Lenangsveien 1107, Lyngen
Eiendom med utviklingsmuligheter til salgs i vakre Lyngen.
Eiendommen kan passe flere forskjellige type virksomheter, håndverkerbedrifter, maskinentreprenører og virksomheter som har behov av lagerkapasitet.
Det er står tre bygg på eiendommen. I butikk/forretningsbygget har det tidligere vært drevet byggevarehandel, her er det etablert buktikkflate, lager, garasje med kjøreport samt kjøkken og wc.
Det større av de 2 lagerbyggene har ca. 140kvm isolert varmlager av byggets totale 586kvm BTA. Her er det kjøreport etablert til både kald- og varmlager.
Grovlager på 150kvm BTA er uisolert og har etablert kjøreport. 3 av ytterveggene har fått ettermontert fasadeplater av stål.
Tilstanden på byggene er varierende, men det må påregnes oppussing.
Ca. 7 mål av eiendommen er i kommuneplanens arealdel avsatt til fritids- og turistformål. Se vedlagte reguleringsbestemmelser for ytterligere informasjon.
Det isolerte lagerlokalet er per i dag leid ut til Lyngen Aurora AS og genererte ca. 118 000kr i leieinntekt i 2023 . Se vedlagt leieavtale for utdypende informasjon.
Salget skal foregå som en hjemmelsoverdragelse av eiendommen.
Prisantydning: | 3 050 000,- |
Verditakst: | 3 050 000,- |
Type lokale: | Lager, forretning, |
Bruttoareal: | 998m² |
Tomteareal: | 17 559m² |
Eierform: | Selveier, |
Byggear: | 1974 |
Eierskifteforsikring: | Nei |