Alkevegen 9A,
Fullt utleid forretningsbygg sentralt beliggende på Langnes. Bygget består av to næringslokaler på BTA 1440 og 577 som ble totalrenovert og gjennoppbygget i 2016.
Eiendommen er leid ut til to leietakere på 10-års kontrakter.
Årlig leieinntekt 2020e: NOK 3 150 000
Salgsobjektet er 100 % av aksjene i Fugleperspektivet Eiendom AS org. nr. 915 317 928 som har hjemmel til eiendommen.
| Prisantydning: | 45 000 000,- |
| Bruttoareal: | 2 017m² |
| Tomteareal: | 2 909m² |
Se full beskrivelse Se 3D i Google Maps
| Beliggenhet | Eiendommen ligger i et strøk som karakteriseres av store big-box konsepter, byggevarehus, bilforhandlere og store dagligvarebutikker. I tillegg ligger Nord Norges største kjøpesenter - Jekta - rett i nærheten. Svært tilgjengelig for publikum med bil, kollektivtransport og til fots. Lokalene med sin sentrale beliggenhet anses å være attraktive for en rekke forretningsvirksomheter. |
| Areal | Bruttoareal: 2 017 kvm Megler har ikke kontrollmålt arealene Tomtene 1 758,2 kvm + 1 150,6 kvm. Til sammen 2 909 kvm. |
| Regulering | Eiendommen er omfattet av reguleringsplan 1728. Ikrafttredelsesdato: 24.09.2014 Formål: Forretning, tjenesteyting. Avmerket område F/T 2. I kommuneplanens arealdel med plannr. 0142 ligger eiendommen i område avsatt til kombinert bebygd anleggsformål, nåværende. Ikrafttredelsesdato: 29.03.2017 |
| Økonomiske forhold | Brutto eiendomsverdi Tomteverdi: Skattemessige saldoverdier: Fremførbart underskudd Formuesverdi: |
