LEKKER 3-ROMS UTSIKTSLEILIGHET FRA 2021 | Garasjeplass | Strålende solforhold | Sørvendt balkong | Gåavstand til sentrum

Juldagan 6 - En lekker 3-roms selveier fra 2021, med flere etterspurte kvaliteter som bl.a. magisk utsikt, herlige solforhold, garasjeplass og sentrumsnær beliggenhet. Leiligheten framstår gjennomgående moderne, med pen standard og praktisk planløs ning. Sentral beliggenhet, med kort gåavstand til søndagsåpen dagligvare, sentrum og herlige turområder langs sjøen til både byen og Telegrafbukta. Direkte bussforbindelser til bl.a. UiT/UNN og Langnes. Høydepunkter: Utmerket intern beliggenhet i 9. etasje.. Byggeår 2021. Lekker standard.. Magisk utsikt og strålende solforhold.. Sørvendt balkong.. Fast garasjeplass med elbil-lader.. Heis. Direkte bussforbindelser til UiT/UNN, Sentrum og Giæverbukta.. Fine turområder langs sjøen til både Tromsø sentrum og Telegrafbukta. Umiddelbar nærhet til søndagsåpen dagligvare.. ... Les mer

Prisantydning:	7 490 000,-
Boligtype:	Leilighet
Eierform:	Selveier
Felleskostnader pr mnd:	4 041,-
Internt bruksareal:	77m2 (BRA-i)
Eksternt bruksareal:	5m2 (BRA-e)
Balkong/Terrasse:	8m2 (TBA)
Soverom:	2
Byggeår:	2021
Energimerking:	A
Tomteareal:	506m2 (eiet)

Se full beskrivelse

Eiendom	Juldagan 6 9006 Tromsø 9. etasje
Oppdragsnummer	52-25-0432
Totalvurdering	Juldagan 6 - En lekker 3-roms selveier fra 2021, med flere etterspurte kvaliteter som bl.a. magisk utsikt, herlige solforhold, garasjeplass og sentrumsnær beliggenhet. Leiligheten framstår gjennomgående moderne, med pen standard og praktisk planløsning. Med totalt 77m² har man romslig stue og kjøkken, gode soverom, et flislagt og godt utstyrt bad og innvendig bod. I tillegg er det sørvendt balkong som byr på nydelig utsikt og meget gode solforhold. Bilen parkerer man trygt i garasjeanlegget, hvor det også er montert elbil-lader på plassen. Leiligheten disponerer også en sportsbod i fellesarealet. Adkomst via både heis og trapp opp til etasjen som leiligheten ligger i. Leiligheten ligger sentralt til på Strandkanten, et stykke unna bilvei, noe som gir rolige omgivelser, i et veletablert og populært boområde langs sjøen. Her har du kort gangavstand til alt man trenger i hverdagen, som søndagsåpen dagligvarebutikk, busstopp (med direkte bussforbindelser til bl.a. UiT/UNN og Giæverbukta (Langnes)) og Tromsø Sentrum. For øvrig finnes det flere parker og turstier langs sjøen i umiddelbar nærhet. Høydepunkter: - Utmerket intern beliggenhet i 9. etasje. - Byggeår 2021. Lekker standard. - Magisk utsikt og strålende solforhold. - Sørvendt balkong. - Fast garasjeplass med elbil-lader. - Heis - Direkte bussforbindelser til UiT/UNN, Sentrum og Giæverbukta. - Fine turområder langs sjøen til både Tromsø sentrum og Telegrafbukta - Umiddelbar nærhet til søndagsåpen dagligvare og kort gåavstand til apotek.
Matrikkel	Gnr. 119 bnr. 4398 snr. 28 orgnr. 928699056 i Tromsø kommune
Adkomst	Adkomsten til Skir er enkel. Bilister har avkjøring fra Strandvegen rett sør for Himmel & Hav. For syklister og gående er området også tilgjengelig fra nordsiden, enten fra Strandvegen eller strandpromenaden. For de som ønsker å reise kollektivt går det busslinjer til sentrum, Giæverbukta og UiT / UNN fra bussholdeplassene ved Strandvegen.
Tomt/beskaffenhet	Eiet tomt på 506 m² som er flat.
Boligtype, og eierform	Eierseksjon Leilighet
Byggeår	2021
Areal	Bruksareal: 82 kvm, BRA-i: 77 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 8 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger)	Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3
Byggemåte	Boligen er utvendig kledd med Felles inngang. Heis. Malte trevinduer med 3 - lags energiglass. Hoveddør i boligen som malt kompaktdør. Balkongdører i malt tre med glassfelt. Balkong på ca. 8 m² med glass- og trerekkverk. Dekke i tre. Utgang fra stue. Overbygd. Fransk balkong med glassrekkverk. Utgang fra soverom.
Ferdigattest	Det foreligger midlertidig brukstillatelse for byggetrinn 2, og driftstillatelse for heiser datert 07.01.2022. Det er utstedt vedtak om endring av gitt tillatelse for oppføring av boligblokk og næringslokale datert 12.08.2026. Dette er gjort i forbindelse med prosess med å søke om ferdigattest for Juldagan 1-11, 13, 15. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold	Inngår i BRA-i: Stue/kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom, gang og bod. Inngår i BRA-e: Sportsbod på garasjeplan. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
Standard	Innvendige overflater: Gulv består i hovedsak av: Parkett. Flis. Vegger består i hovedsak av: Malte flater. Fliser. Himlinger består i hovedsak av: Malte flater. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med over og underskap. Glatte fronter med håndtak. Benkeplate i laminat med oppvaskkum. Malt vegg over benkeplate. Belysning og uttak for strøm. Kjøkkenventilator med avtrekk. Plass til integrert: Kjøl/frys, stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin. Bad: Vegger er belagt med flis. Himling med malt flate. Flisbelagt gulv med gulvvarme. Innredning med underskap. Glatte skuffefronter med håndtak. Dobbel servant. Veggmontert speil med lys. Vegghengt toalett med innebygget sisterne. Dusjnisje med svingbare glassdører og veggmontert dusjgarnityr. Opplegg for vaskemaskin. Avtrekk koblet på boligventilasjonen. Tilluftspalte under dør. Det er plastsluk og smøremembran med dokumentert utførelse. Tekniske installasjoner: Synlige vannrør i: Plast og kobber Synlige avløpsrør i: Plast. Det er balansert ventilasjonssystem i bygget. Oppvarming består av strøm og vannbåren varme via gulvradiator i stue. Sikringsskap med automatsikringer. Foreligger kursfortegnelse. Skjult elektrisk anlegg. Røykvarslere, sprinkel og brannslukningsapparat. Fordeling av tilstandsgrader: TG0: Ingen avvik TG1: Mindre eller moderate avvik TG2: Avvik som ikke krever tiltak TG2: Avvik som kan kreve tiltak TG3: Store eller alvorlige avvik TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt TG IU: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold. TG2, avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. Dette punktet tar for seg nødvendigheten av felles tilstandsrapport i sameiet/borettslaget. Det er viktig at det er en plan for dette slik at det blir gjort tilstrekkelig vedlikehold og utbedringer når det er behov. Dette er viktig for alle konstruksjonene inkl. tomt og vil blant annet ha betydning for hvilken økonomiske kostnader som vil komme til fordeling fremover. Tilstandsgrad gitt pga. nevnte forhold.
Møblering/utstyr	Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap som medfølger vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Garderobeskap på barnerom og kommoder medfølger ikke. Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming	Oppvarming består av strøm og vannbåren varme via gulvradiator i stue. Elektriske varmekabler i gulv i entre og bad. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering	Parkering i garasjeanlegg med opplegg av elbillader. Parkeringsplassen er en av de største i garasjeanlegget, da dette er en handicapplass. Ihht til vedtekter kan man måtte bytte denne fra seg dersom det kommer andre seksjonseiere med (gyldig) behov for en slik plass.
Tomten	Areal: 506 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp	Offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger til offentlig nett.
Regulering	Eiendommen er regulert til boligbygg jf. reguleringsplan datert 27.01.2016. Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen jf. eiendomsrapport datert 27.08.2025.
Sentrale lover	Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning	7 490 000,- / Fellesutgifter: 4 041,- pr. mnd
Boligkjøperforsikring	Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.
Overtagelse	Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør	Oppgjør mellom partene foretas av: Stender oppgjør AS Postboks 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport	Takst utført av Kai Edmund Hansen den 10.10.25
Formuesverdi	Formuesverdi primærbolig: 1 324 775,- Formuesverdi sekundærbolig: 5 299 100,- Formuesverdi er estimert ut fra Skatteetatens hjemmesider.
Kommunale avgifter	Kommunale avgifter: Kr. 10 756,- pr. År. Kommunale avgifter gjelder for avgiftsåret 2025.
Energiforbruk	Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter A Selger opplyser om et månedlig strømforbruk fra 01.09.2025-30.09.2025 på kr. 489,-
Adgang til utleie	Boligen kan leies ut i sin helhet. Sameiets styre skal underrettes om alle leieforhold. Etter eierseksjonsloven § 24 syvende ledd kan seksjonen korttidsutleies i inntil 90 døgn i året. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 sammenhengende døgn.
Sameiet	Eierseksjonssamet Skir 2
Styreleder sameiet	Advokat Birte Hansen Nordgård
Fellesutgifter	Kr 4 041,- per mnd. Fellesutgiftene er fordelt på følgende måte: - Velforening brøk kr 208,59,- - Internett kr 225,- - Vann og avløp kr 490,25,- - Akonto fjernvarme kr 269,50,- - Akonto oppvarming tappevann kr 115,50,- - Felleskostnader garasje kr 240,- - Velforening kr 303,00,- - Bydelsforening kr 180,- - Andel felleskostnader kr 2 008,79,- - Utlikning egenkapital med ESS Skir 1 kr 2 059,00 I forbindelse med vedtak om sammenslåing av sameiene Skir 1 og Skir 2 betales det kr 2.059,- pr mnd til og med desember 2026 for utligning av egenkapital mellom sameie. Kostnaden er innfridd i sin helhet av eier og vil ikke påfalle kjøper.
Tinglyste rettigheter og servitutter	Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: 2022/41705-40/200 Bestemmelse om parkering 12.01.2022 21:00 Rettighetshaver:STRANDVEGEN UTVIKLING AS Org.nr: 916575939 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:119 Bnr:4398 Snr:28 Rett til p-plass nr 106 Bestemmelse om vedlikehold Kan ikke transporteres uten samtykke fra Skir velforening org nr 2022/25818-1/200 Seksjonering 07.01.2022 21:00 opprettet seksjoner: snr: 28 formål: Bolig sameiebrøk: 77/1938 2021/658260-2/200 Bestemmelse om adkomstrett 03.06.2021 21:00 2021/658260-1/200 Erklæring/avtale 03.06.2021 21:00 2020/3277300-1/200 Bestemmelse om adkomstrett 04.11.2020 21:00 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:119 Bnr:4391 Overført fra: 5501-119/4398 Gjelder denne registerenheten med flere 2021/100161-1/200 Bestemmelse om adkomstrett 26.01.2021 21:00 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:119 Bnr:4392 Overført fra: 5501-119/4398 Gjelder denne registerenheten med flere 2021/100170-1/200 Bestemmelse om adkomstrett 26.01.2021 21:00 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:119 Bnr:4393 Overført fra: 5501-119/4398 Gjelder denne registerenheten med flere 2021/100181-1/200 Bestemmelse om vann/kloakk 26.01.2021 21:00 Kan ikke slettes uten samtykke fra:TROMSØ KOMMUNE Org.nr: 940101808 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:119 Bnr:4392 Bestemmelse om overvannsledning Overført fra: 5501-119/4398 Gjelder denne registerenheten med flere 2021/100227-1/200 Bestemmelse om vann/kloakk 26.01.2021 21:00 Kan ikke slettes uten samtykke fra:TROMSØ KOMMUNE Org.nr: 940101808 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:119 Bnr:4393 Bestemmelse om overvannsledning Overført fra: 5501-119/439 Gjelder denne registerenheten med flere 2020/3277286-1/200 Bestemmelse om vann/kloakk 04.11.2020 21:00 Kan ikke slettes uten samtykke fra:TROMSØ KOMMUNE Org.nr: 940101808 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:119 Bnr:4391 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: 5501-119/4398 Gjelder denne registerenheten med flere 2012/969547-3/200 Erklæring/avtale 15.11.2012 Rett til å koble seg til infrastrukturanlegg som ikke er overtatt av Tromsø kommune, så som søppelavsug, forbruksvannledning, spillvannledning, drensledning og fjernvarme. Innført etter tgll § 18. 03.12.2012 A.R.T. e.f. Overført fra: 5501-119/4398 Gjelder denne registerenheten med flere 2017/744550-1/200 Elektriske kraftlinjer 07.07.2017 21:00 Rettighetshaver:ARVA AS Org.nr: 979151950 Avtale om bygging, drift og vedlikehold av elektriske anlegg Overført fra: 5501-119/4398 Gjelder denne registerenheten med flere 2019/202505-1/200 Bestemmelse om jordvarme/jordsløyfe/fjernvarme 18.02.2019 21:00 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:124 Bnr:106 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: 5501-119/4398 Gjelder denne registerenheten med flere 2020/2890675-1/200 Erklæring/avtale 19.08.2020 21:00 Rettighetshaver:TROMSØ EIENDOMSUTVIKLING AS Org.nr: 977083095 Bestemmelse om småbåthavn Rett tl å forankre og feste alle installasjoner og innrettninger som er nødvendig Rett til å anlegge, ha liggende og vedlikeholde ledninger, rør m.v. Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Overført fra: 5501-119/4398 Gjelder denne registerenheten med flere 1991/9684-1/97 Erklæring/avtale 16.08.1991 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:119 Bnr:241 Rett til parkering for Strandveien 90/92 langs østsiden av d.e.Vedlikehold og snørydding av den nye adkomstveien og parkeringsarealene utføres av eieren av Strandveien 90/92. Overført fra: 5501-119/4398 Gjelder denne registerenheten med flere 1991/9687-1/97 Erklæring/avtale 16.08.1991 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:119 Bnr:241 Bestemmelse om adkomstrett over d.e.Nærm.best. Overført fra: 5501-119/4398 Gjelder denne registerenheten med flere 2000/13893-1/97 Jordskifte 19.10.2000 Grensegangssak Overført fra: 5501-119/4398 Gjelder denne registerenheten med flere 2012/969547-3/200 Erklæring/avtale 15.11.2012 Rett til å koble seg til infrastrukturanlegg som ikke er overtatt av Tromsø kommune, så som søppelavsug, forbruksvannledning, spillvannledning, drensledning og fjernvarme. Innført etter tgll § 18. 03.12.2012 A.R.T. e.f. Overført fra: 5501-119/4398 Gjelder denne registerenheten med flere For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant	Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring	Gjensidige Forsikring ASA Polisenummer: 90485902
Budgivning	Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse	Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking	Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg	Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Selgers egenerklæringsskjema Boligopplysninger Vedtekter Husordensregler Midlertidig dispensasjon og brukstillatelse Reguleringsplan Eiendomsrapport Pågående regulering Energiattest Nabolagsprofil Budskjema med informasjonsskriv Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler	For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse	Selger opplyser om følgende i egenerklæringsskjema: - Det ble observert en mus på en av terrassene lenger ned, fordi entreprenøren (Peab) hadde glemt å montere musebånd. Dette ble utbedret av Peab, og Anticimex har hatt musefeller på stedet i ett år. Det har ikke blitt observert noe lignende siden. - Oppgang C skal slås sammen med oppgang A og B så forventes at felleskostnader blir billigere.
Forkjøpsrett	Ingen forkjøpsrett.