Velkommen til Tomasjordnes 130 - En lys og innbydende 3-roms leilighet med nyoppusset bad fra 2026, solrik balkong og garasjeplass lokalisert på populære Tomasjordnes. Leiligheten har en praktisk og gjennomtenkt planløsning med to romslige soverom, et lekkert bad og en åpen stue- og kjøkkenløsning. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og skaper en lys og luftig atmosfære, mens den åpne løsningen gir god plass til både sofagruppe og spisebord. Praktisk og klassisk kjøkken i L-form bidrar til god utnyttelse av rommet. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong med havutsikt, hvor du kan nyte fine dager utendørs. Høydepunkt Bad fra 2026. Garasje. Solrik balkong. Strøm inkl. i fellesutgifter. IN-ordning på renoveringslån. Nærhet til butikk, treningssenter, barnehage m.m!. Ingen dok. avgift.
| Prisantydning: | 2 400 000,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Eierform: | Andel |
| Felleskostnader pr mnd: | 16 443,- |
| Fellesgjeld: | 1 384 333,- |
| Internt bruksareal: | 51m2 (BRA-i) |
| Eksternt bruksareal: | 5m2 (BRA-e) |
| Balkong/Terrasse: | 6m2 (TBA) |
| Soverom: | 2 |
| Byggeår: | 2008 |
| Energimerking: | E |
| Tomteareal: | 2069m2 (eiet) |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Tomasjordnes 130 9024 TOMASJORD 3. etasje |
| Oppdragsnummer | 52-26-0480 |
| Totalvurdering | Velkommen til Tomasjordnes 130 - En lys og innbydende 3-roms leilighet med nyoppusset bad fra 2026, solrik balkong og garasjeplass lokalisert på populære Tomasjordnes. Leiligheten har en praktisk og gjennomtenkt planløsning med to romslige soverom, et lekkert bad og en åpen stue- og kjøkkenløsning. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og skaper en lys og luftig atmosfære, mens den åpne løsningen gir god plass til både sofagruppe og spisebord. Praktisk og klassisk kjøkken i L-form bidrar til god utnyttelse av rommet. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong med havutsikt, hvor du kan nyte fine dager utendørs. Boligen byr videre på et nyoppusset bad fra 2026 i en moderne og delikat utførelse, med store beige fliser og gjennomførte materialvalg med plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Parkering i garasjeanlegg bidrar til en praktisk hverdag og er en etterspurt kvalitet i vinterhalvåret. Høydepunkt: Nytt bad fra 2026 Garasje Solrik balkong Gode utsikts- og solforhold Strøm inkl. i fellesutgifter IN-ordning på renoveringslån Ingen dok. avgift Gode kollektivforbindelser til UNN/UiT Umiddelbar nærhet til dagligvarebutikk, treningssenter, barnehage m.m! Sportsbod Flotte turstier i nærområdet Flotte fellesareealer Velkommen til vinsing! |
| Matrikkel | Gnr. 15 bnr. 1525, andelsnr. 46 i Strandlandet Borettslag med orgnr. 993414662 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Nærområdet har fasiliteter som pizzarestaurant, dagligvarebutikk, treningssenter, strandområde, båthavn, park med tilhørende leke- og ballplasser. Nærmeste bussholdeplass ligger ca. 400 meter unna med hyppige avganger til bl.a. sentrum, alpinanlegg og UNN/UiT. |
| Adkomst | Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, via privat adkomst. |
| Tomt/beskaffenhet | Andelsleilighet beliggende på Tomasjordnes, i Tromsø kommune. Felles tomt opparbeidet med blant annet asfalterte veier, støpte veier og trapper, lekeplass, plenarealer og andre forskjellige beplantninger. Adkomst til boligen skjer via felles trappeoppgang, med tilgang til heis. |
| Boligtype, og eierform | Borettslag Leilighet |
| Byggeår | 2008 |
| Areal | Bruksareal: 56 kvm, BRA-i: 51 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 6 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3 |
| Byggemåte | Bolig oppført i 2008. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Bygget er oppført med parkeringsanlegg i nederste etasje. Yttervegger i en kombinasjon av tre- og betongkonstruksjoner. Utvendige fasader er kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av betong. Flatt tak. Entrédør med brannklasse B30 og lydklasse db40. Vinduer med karmer av tre. Balkongdør med karmer av tre. Boligen ventileres hovedsakelig gjennom et mekanisk balansert ventilasjonssystem. |
| Ferdigattest | Det foreligger ferdigattest for Lamell 3 datert 13.12.2018. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: Entre, bad, to soverom stue og kjøkken. Inngår i BRA-e: Bod. |
| Standard | Innvendige overflater: Gulvflater belagt med parkett og fliser. Gulvvarme i entré. Veggflater i malte tapetserte flater og tapetserte flater. Malte flater i himling. Glatte innerdører. Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning. Innredning fra byggeår. Glatte fronter. Benkeplate med laminert overflate. Kjøkkenvask med armatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn og platetopp. Frittstående oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Ventilator i overskap som i tillegg driver mekanisk balansert ventilasjon i boligen. Vannrør av typen rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Fliser mellom kjøkkenbenk og overskap. Bad: Baderom fra 2026. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Malt himlingsflate. Vegghengt servantinnredning. Ovenpåliggende servant med armatur. Speilskap med overlys og stikkontakt over servant. Dusjhjørne med dører. Vegghengt dusjarmatur. Vegghengt toalett. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i vegg. Luftespalte for overstrømning under dør. Opplegg for vaskemaskin. Fordelerskap for rør-i-rør system. (vurdert under avsnitt om "tekniske anlegg"). Tekniske installasjoner: Vannrør med rør-i-rør system. Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert på bad. Vanninntaksrør i plast. Leilighetens stoppekran er plassert i fordelerskap. Stakeluke er ikke lokalisert, og derfor heller ikke undersøkt. Det er ikke kjent om stakeluke er etablert. Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann. Leiligheten er oppvarmet med radiatorer tilkoblet varmesentral. Balansert ventilasjon med ventilasjonsaggregat i kjøkkenets overskap. Fordeling av tilstandsgrader: TG 0 - Ingen avvik TG 1 - Mindre eller moderate avvik TG 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak TG 3 - Store eller alvorlige avvik TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt Tekniske anlegg Vannrør (utover det som nevnes under andre sjekkpunkter): Vannledninger i plast (pex) er merket med tusj. Konsekvens er at løsemidler i tusjen kan gi svekkelser i materialet, selv om risikoen vurderes som lav. Mekaniske ventilasjonsanlegg (utover det som nevnes under andre sjekkpunkter): Mekanisk ventilasjonsanlegg og tilknyttet utstyr har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer. Andre rom-> Overflate gulv Synlige deler av gulvets overflatemateriale bærer preg av slitasje med enkelte riper og hakk. Forholdet vurderes i hovedsak til å være av estetisk betydning, men riper og hakk av en viss dybde kan gjøre at fuktighet som for eksempel fra rengjøring forårsaker misfarging eller lignende konsekvenser. Fornying av overflater, lokale utbedringer eller utskiftning kan iverksettes ved behov. Balkonger - Balkong Tilstand på rekkverk og overflatematerialer: Terrassebordene viser tegn til slitasje. Konsekvens er svekket beskyttelse av materialene, noe som kan forkorte levetiden og øke risikoen for fuktrelaterte skader på sikt. Andre byggverk - Bod Innvendige forhold: Det opplysers om at det er vanninregning i bod. Konsekvens kan være ytterligere forverring av forholdet hvis ikke utviklingen stoppes. TG IU: - Innvendig stakeluke: Innvendig stakeluke er ikke påvist inne i boenheten. Det vurderes at boenheten likevel har tilgjengelige stakepunkter gjennom sluk og øvrige komponenter tilknyttet avløpssystemet, men hvordan disse vil fungere i en faktisk brukssituasjon er ikke kjent. TGIU er valgt fordi fullverdig kontroll av stakemuligheter forutsetter spesialkompetanse på rørsystemer. |
| Møblering/utstyr | Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. Hyllen over sofa er fastmontert av tidligere eier. Garderobe hyllen i gangen er fastmontert . Garderoben innen før soverommet er tegnet og levert av Nova Interiør i Tromsdalen. Dette følger med i kjøpet. Hvite varer som ikke er fastmontert kan kjøpes. Annet kjøpes etter avtale. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon. |
| Oppvarming | Oppvarming av boligen skjer i hovedsak ved bruk av radiatorer/vannbåren varme (tilkoblet varmesentral). Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen. |
| Parkering | Fast parkering i garasjeanlegg som har infrastruktur til EL-Bilader. Det er gjesteparkering langs veien og iinendørs betal parkering for gjester. |
| Tomten | Areal: 2 069 kvm, Eierform: Fellestomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Regulering | Eiendommen er regulert til boligbebyggelse i henhold til kommuneplanens arealdel planID 0142 og 1499-003 jf. eiendomsrapport datert 20.10.2026. Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen. Det er registrert følgende hensynssoner på eiendommen: 8 Gul sone T-1442 H220_24 0142 Faresone Ras- og skredfare H310_735 0142 Faresone Annen fare H390_10 0142 Eiendommen er registrert å ligge innenfor sone for vegstøy. Eiendommen er registrert å ligge innenfor sone for kvikkleire. |
| Sentrale lover | Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven. |
| Økonomiske/formelle opplysninger | Borettslag: Strandlandet Borettslag Andelsnummer: 46 Fellesutgifter: Kr. 16 443,- pr Mnd. Andel fellesgjeld: Kr. 1 384 333,-. Andel fellesformue: Kr. 28 472,-. Beskrivelse: 2240 - Lån 167153139 - Husbanken Geldende rente: 1,65 % Registrert lånesaldo på leiligheten: 786 190,69 Lånetype: Annuitetslån Årlige terminer: 12 Registrert utløpsdato: 20.02.2039 Lånets saldo: 46 314 106,00 Beskrivelse: 2241 - Lån 167150382 - Husbanken Geldende rente: 1,65 % Registrert lånesaldo på leiligheten: 180 228,76 Lånetype: Annuitetslån Årlige terminer: 12 Registrert utløpsdato: 20.02.2039 Lånets saldo: 10 616 459,00 Beskrivelse: 2242 - Lån 1636.41.50788 - DNB Geldende rente: 5,55 % Registrert lånesaldo på leiligheten: 10 825,73 Lånetype: Annuitetslån Årlige terminer: 4 Registrert utløpsdato: 30.06.2036 Lånets saldo: 616 442,26 Det eksisterer IN-ordning på renoveringslånet fra DNB Beskrivelse: 2243 - Lån 1516.17.30375 - Dnb Geldende rente: 5,45 % Registrert lånesaldo på leiligheten: 411 534,02 Lånetype: Annuitetslån Årlige terminer: 4 Registrert utløpsdato: 31.01.2056 Lånets saldo: 22 191 876,84 Det eksisterer IN-ordning på renoveringslånet fra DNB. |
| Vedtekter, regler, regnskap ol. | Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. |
| Prisantydning | 2 400 000,- / Felleskostnader: 16 443,- pr. mnd |
| Boligkjøperforsikring | Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. |
| Overtagelse | Avklares i forbindelse med budgivning. |
| Oppgjør | Oppgjør mellom partene foretas av: Stender oppgjør AS Postboks 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen. |
| Takst / tilstandsrapport | Takst utført av ANTICIMEX A/S den 23.10.26 |
| Formuesverdi | Formuesverdi primærbolig: 860 164,- Formuesverdi sekundærbolig: 3 440 655,- Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2025. |
| Kommunale avgifter | Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene. |
| Energiforbruk | Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E |
| Adgang til utleie | Andelseieren kan ikke uten styrets samtykke overlate bruken av boligen til andre. Andelseier som selv bor i boligen, kan overlate bruken av deler av boligen til andre uten styrets godkjenning. Med godkjenning fra styret kan andelseieren overlate bruken av hele boligen til andre for opp til tre år dersom andelseieren selv eller et medlem av husstanden som er andelseierens ektefelle eller slektning i rett opp- eller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen, har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne ha blitt andelseier. Hyppig kortidsutleie og utleie i næringsvirksomhet er ikke tillatt. Maksimalt antall døgn for korttidsutleie er 30 dager per år. For flere opplysninger se borettslagets vedtekter pkt. 3-2, samt generalforsamling 2026 pkt. 6. |
| Borettslag | Strandlandet Borettslag |
| Formann borettslag | Ida Johanne Edøy |
| Fellesutgifter | Kr 16 443,- per mnd. Fordeler seg følgende: Renter tilleggslån 58,57 Avdrag tilleggslån 64,08 Avdrag hovedlån 5 830,49 Renter hovedlån 1 357,30 Vedlikehold 100,00 Avdrag baderomslån 489,79 Rente baderomslån 2 192,67 TV/internett 640,00 Andel felleskostnad 5 710,10 |
| Fellesgjeld | Fellesgjeld kr 1 384 333,- Fellesformue kr28 472,- |
| Tinglyste rettigheter og servitutter | Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: 2008/435196-3/200 Erklæring/avtale 29.05.2008 Rettighetshaver:FDV TROMS AS Org.nr: 988738069 Avtale om avfallssuganlegg. Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser 2008/446508-1/200 Erklæring/avtale 03.06.2008 Rettighetshaver:FDV TROMS AS Org.nr: 988738069 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant. |
| Legalpant | Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes. |
| Forsikring | Gjensidige Polisenummer: 82913291 |
| Budgivning | Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven. |
| Lovanvendelse | Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. |
| Vedlegg | Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Selger egenerklæring om eiendommen Boligopplysninger Vedtekter og husordensregler Årsberetning Tegninger Ferdigattest Reguleringsplan Pågående regulering Eiendomsrapport Grunnkart Nabolagsprofil Energiattest Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. |
| Mangler | For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen |
| Diverse | Kjøper er innforstått med at kjøper i henhold til borettslagets vedtekter må godkjennes av styret, og at risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dette innebærer at kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen selv om kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper imidlertid ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Selger opplyser om følgende i sin egenerklæring: 1.1 Kjenner du til om det er eller har vært feil eller skader på bad, vaskerom eller toalettrom? Badet er fra 2008. Det ble oppdaget at sluken hadde sluk forlenger som var slitt. Dette medførte at alle måtte totalrenovere sine bad . Total renovert 2026. 2026 Schwenke og sønn. Nye vegger, gulv, membran, sluk, baderomsinnredning, toalett, blandebatteri. 14.5 Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen som kan være relevante for kjøper, utover det du allerede har oppgitt? Lekkasje i sportsboden. Dette er rapportert inn til styret. Styrets ansvar å utbedre dette. Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Gjensidige. |
| Forkjøpsrett | Ingen forkjøpsrett. |
Last ned:
Visning:
Tirsdag, 10. nov.
17:00 - 17:30
For visning, klikk på "Visningspåmelding" under. Kontakt megler for mer informasjon!
Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave
Bli kontaktet:
