Jervvegen 77

Tromsø

Soverom
2 stk
Størrelse
61m2 (BRA-i)
Prisantydning
4 300 000,-

Velkommen til Jervvegen 77 - En lekker og skjermet toppleilighet i vakre naturomgivelser. Her kan du etablere deg i et familievennlig område, tilbaketrukket fra de mest trafikkerte hovedårene, samtidig som veien til byens fasiliteter er kort. Leili gheten byr på svært gode kvaliteter, herunder kvalitetskjøkken fra JKE, parkering i garasjeanlegg, veranda med gode sol- og utsiktsforhold samt to gode soverom. Boligen holder gjennomgående god standard, med en funksjonell planløsning og innbydende oppholdsrom. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og lar den flotte utsikten bli en naturlig del av boligen. Høydepunkter: Toppleilighet. Sol- og utsiktsforhold. Garasje. Veranda. Ingen fellesgjeld og dokumentavgift. Oppgradert i 2021. Velkommen til visning! ... Les mer

Prisantydning: 4 300 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Andel
Felleskostnader pr mnd: 6 408,-
Internt bruksareal: 61m2 (BRA-i)
Balkong/Terrasse: 7m2 (TBA)
Soverom: 2
Byggeår: 2005

Se full beskrivelse

Eiendom Jervvegen 77
9017 TROMSØ
2. etasje
Oppdragsnummer 52-26-0212
Totalvurdering Velkommen til Jervvegen 77 - En lekker og skjermet toppleilighet i vakre naturomgivelser. Her kan du etablere deg i et familievennlig område, tilbaketrukket fra de mest trafikkerte hovedårene, samtidig som veien til byens fasiliteter er kort. Leiligheten byr på svært gode kvaliteter, herunder kvalitetskjøkken fra JKE, parkering i garasjeanlegg, veranda med gode sol- og utsiktsforhold samt to gode soverom.

Boligen holder gjennomgående god standard, med en funksjonell planløsning og innbydende oppholdsrom. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og lar den flotte utsikten bli en naturlig del av boligen. Fra nærområdet finner du flotte naturstier som blant annet leder mot UNN/UiT, noe som gir fine muligheter for både rekreasjon og en aktiv vei til jobb eller studiested. Dette er en leilighet som passer godt for både par, små familier og deg som ønsker å bo med naturen tett på, uten å gi avkall på nærheten til byen.

Høydepunkter:
Veranda
Toppleilighet
Gode sol- og utsiktsforhold
Garasje
Ingen fellesgjeld og dokumentavgift
Sikringsordning
Oppgradert i 2021
To soverom
Naturskjønne omgivelser
Skjermet og familievennlig område


Velkommen til visning!
Matrikkel Gnr. 115 bnr. 1111, andelsnr. 8 i Hamnahøyden borettslag med orgnr. 988806595 i Tromsø kommune
Beliggenhet Eiendommen har en fin beliggenhet i et skjermet og familievennlig boligområde i Hamna, nord på Tromsøya. Området byr på en kombinasjon av rolige omgivelser og nærhet til hverdagens nødvendigheter. I nærområdet finner du blant annet barnehage, dagligvarebutikk, bussholdeplass og fine muligheter for aktivitet og rekreasjon. Gode kollektivforbindelser gjør det enkelt å komme seg videre mot blant annet UiT/UNN, Langnes og Tromsø sentrum, mens lysløypa ligger like i nærheten for den som liker aktivitet.
Adkomst Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, via privat adkomst.
Tomt/beskaffenhet Felles tomt opparbeidet med blant annet asfalterte veier, asfalt, grus, støpte veier og trapper,
terrasse på terreng, diverse støttemurer, lekeplass, biloppstillingsplass, sittegrupper, plenarealer og andre forskjellige beplantninger.
Adkomst til leiligheten skjer via felles trappeoppgang, med tilgang til heis.
Boligtype, og eierform Borettslag Leilighet
Byggeår 2005
Areal Primærrom: 57 kvm, Bruksareal: 67 kvm, BRA-i: 61 kvm , TBA: 7 kvm
(BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i.

(BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten.

(BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

(TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1
Byggemåte Leilighetsbygg oppført i 2005. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Bygget er oppført med parkeringsanlegg i nederste etasje.
Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendig fasader er kledd med liggende trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Flatt tak (ikke besiktiget).
Entredør med glassfelter. Vinduer med karmer av tre. Balkongdør med karmer av tre.
Boligen ventileres med en kombinasjon av naturlig ventilasjon (gjennom vinduer og ventiler) og stedvis mekanisk avtrekk.
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest for boligblokk datert 31.08.2009.

At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold Inngår i BRA-i: Entre, bod, bad, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.
Inngår i BRA-e: Bod.
Standard Innvendige overflater:
Gulvflater belagt med laminat og fliser.
Gulvvarme i entré.
Malte veggflater.
Malte flater i himling.
Profilerte innerdører.

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning.
Innredning fra 2021. Ceramics benkeplte.
Nedfelt kjøkkenvask med armatur.
Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk.
Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøleskap med fryser.
Ventilator i overskap med komfyrvakt.
Vannrør av typen rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast.
Gulvflater belagt med laminat.
Malte veggflater. Malte flater i himling.
Laminert plate mellom kjøkkenbenk og overskap.

Bad:
Baderom fra byggeår.
Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger.
Malte flater i himling. Vegghengt servantinnredning.
Speil med lys samt stikkontakt over servant.
Dusjhjørne med dører. Vegghengt dusjarmatur.
Gulvstående toalett. Vannrør av type rør-i-rør.
Synlige avløpsrør av plast.
Mekanisk avtrekk med ventil i vegg. Luftespalte for overstrømning under dør.
Opplegg for vaskemaskin. Fordelerskap for rør-i-rør system.

Tekniske installasjoner:
Tekniske anlegg fra varierende årstall.
Vannrør med rør-i-rør system. Vanninntaksrør i plast.
Leilighetens stoppekran er plassert i fordelerskap.
Synlige avløpsrør i plast.
Stakeluke er plassert i sjakt på kjøkken og i sjakt i bod.
Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert på bad.
Varmtvannsbereder (fra 2005) plassert i entre.
Mekanisk avtrekksventilator for kjøkken og våtrom, plassert i bod.

Fordeling av tilstandsgrader:
TG 0 - Ingen avvik
TG 1 - Mindre eller moderate avvik
TG 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak
TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak
TG 3 - Store eller alvorlige avvik
TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt


TG 2:
- Vanntett sjikt / membran i gulv og vegger:
Vanntett sjikt har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, utettheter eller andre aldersrelaterte problemer. Bygningsdelen er skjult, så den faktiske tilstanden og dagens tettefunksjon er ukjent.

- Vannrør:
Det er ikke montert automatisk lekkasjestopper, noe som vurderes å være et krav i dette tilfellet.
Konsekvens er risiko for følgeskader ved eventuelle lekkasjer fra vanninstallasjoner.

- Vannrør (utover det som nevnes under andre sjekkpunkter):
Vannrørene ved varmtvannsbereder er ikke plugget mot varerør. Konsekvens er at eventuelt lekkasjevann fra rør-i-rør kan forårsake følgeskader.

- Varmtvannsbereder:
På bakgrunn av berederens alder vurderes det at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer.

- Mekaniske ventilasjonsanlegg (utover det som nevnes under andre sjekkpunkter):
Mekanisk ventilasjonsanlegg og tilknyttet utstyr har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker.
Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer.

- Vinduer og omramming:
Enkelte vinduer viser begynnende tegn til slitasje på overflatebehandling. Konsekvens er svekket beskyttelse av materialene. Det er derimot ikke registrert synlige skader av vesentlig betydning.

- Tilstand på rekkverk og overflatematerialer:
Overflatematerialer på balkongen viser tegn til slitasje, elde og begynnende fuktskader. Konsekvens er svekket beskyttelse av materialene, og pågående nedbrytning.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Oppvarming ved hjelp av elektrisitet.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Det medfølger parkering i garasje. Det er etablert infrastruktur til elbillader, men boksen må kjøpes og monteres av kjøper.
Tomten Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, jf. reguleringsplan Plan-ID 1565 datert 30.06.2004.
Sentrale lover Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven.
Økonomiske/formelle opplysninger Borettslag: Hamnahøyden borettslag
Andelsnummer: 8
Fellesutgifter: Kr. 6 408,- pr Mnd.
Andel fellesgjeld: Kr. ,-.
Andel fellesformue: Kr. 145 046,-.

Fellesutgiftene fordeler seg på følgende poster:
- Felleskostnader: 5 073,-
- Vedlikeholdsavsetning: 977,-
- Internett: 358,-
Vedtekter, regler, regnskap ol. Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning.
Prisantydning 4 300 000,- / Felleskostnader: 6 408,- pr. mnd
Fellesutgiftene fordeler seg på følgende poster:
- Felleskostnader: 5 073,-
- Vedlikeholdsavsetning: 977,-
- Internett: 358,-
Boligkjøperforsikring Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet.

Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,-
(avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Stender oppgjør AS
Postboks 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Anticimex As den 03.08.26
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 985 564,-
Formuesverdi sekundærbolig: 3 942 256,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2025.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter er inkludert i fellesutgiftene.

Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk. Opplysninger er innhentet fra Gnr. 115 bnr. 1111, andelsnr. 8 i Hamnahøyden borettslag med orgnr. 988806595 i Tromsø kommune.
Energiforbruk Strømforbruk siste 6 mnd ligger på 844,5 kWh i snitt
Adgang til utleie Andelen kan leies ut med styrets godkjenning.
Borettslag Hamnahøyden borettslag
Formann borettslag Tony Paameyer Winkler
Fellesutgifter Kr 6 408,- per mnd.
Fellesutgiftene fordeler seg på følgende poster:
- Felleskostnader: 5 073,-
- Vedlikeholdsavsetning: 977,-
- Internett: 358,-
Fellesgjeld ,- Fellesformue kr145 046,-
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

2026/477944-2/200 Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver 30.04.2026 23:46
Rettighetshaver:STENDER OPPGJØR AS
Org.nr: 983570658
Elektronisk innsendt

2007/726622-3/200 Opprettelse av realsameie 12.09.2007
Denne matrikkelenhet har andel i:
Knr:5501 Gnr:115 Bnr:1107 1/10

2008/481804-4/200 Opprettelse av realsameie 13.06.2008
Denne matrikkelenhet har andel i:
Knr:5501 Gnr:115 Bnr:1142 1/10

1858/900077-1/97 Fredningsvedtak 01.07.1858
Overført fra: 5501-115/1092
Gjelder denne registerenheten med flere

2006/6408-1/97 Erklæring/avtale 28.04.2006
rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:115 Bnr:1108
rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:115 Bnr:1113
Bestemmselse om parkering
Bestemmelse om adkomstrett
Med flere bestemmelser

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.
Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:

Tilstandsrapport
Selger egenerklæring om eiendommen
Boligopplysninger
Vedtekter og husordensregler
Årsberetning
Tegninger
Ferdigattest
Reguleringsplan
Pågående regulering
Eiendomsrapport
Grunnkart
Nabolagsprofil
Energiattest


Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse Selger opplyser om følgende i sin egenerklæring:

- Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?
Utskiftning av baderomsinnredning: Dusj, dusjdører, toalett, servantskap med servant, speilskap. Tetting av skruehull i fliser fra tidligere innredning.
Utført av Comfort i 2021.

- Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt?
Tidligere eier opplyste om lekkasje på yttertak i 2016.
Tidligere eier opplyste om følgende: Lekkasje på yttertak, som førte til en mindre skade i himlingen i stue/kjøkken. Gipshimlingen ble skiftet av fagmann innleid av borettslaget. Borettslaget la deretter nytt takdekke på hele blokka.

- Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?
Montert ny taklampe i alle rom, montert panelovner i stue/kjøkken og på et soverom. Montert ekstra stikkontakt i stue, montert strøm til nytt kjøkken og stikk til ny plassering av varmtvannsbereder i gang.
Utført av All Elektro AS 2021.

- Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?
2021: Montering av kjøkkenkran, oppvaskmaskin og flytting av varmtvannsbereder fra kjøkkenbenk til gang (4-5 meter) er utført privat av en tidligere rørlegger, det foreligger ikke dokumentasjon på dette.
(Til info har styret varslet at de skal skifte ut alle varmtvannsberedere i borettslaget i løpet av høst 2026. Kostnad og organisering av utskiftning gjøres i regi av borettslaget).

- Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?
Montert nye panelovner i stue/kjøkken og på et soverom. Utført av All Elektro AS i 2021.

- Har det vært skadedyr i fellesområdene til sameiet eller borettslaget?
Det har vært observert i hvert fall to tilfeller av rotter/mus i åpen carport. Rentokil satt opp feller i 2023, men det har så vidt jeg vet ikke vært fanget noe. Opplevd som et lite omfang.

- Har det vært mugg, sopp eller råte i sameiet eller borettslaget?
Råteskader på trappehus, skadet panel ble skiftet ut i 2025 av snekkerfirma i regi av borettslaget. Råteskader på rekkverk i fellesområder og noen balkonger (gjelder ikke balkong på denne leiligheten).
Områdene det gjelder er sikret av snekkerfirma i regi av borettslaget.
Plan for utskiftning av rekkverk skal behandles på generalforsamling 2027.

Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse.
Krav rettes direkte til forsikringsselskapet. En boligselgerforsikring gir trygghet for selger og kjøper, og kan dekke feil og mangler som enten ikke er opplyst om eller det ikke var kjennskap til da salget ble gjennomført.

Ytterligere opplyser selger om følgende:
- Stekeovn og mikrobølgeovn er kjøpt ny i 2026.
- Siemens oppvaskmaskin med tidsdisplay projisert på gulvet
- Kjøkkenbenk av keramikk og er varmebestandig
Forkjøpsrett Det er intern forkjøpsrett for borettslagets medlemmer. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.
Se nærmere om dette under punkt 3 i "Vedtekter for Hamnahøyden borettslag".

Megler:

Jonas Bergersen

+47 97 73 97 32

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Jonas Bergersen

+47 97 73 97 32

Last ned:

Last ned prospekt

Visning:

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Visningspåmelding

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Jervvegen 77 - Presentert av Jonas Bergersen.
Velkommen til Jervvegen 77 - Presentert av Jonas Bergersen.
Stilrent kjøkken fra JKE med integrerte hvitevarer og god skapplass.
Stilrent kjøkken fra JKE med integrerte hvitevarer og god skapplass.
Solrik veranda med fantastisk utsikt.
Solrik veranda med fantastisk utsikt.
Planskisse.
Planskisse.
Velkommen inn - her er det god plass til å henge fra seg sko og yttertøy.
Velkommen inn - her er det god plass til å henge fra seg sko og yttertøy.
Store vindusflater gir stuen rikelig med naturlig lys.
Store vindusflater gir stuen rikelig med naturlig lys.
Detaljbilde | SNE
Detaljbilde | SNE
Nyt utsikten mot fjellandskapet på Kvaløya.
Nyt utsikten mot fjellandskapet på Kvaløya.
Verandaen er et naturlig oppholdssted på godværsdager, og ligger samtidig delvis skjermet.
Verandaen er et naturlig oppholdssted på godværsdager, og ligger samtidig delvis skjermet.
Boligen har gjennomgått en rekke oppgraderinger siden 2021 som bidrar til økt funksjonalitet og et moderne uttrykk.
Boligen har gjennomgått en rekke oppgraderinger siden 2021 som bidrar til økt funksjonalitet og et moderne uttrykk.
Påkostet kjøkken fra kvalitetsleverandøren JKE.
Påkostet kjøkken fra kvalitetsleverandøren JKE.
Detaljbilde | SNE
Detaljbilde | SNE
Eksklusivt kjøkken med nedfelt kjøkkenvask, samt varmebestandig benkeplate i keramikk.
Eksklusivt kjøkken med nedfelt kjøkkenvask, samt varmebestandig benkeplate i keramikk.
Detaljbilde | SNE
Detaljbilde | SNE
Hovedsoverommet har god størrelse og innehar rikelig plass til oppbevaring i skyvedørsgarderoben.
Hovedsoverommet har god størrelse og innehar rikelig plass til oppbevaring i skyvedørsgarderoben.
Nyt en kopp kaffe i senga mens du betrakter utsikten.
Nyt en kopp kaffe i senga mens du betrakter utsikten.
Velholdt og innbydende bad.
Velholdt og innbydende bad.
Baderomsinnredning og dusjhjørnet fra 2021.
Baderomsinnredning og dusjhjørnet fra 2021.
I likhet med hovedsoverommet er også boligens andre soverom romslig, med store vindusflater og godt lysinnslipp.
I likhet med hovedsoverommet er også boligens andre soverom romslig, med store vindusflater og godt lysinnslipp.
Detaljbilde | SNE
Detaljbilde | SNE
Romslig gang med skyvedørsgarderobe.
Romslig gang med skyvedørsgarderobe.
Skjermet svalgang, perfekt på dager med nedbør.
Skjermet svalgang, perfekt på dager med nedbør.
Parkering i garasjeanlegg medfølger. Det er klargjort infrastruktur for elbillader, noe som gjør det enkelt å installere egen lader.
Parkering i garasjeanlegg medfølger. Det er klargjort infrastruktur for elbillader, noe som gjør det enkelt å installere egen lader.
I nærområdet er det flere hyggelige uteområder, samt kort vei til lysløype.
I nærområdet er det flere hyggelige uteområder, samt kort vei til lysløype.