Innbydende halvpart av tomannsbolig med carport, flotte uteområder og sentralt beliggende i Skibotn. Byggeår 2017

Sommersetlia 54A - Innbydende halvpart av tomannsbolig fra 2017 med carport, flotte uteområder og sentral beliggenhet i Skibotn. Boligen har en praktisk og funksjonell planløsning over ett plan og inneholder entré, stue og kjøkken i åpen løsning, t o soverom, bad/wc/vaskerom og bod. Fra stuen er det utgang til en romslig og sørvestvendt veranda på ca. 40 m², som gir gode muligheter for å nyte godværsdager. Parkering i carport. To boder gir gode oppbevaringsmuligheter. Her bor du fint til i et rolig, sentralt og barnevennlig område med gangavstand til skole, barnehage, butikk, flotte turområder og alt du trenger i hverdagen. Høydepunkter: Alt på ett plan. Carport. Stor, sørvestvendt veranda. Solrikt uteområde. Sentralt og barnevennlig. To boder. Velkommen til visning! ... Les mer

Prisantydning:	2 590 000,-
Boligtype:	Tomannsbolig
Eierform:	Selveier
Internt bruksareal:	67m2 (BRA-i)
Eksternt bruksareal:	7m2 (BRA-e)
Balkong/Terrasse:	40m2 (TBA)
Soverom:	2
Byggeår:	2017
Energimerking:	C
Tomteareal:	1245m2 (eiet)

Se full beskrivelse

Eiendom	Sommersetlia 54 A 9143 SKIBOTN
Oppdragsnummer	52-26-0429
Totalvurdering	Sommersetlia 54A - Innbydende halvpart av tomannsbolig fra 2017 med carport, flotte uteområder og sentral beliggenhet i Skibotn. Boligen har en praktisk og funksjonell planløsning over ett plan og inneholder entré, stue og kjøkken i åpen løsning, to soverom, bad/wc/vaskerom og bod. Fra stuen er det utgang til en romslig og sørvestvendt veranda på ca. 40 m², som gir gode muligheter for å nyte godværsdager. Parkering i carport. To boder gir gode oppbevaringsmuligheter. Her bor du fint til i et rolig, sentralt og barnevennlig område med gangavstand til skole, barnehage, butikk, flotte turområder og alt du trenger i hverdagen. Høydepunkter: - Alt på ett plan - Carport - Stor, sørvestvendt veranda - Solrikt uteområde - Barnevennlig beliggenhet - Vedfyring - To boder Velkommen til visning!
Matrikkel	Gnr. 45 bnr. 226 snr. 1 i Storfjord kommune
Beliggenhet	Sommersetlia 54A ligger i et etablert, sentralt og attraktivt boligområde i Skibotn, med kort vei til et godt utvalg av daglige servicetilbud og fritidsaktiviteter. Området er et hyggelig boligfelt med gode muligheter for et aktivt friluftsliv. Fra boligen er det nærhet til barneskole, barnehage og butikk, noe som gjør beliggenheten praktisk for både familier og andre som ønsker en lettvint hverdag. I nærområdet finnes også idrettshall, lysløype og fine turmuligheter. Skibotn er kjent for sin vakre natur og beliggenhet innerst i Skibotndalen, med fjell og friluftsområder like i nærheten. Her ligger det godt til rette for turer og naturopplevelser gjennom hele året. Det er også kort vei til lokale tilbud som kafé og basseng ved LHL-klinikken. Boligen ligger samtidig med god forbindelse til øvrige deler av Storfjord kommune og regionen, og Skibotn har en sentral beliggenhet i Nord-Troms
Adkomst	Adkomst via offentlig og privat vei. Det vil bli skiltet med visningsskilter fra SNE ved fellesvisninger
Tomt/beskaffenhet	Eiet tomt med areal på 1245 kvm. Tomten består av naturtomt og plen, samt gruslagt innkjørsel og gårdsplass. Parkering i carport. Eiendommen ligger i skrånende terreng og har gode solforhold. Oppgitt tomteareal er felles med den andre seksjonen.
Boligtype, og eierform	Selveier Tomannsbolig
Byggeår	2017
Areal	Bruksareal: 74 kvm, BRA-i: 67 kvm , BRA-e: 7 kvm , TBA: 40 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger)	Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3
Byggemåte	Tomannsbolig - Byggeår: 2017 Boligen ligger i et etablert boligområde. Området består hovedsakelig av eneboliger og tomannsboliger med adkomst via offentlig veg. UTVENDIG Taket er tekket med shingel. Det er besiktiget fra bakkenivå. Takrenner og nedløp er av metall. Det er saltak med W-takstoler i tre og kaldtloft. Undertak av plater. Ytterveggene er av bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med liggende bordkledning. Det er malte trevinduer med 2-lags glass. Ytterdørene er i treverk, med malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Døren har 2-lags glass. TOMTEFORHOLD Byggegrunnen er ukjent. Det er benyttet drenerende masser som fuktsikring fra 2017. Grunnmuren er oppført i lettklinkerblokker, og bygget har støpt plate som fundament. INNVENDIG Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er i betong. Det er isolert stålpipe og vedovn. Innvendige dører er malte, glatte dører. TEKNISKE INSTALLASJONER - Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) - Innvendige avløpsrør er av PP-plastrør. - Det er en ca. 200 liters varmtvannstank - Sikringsskap med automatsikringer - Brannslange og røykvarsere - Det er ikke utført radonmålinger. Dette blir kjøpers ansvar og risiko Alle bygningsopplysninger er hentet fra tilstandsrapporten og det henvises til denne for ytterligere bygningsopplysninger
Ferdigattest	Det foreligger ferdigattest datert 01.11.2018 i følge kommunen. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk
Innhold	BRA-i består av: Entré, gang, soverom 1, soverom 2, bod, bad/vaskerom, stue og kjøkken BRA-e består av: utebod Tekniske utstyr/generelt: * Veranda på ca. 40 kvm * Alt på ett plan * Carport * Vedovn * Balansert ventilasjon Gode oppbevaringsmuligheter: * Utebod på ca. 7 kvm * Innvendig bod på ca. 6 kvm * Kjøkken med godt med skapplass * Garderobe på soverom * Mørkeloft
Standard	Halvpart av tomannsbolig fra 2017, med en fin planløsning over ett plan. Boligen fremstår som moderne med gode oppholdsrom, to soverom, romslig bad/wc/vaskerom og gode oppbevaringsmuligheter. Ved inngangspartiet er det en hyggelig terrasseplatting. E N T R É Innbydende entré med fliser på gulv gulvvarme og plass til garderobeløsning for yttertøy og sko. Glassdør mellom entré og gang slipper inn lys og gir en fin overgang til boligens øvrige rom. Gangen har parkettgulv og god plass til skap, kommode eller annen oppbevaring. S T U E & K J Ø K K E N Boligen har en åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning som gir en god romfølelse og et fantastisk allrom for hele familien. Den romslige stuen er enkel å møblere med flere naturlige soner for både sofagruppe og spiseplass. Veggene er malt i lyse farger og lys 3-stavs laminatgulv som gir tidløst preg. En stilfull vedovn gir behagelig varme kalde vinterdager. Det er store vindusflater som sørger for rikelig med lys inn. Fra stuen er det direkte utgang til en stor og herlig veranda på ca. 40 m². Verandaen strekker seg rundt to sider av boligen og har trapp videre ned til uteområdet. Her er det god plass til både sittegrupper, spisebord og hyggelige utestunder med familie og venner. En spesialbygd benk og hylle gir både praktisk oppbevaring og et fint, personlig preg Moderne kjøkken med praktisk utforming med godt med skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredning med takhøye overskap, slette fronter og laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål. Det er glassplate og ventilator over kokesonen. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer, herav stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin, samt nisje med plass til kjøleskap. Ved vinduet er det en hyggelig spiseplass med god plass til langbord, hvor man kan samles til middager med venner og familie. S O V E R O M Boligen har to fine soverom, begge med malte vegger, laminatgulv og garderobeskap. B A D / W C / V A S K E R O M Pent bad/wc/vaskerom med flislagt gulv og behagelig gulvvarme. Badet er innredet med vegghengt wc, lys baderomsinnredning med praktiske skuffer, servant og speil med integrert belysning. Videre har badet dusjkabinett og høyskap som gir ekstra oppbevaringsplass til håndklær og baderomsartikler. Badet har opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel. Avtrekk via balansert ventilasjon B O D Innvendig bod på ca. 6 m², med gulvbelegg og praktiske hyller som gir gode oppbevaringsmuligheter. I tillegg har boligen en utebod på ca. 7 m², som gir ytterligere plass til oppbevaring av blant annet sportsutstyr, hageredskaper og annet som ikke trenger å oppbevares inne. I N N V E N D I G E O V E R F L A T E R Gulv: Laminat. Fliser på bad. Belegg i innvendig bod. Vegger: Malte panelplater. Våtromsplater på bad Himling: Malte himlinger. C A R P O R T Det medfølger en parkeringsplass i carport. T I L S T A N D S V U R D E R I N G Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til definert referansenivå. Opplistingen nedenfor er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i salgsmateriellet. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport. Fordeling av tilstandsgrader: TG 0 - Ingen avvik TG 1 - Mindre eller moderate avvik TG 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak TG 3 - Store eller alvorlige avvik TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt TG2 - Innvendig: - Våtrom > Etasje 1 > Bad/vaskerom > Dokumentasjon for våtrom Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - Våtrom > Etasje 1 > Bad/vaskerom > Overflater, vegger og himling Våtromsplater er ikke montert fagmessig HMS: - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget.
Møblering/utstyr	Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming	Oppvarming med elektrisitet og vedfyring. Det er gulvvarme på bad og i entré. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering	Parkering i carport og på gårdsplass. Øvrig parkering etter gjeldende bestemmelser i området.
Tomten	Areal: 1 245 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp	Adkomst via offentlig og privat vei. Offentlig vann og avløp med private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering	Boligen er regulert til boligformål, vei og kommunalteknisk anlegg iht. reguleringsplan for Sommersetlia øvre del plan ID 141/88 ikraftsatt 29.04.1988. Eiendommen ligger i kommuneplanens arealdel 2015-2027. Eiendomsmegler har innhentet reguleringsopplysninger, som kan fås ved henvendelse til megler. Naboeiendommen i sør er ubebygd og vil bli bebygd i fremtiden.
Konsesjon	Ingen konsesjon
Sentrale lover	Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning	2 590 000,- Selger opplyser at de ikke har fellesutgifter p.t Eventuelle felles forpliktelser fordeles etter sameiebrøk.
Boligkjøperforsikring	Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.
Overtagelse	Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør	Oppgjør mellom partene foretas av: Stender oppgjør AS Postboks 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport	Takst utført av Takst Heimen AS den
Takster og verdier	,- ,-
Formuesverdi	Formuesverdi primærbolig: 483 030,- Formuesverdi sekundærbolig: 1 932 121,- Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2025. Formuesverdien er beregnet på formueskalkulatoren. Ta kontakt med Skatteetaten ved spørsmål om formuesverdi og ved andre spørsmål om skatt
Kommunale avgifter	Kommunale avgifter: Kr. 13 419,- pr. År. I de kommunale avgifter inngår avgift for vann, avløp og feiing. Det er Avfallsservice AS som fakturerer ut for renovasjon. Oppgitte avgifter gjelder for 2025. Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk. Opplysninger er innhentet fra Gnr. 45 bnr. 226 snr. 1 i Storfjord kommune.
Energiforbruk	Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter C
Adgang til utleie	Boligen består av én boenhet og kan leies ut i sin helhet
Fellesutgifter	Kr ,- per mnd. Selger opplyser at de ikke har fellesutgifter p.t Eventuelle felles forpliktelser fordeles etter sameiebrøk.
Tinglyste rettigheter og servitutter	Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: Heftelser: 1928/900099-1/97 Erklæring/avtale 17.09.1928 BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT Overført fra: 5538-45/226 Gjelder denne registerenheten med flere 1965/1737-1/97 Rettighet 24.06.1965 Rettighetshaver:FORSVARSBYGG Org.nr: 975950662 LEIEAVTALE UTLEIER: TROMS SKOGFORVALTNING GRUNN BEST. OM VARIGHET AVGIFTSBESTEMMELSER Overført fra: 5538-45/226 Gjelder denne registerenheten med flere 1965/1738-1/97 Rettighet 24.06.1965 Rettighetshaver:FORSVARSBYGG Org.nr: 975950662 LEIEAVTALE UTLEIER: TROMS SKOGFORVALTNING GRUNN BEST. OM VARIGHET AVGIFTSBESTEMMELSER Overført fra: 5538-45/226 Gjelder denne registerenheten med flere 1975/6453-1/97 Rettighet 02.12.1975 Rettighetshaver:SKIBOTN IDRETTSLAG Org.nr: 975762424 LEIEAVTALE ÅRLIG AVGIFT NOK 100 LYSLØYPE BEST. OM VARIGHET Overført fra: 5538-45/226 Gjelder denne registerenheten med flere 1976/4354-2/97 Rettighet 13.09.1976 Rettighetshaver:TROMS KRAFTFORSYNING Org.nr: 944384537 LEIEAVTALE Tillatelse til erverv og bruksrett av fallrettigheter Overført fra: 5538-45/226 Gjelder denne registerenheten med flere 1980/4075-1/97 Rettighet 25.06.1980 Rettighetshaver:TROMS KRAFTFORSYNING Org.nr: 944384537 LEIEAVTALE Leie av fallrettigheter Leietid 60 år Årlig leie NOK 71.500,- Overført fra: 5538-45/226 Gjelder denne registerenheten med flere 1982/4410-1/97 Rettighet 15.07.1982 Rettighetshaver:TROMS KRAFTFORSYNING Org.nr: 944384537 LEIEAVTALE LEIE AV FALLRETTIGHETER LEIETID 60 ÅR ÅRLIG AVGIFT NOK 9.500,- Overført fra: 5538-45/226 Gjelder denne registerenheten med flere 2001/904-1/97 Fredningsvedtak 19.01.2001 Bestemmelse om naturreservat Ved kgl.res. av 21.12.2000 Overført fra: 5538-45/226 Gjelder denne registerenheten med flere 2004/9673-1/97 Fredningsvedtak 22.06.2004 FORSKRIFT OM VERNEPLAN FOR KYSTREGIONEN I TROMS FYLKE- SKIBOTNUTLØPET NATURRESERVAT Fastsatt ved Kongelig resolusjon av 4.juni 2004 med hjemmel i lov av 19.juni nr.63 om naturvern § 8,jf.§ 10 og §§ 21,22 og 23. Fremmet av Miljødepartementet Overført fra: 5538-45/226 Gjelder denne registerenheten med flere Grunndata: 2018/479967-1/200 Seksjonering 27.02.2018 21:00 Opprettet seksjoner: snr: 1 formål: Bolig tillegsdel: Bygning sameiebrøk: 50/100 For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant	Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring	Storebrand Polisenummer: 8705199 4
Budgivning	Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse	Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking	Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg	Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Selgers egenerklæringsskjema Grunnboksutskrift Tinglyst erklæring dok.nr. 479967 Vedtekter Innhentede opplysninger fra kommunen Reguleringsbestemmelser Reguleringskart og andre kartgrunnlag Matrikkelrapport Eiendomsrapport Tegninger Tegninger carport datert 25.05.2017 Ferdigattest datert 01.11.2018 Energiattest Informasjonsskriv om budgivning Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler	For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse	BOLIGSELGERFORSIKRING Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring EGENERKLÆRINGSSKJEMA Selger har fylt ut egenerklæringsskjema, som følger vedlagt i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis kort sammendrag av det selger opplyser i sin egenerklæring: - Feil på bad: Løse veggplater - Feil på det elektriske anlegget: Må skifte 5 stk sikringer. Blir skiftet snarest.