Håndverkervegen 12, Tromsø
Attraktivt kombinasjonsbygg på Skattøra. Store, åpne arealer, flere portadkomster inn i bygget. Gitt byggenes beskaffenhet er det er naturlig å forvente en bred interesse fra ulike virksomheter og bransjer. Relativt vidt reguleringsformål.
Deler av eiendommen er leid ut til kontor, lager og produksjon. Lokaler som tidligere var benyttet i matproduksjon står ledig per i dag. Ellers er bygget utleid på tidsbestemte kontrakter frem til 31.12.2022.
Byggene er oppført forskjellige år - 1975, 2005 og 2007. I det videre benevnes de ulike byggene som "Sørbygget", "Midtbygget" og "Nordbygget".
Salgsobjektet er 100 % av aksjene i Selskap som på overtakelsestidspunktet har hjemmel til eiendommen. I dag ligger hjemmel i Normaid AS org. nr. 945 783 702. Selger forbeholder seg retten til å utfisjonere eiendommen i et eget aksjeselskap før overdragelse gjennomføres. Selger vil da være Daytona Holding AS org. nr. 945 783 702.
| Prisantydning: | 21 900 000,- |
| Bruttoareal: | 2 133m² |
| Tomteareal: | 2 602m² |
| Byggear: | 1977 |
| Beliggenhet | Eiendommen befinner seg helt i enden av Håndverkervegen på Skattøra. Området er svært attraktivt for virksomheter innen industri og lett-industri, verksted, bilforhandlere, logistikk m.m.. Av omkringliggende virksomheter nevnes: - Maskinentreprenør Stig Kristiansen |
| Adkomst | Svært tilgjengelig som siste eiendom ved enden av Håndverkervegen. Eiendommen har tilegnet seg bruksrett på tilgrensende kommunal grunn for å muliggjøre snuplass for tungtransport. |
| Tomt/beskaffenhet | Skrående tomt. Deler av tomten er opparbeidet som asfaltert parkeringsplass. Godt utnyttet tomteareal. |
| Eiendomstype, og eierform | Næringsbygg, selveier |
| Byggeår | Midtbygget - oppført som lagerbygning i 1975. Innredet med kjøle- og fryserom, kontor og produksjonsrom i 1986/87. Sørbygget - oppført i 2005. Innredet som verksted / lager i 1. etg. og kontor i 2. etg. Nordbygget - oppført i 2007. Innredet som verksted / og lager i 1. etg. og kontor, kjøkken og oppholdsrom i 2. etg. |
| Areal | Midtbygget: 1. etg.: 677 kvm. 2. etg.: 413 kvm. Totalt: 1 090 kvm. Sørbygget: 1. etg.: 340 kvm. 2. etg.: 171 kvm. Totalt: 511 kvm. Nordbygget: Totalt: 532 kvm. Opplysninger om areal er hentet fra "Vurdering av bygninger og tomteareal (...) datert 02.02.2019 og supplert med informasjon fra selger. Meglerforetaket har ikke kontrollmålt areal. |
| Byggemåte | Det er ikke foretatt noen teknisk gjennomgang eller utarbeidet noen teknisk tilstandsrapport i forbindelse med salgsprosessen. Interessenter oppfordres til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen. |
