Innflyttingsklar leilighet | Ferdig møblert | Sentralt og gåavstand til alt | Badstu | Innredet med 3 soverom!

Velkommen til Kirkegårdsvegen 16, snr 3 - Innflyttingsklar sokkelleilighet innredet med 3 soverom, sentral beliggenhet og fin standard. Her får du ei trivelig stue med åpen løsning mot kjøkken, pent bad/vaskerom, badstue og 3 soverom hvorav 2 ikke er omsøkt hos Tromsø kommune. Leiligheten ligger i ærverdig, og verneverdig bygg fra 1915 - like oppfor sentrumskjerna. Utmerket for egen beboelse eller utleie! Deler av leiligheten er på seksjoneringstegninger tilhørende snr 1 - forholdet er ikke omsøkt gjennom reseksjonering. Lagringsplass i innvendig bod. Høydepunkter: Innflyttingsklar og ferdig møblert. Gjennomført standard. Sentrumsnært med gåavstand til alt! . Velkommen til visning! ... Les mer

Prisantydning:	4 190 000,-
Boligtype:	Leilighet
Eierform:	Selveier
Internt bruksareal:	74m2 (BRA-i)
Soverom:	1
Byggeår:	1915
Energimerking:	G
Tomteareal:	577m2 (eiet)

Se full beskrivelse

Eiendom	Kirkegårdsvegen 16, snr 3 9006 Tromsø
Oppdragsnummer	52-26-0466
Totalvurdering	Velkommen til Kirkegårdsvegen 16, snr 3 - Innflyttingsklar sokkelleilighet innredet med 3 soverom, sentral beliggenhet og fin standard. Her får du ei trivelig stue med åpen løsning mot kjøkken, pent bad/vaskerom, badstue og 3 soverom hvorav 2 ikke er omsøkt hos Tromsø kommune. Leiligheten ligger i ærverdig, og verneverdig bygg fra 1915 - like oppfor sentrumskjerna. Utmerket for egen beboelse eller utleie! Eiendommen ligger i et rolig og sentralt område i øvre sentrum, med gangavstand til sentrumskjernen, skoler, barnehager, turområder og offentlig kommunikasjon. Petersborggata ligger kun et steinkast unna hvor du finner svært gode kollektivforbindelser til UNN/UiT, Jekta, Tromsø Lufthavn m.m. Deler av leiligheten er på seksjoneringstegninger tilhørende snr 1 - forholdet er ikke omsøkt gjennom reseksjonering. Lagringsplass i innvendig bod. Høydepunkter: Innflyttingsklar og ferdig møblert Gjennomført standard Sentrumsnært med gåavstand til alt! Badstue Oppgradert bad Flott og solrik tomt Leilighet i ærverdig og klassisk villa med sjel og karakter! Velkommen til visning!
Matrikkel	Gnr. 200 bnr. 740 snr. 3 i Tromsø kommune
Beliggenhet	Etablert boligområde på midtre del av Tromsøya, sør og ovenfor bysentrum. Attraktivt boligområde med kort gange til sentrum. Bebygget med frittliggende boligeiendommer, stedvis noen leilighetsbygg/rekkehus.
Adkomst	Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.
Tomt/beskaffenhet	Det er ukjent byggegrunn. Dreneringen er fra 1915. På denne boligen er det ingen "moderne" drenering montert. Bygningen har grunnmur i natursteins mur og teglsteins mur, utvendig pusset og malt. Innvendig pusset. Innvendig påforet og antatt isolert. Det er ingen synlige sprekker i grunnmur på befaringsdagen. Terrenget heller inn mot boligen fra vest.
Boligtype, og eierform	Selveier Leilighet
Byggeår	1915
Areal	Bruksareal: 74 kvm, BRA-i: 74 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger)	Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2
Byggemåte	Veggene har murkonstruksjon. Fasade/kledning har malte pussede murfasader. Det kunne ikke påvises sprekker i synlig mur på denne seksjonen på befaringsdagen. Leiligheten har trevinduer med koblet glass. Leiligheten har malt ytterdør med glassfelt.
Ferdigattest	Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på boligen, og det er ikke uvanlig at dette ikke finnes i kommunens arkiv på bygg oppført på denne tiden. Eiendommen står registrert som tatt i bruk 01.01.1922 i kommunens matrikkelbrev.
Innhold	Inngår i BRA-i: Vindfang/gang, stue/kjøkken, soverom, soverom 2, soverom 3, dusj/wc/vaskerom, badstue, bod, dusjnisje i gang. Seksjon 1 har, på seksjoneringstegninger, trapp ned til 0. etasje og del av 0. etasje. Trapp er fjernet og nå har seksjon 3. hele 0. etasje. Seksjoneringstegninger stemmer ikke. Boligen må omseksjoneres. Soverom mot nord er bod på godkjente tegninger. I henhold til originale byggetegninger har seksjonen kun ett godkjent soverom.
Standard	Innvendige overflater: Innvendig er det gulv av fliser. Veggene har malt trepanel. Innvendige tak har malte plater og malt trepanel. Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter, fliser over benk. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn, mikro. Vannstoppsystem og komfyrvakt. Kjøkkenventilator med avkast ut. Bad: Dusj/wc/vaskerom Aktuell byggeforskrift er tekniske forskrifter i perioden 1997-2010. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Dusj/wc/vaskerom: 1 dusjhjørne, 1 servant m/innredning, 1 wc m/innebygd sisterne, opplegg til vaskemaskin. Fliser på gulv og vegg. Ventil i vindu. Badet ble pusset opp ca 2015, opplysninger fra eier. Dusjnisje i gang Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Dusjnisje i gang utenfor badstue: 1 veggmontert dusj. Fliser på gulv og vegg i dusjnisje, avtrekksvifte i himling, ukjent virkningsgrad. Det er sprekk i en gulvflis, slitte flisfuger. Det er ikke synlig membran i sluk. Det er ikke dør foran dusjnisje. Dusjnisje må utbedres. Tekniske installasjoner: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Deler av innvendige vannledninger er av kobber. Det er avløpsrør av støpejern og plast i synlige deler. Boligen har naturlig og mekanisk ventilasjon. Avtrekk fra et våtrom og kjøkken, tilluft via ventiler i noen vinduer. Varmtvannstanken er på 198 liter produsert i 2015. Sikringsskap med automater, montert åpent på vegg. Det er ukjent når sikringsskap ble renovert. Røykvarslere og brannslukningsapparat. Brannslukningsapparat er eldre enn 10 år, derfor TG 3. Fordeling av tilstandsgrader: TG 0 - Ingen avvik TG 1 - Mindre eller moderate avvik TG 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak TG 3 - Store eller alvorlige avvik TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt TG 3: - Tomteforhold > Terrengforhold: Terrenget er flatt eller faller inn mot bygningen og dette skaper maksimale forhold for vann inn mot grunnmuren. Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000 - Våtrom > Etasje 0 > Dusj/wc/vaskerom > Overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk som medfører at lekkasjevann ikke ledes til sluk og renner ut av våtrommet. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000 - Plassbygde spesialrom (VVS-teknisk rom, fyrrom, badstue, kjølerom) > Etasje 0 > Badstue > Overflater og konstruksjon: Det er påvist konstruksjon med skaderisiko pga. avvik fra faglig god utførelse/oppbygging. Det er konstatert fuktskade i konstruksjonen. Det må undersøkes hva som er årsaken til fuktproblemer i badstuen. Det er foretatt fuktmåling med hammerelektrode mot bunnsvill i bakvegg, Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 21,7. Dette regnes som meget fuktig. Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000 - Våtrom > Etasje 0 > Dusjnisje i gang > Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000. - Våtrom > Etasje 0 > Dusjnisje i gang > Vanntett sjikt, membran og sluk: Det er påvist manglende vanntetting mellom tettesjikt og sluk. Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Det vil si at overgangen mellom sluk og tettesjikt (membran) ikke er utført på en korrekt måte. Våtrommet mangler vanntett sjikt. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000 TG IU: - Plassbygde spesialrom (VVS-teknisk rom, fyrrom, badstue, kjølerom) > Etasje 0 > Badstue > Teknisk anlegg: Elektrisk badstuovn, denne er ikke funksjonstestet. TG 2: - Utvendig > Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er påvist at enkelte vinduer subber i karm. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år. Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. - Utvendig > Ytterdører: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. - Innvendig > Overflater - gulv: Det er påvist "bom" (hulrom under fliser) i noen gulvfliser. Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. - Innvendig > Innvendige dører: Enkelte dører subber i terskel. - Tekniske installasjoner > Innvendige vannledninger - 1: Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Tekniske installasjoner > Innvendige avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg. ABS plastrør er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Tekniske installasjoner > Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. - Tomteforhold > Fuktsikring og drenering: Fuktsikring som er utført i henhold til dagens anbefalinger, er eldre enn 30 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Det er fravær av stakekum/stakepunkt på stikkledning. Det er ikke påvist utvendig stengeventil (stoppekran). Vannledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon. Avløpsledningstype er ukjent og det er derfor vanskelig å evaluere usikkerhet ift. fremtidig funksjon. - Våtrom > Etasje 0 > Dusj/wc/vaskerom > Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm, fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader. - Våtrom > Etasje 0 > Dusj/wc/vaskerom > Vanntett sjikt, membran og sluk: Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). - Våtrom > Etasje 0 > Dusj/wc/vaskerom > Ventilasjon: Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende. Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig. Det er kun lufteventil i vinduet. - Våtrom > Etasje 0 > Dusjnisje i gang > Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - Våtrom > Etasje 0 > Dusjnisje i gang > Overflater, vegger og himling: Det er påvist tegn til fuktskader på trematerialer i åpning. - Våtrom > Etasje 0 > Dusjnisje i gang > Overflater gulv: Det er påvist sprekker i fliser. - Våtrom > Etasje 0 > Dusjnisje i gang > Ventilasjon: Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende. Helse, miljø og sikkerhet: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det er foretatt fuktmåling med hammerelektrode mot bunnsvill i bakvegg, Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 21,7. Dette regnes som meget fuktig. Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget. Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. Det er påvist mangler ved håndslukkerutstyr ihht gjeldende forskrift om brannforebygging.
Møblering/utstyr	Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming	Oppvarming består i all hovedsak av elektrisitet. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering	Det medfølger ikke parkeringsplass. Kontakt Tromsø Parkering for soneparkering i området.
Tomten	Areal: 577 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp	Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.
Regulering	Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse. Eiendommen er registrert å ligge innenfor sone for vegstøy. Hensynssone Type sone Navn Plan ID 8 Rød sone T-1442 H210_49 0142 8 Gul sone T-1442 H220_18 0142 Opplysninger innhentet fra Eiendomsrapport datert 13.03.2025.
Sentrale lover	Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning	4 190 000,-
Boligkjøperforsikring	Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.
Overtagelse	Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør	Oppgjør mellom partene foretas av: Stender oppgjør AS Postboks 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport	Takst utført av Kurt Asmund Sørensen den 14.09.26
Formuesverdi	Formuesverdi primærbolig: ,- Formuesverdi sekundærbolig: ,- Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2025.
Kommunale avgifter	Kommunale avgifter: Kr. 11 872,- pr. År. Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk. Opplysninger er innhentet fra Gnr. 200 bnr. 740 snr. 3 i Tromsø kommune.
Energiforbruk	Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
Adgang til utleie	Boligen kan leies ut i sin helhet.
Fellesutgifter	Selger opplyser at det ikke eksisterer noe aktivt sameie og at det kun deles på felles kostnader. Meglerforetaket oppfordrer nye kjøpere til å stifte et aktivt sameie iht lov om eierseksjoner. Ta kontakt med meglerforetaket for mer informasjon.
Tinglyste rettigheter og servitutter	Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: 1988/410754-2/97 Resek/deling av seksjon 25.10.1988 oppdelt seksjoner: snr: 1 formål: Bolig sameiebrøk: 240/480 seksjonsameieandeler: snr: 3 formål: Bolig sameiebrøk: 60/480 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 3 SEKSJONER For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant	Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring	KLP Polisenummer: 29642001
Budgivning	Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse	Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking	Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg	Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Selger egenerklæring om eiendommen Tinglyste erklæringer Tegninger Reguleringsplan Pågående regulering Eiendomsrapport Grunnkart Nabolagsprofil Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler	For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse	Selger opplyser om følgende forhold i sin egenerklæring: - 7.2 Kjenner du til om det er eller har vært utført arbeid på tak, taknedløp, takrenner eller beslag (for eksempel reparasjoner, vedlikehold eller utskiftninger)? 2025 montert nedløp av kobber. A.J. Design AS. Selger kjenner til eiendommen Selger har selv bodd i boligen Leiligheten har vært utleid Selger(e) har ikke tegnet boligselgerforsikring hos Gjensidige