Modernisert og flott 2-roms sentralt beliggende mellom sentrum og UNN/UIT! - Garasje - Veranda - Utsikt

Garver Eidissens veg 7 - En flott 2-roms selveierleilighet med garasjeplass sentralt beliggende mellom sentrum og UIT/UNN! Leiligheten ble delvis modernisert i 2015 og fremstår med tidsriktige farge- og materialvalg. Funksjonell planløsning beståen de av entrè, stue, kjøkken, bad, soverom og bod. Fra stuen er det utgang til en romslig veranda med flott utsikt over Tromsdalstinden, Ishavskatedralen og Tromsdalen! I tillegg følger det med en sportsbod på 5 kvm i felles bodbygg samt en bod på 5 kvm i felles kjeller, noe som sikrer god oppbevaringsplass. Etterspurt beliggenhet med kort vei til bl.a. busstopp, dagligvare og treningssenter. Høydepunkter: Sentral beliggenhet. Garasje. Veranda. Flott utsikt. God standard. Bod, sportsbod og kjellerbod. Gode bussforbindelser. Velkommen til visning! ... Les mer

Prisantydning:	4 100 000,-
Boligtype:	Leilighet
Eierform:	Selveier
Internt bruksareal:	53m2 (BRA-i)
Eksternt bruksareal:	26m2 (BRA-e)
Soverom:	1
Byggeår:	1924
Energimerking:	G

Se full beskrivelse

Eiendom	Garver Eidissens veg 7 9011 TROMSØ 1. etasje
Oppdragsnummer	52-26-0257
Totalvurdering	Garver Eidissens veg 7 - En flott 2-roms selveierleilighet med garasjeplass sentralt beliggende mellom sentrum og UIT/UNN! Leiligheten ble delvis modernisert i 2015 og fremstår med tidsriktige farge- og materialvalg. Funksjonell planløsning bestående av entrè, stue, kjøkken, bad, soverom og bod. Fra stuen er det utgang til en romslig veranda med flott utsikt over Tromsdalstinden og Tromsdalen! I tillegg følger det med en sportsbod på 5 kvm i felles bodbygg samt en bod på 5 kvm i felles kjeller, noe som sikrer god oppbevaringsplass. Etterspurt beliggenhet med kort vei til bl.a. busstopp, dagligvare og treningssenter. Høydepunkter: Sentral beliggenhet Garasje Veranda Flott utsikt God standard Bod, sportsbod og kjellerbod Gode bussforbindelser
Matrikkel	Gnr. 119 bnr. 511 snr. 1 i Tromsø kommune
Beliggenhet	Boligområde på østsiden av Tromsøya. Bebygget i hovedsak med frittliggende eneboliger, dels noen mindre leilighetsbygg/seksjonerte boliger.
Adkomst	Adkomst fra offentlig veg, Dramsvegen, til garasje, gangadkomst via trapp i strekkmetall til takoverbygd inngangsparti. Gruslagt adkomst fra Garver Eidissens veg.
Tomt/beskaffenhet	Skrånende/bratt terrassert tomt fallende mot øst. Adkomst fra offentlig veg, Dramsvegen, til garasje, gangadkomst via trapp i strekkmetall fra garasje og trapp i tre til takoverbygd inngangsparti. Gruslagt adkomst fra Garver Eidissens veg.
Boligtype, og eierform	Eierseksjon Leilighet
Byggeår	1924 Modernisert: 2015
Areal	Primærrom: 51 kvm, Bruksareal: 79 kvm, BRA-i: 53 kvm , BRA-e: 26 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger)	Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2
Byggemåte	Forstøtningsmurer er av betong. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass produsert i 2012 og 2013. Bygningen har fabrikkmalt ytterdør med glassfelt, og skyvebalkongdør i fabrikkmalt tre. Veranda mot sørøst, utgang fra stue. Rekkverkshøyde ca 0,92 m. Utvendige trapper av tre og strekkmetall.
Ferdigattest	Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på denne seksjonen. Det ble foretatt reseksjonering i 14.08.00. Seksjon 2 ble delt opp i seksjon 2 og 3. Det foreligger ferdigattest for leilighet i 3. etasje som egen boenhet datert 04.04.01. Leilighetene ble tatt i bruk 01.01.1960, jf. matrikkelrapport. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold	Inngår i BRA-i Vindfang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom, bod. Inngår i BRA-e: Garasje, sportsbod, bod i felles kjeller. Sportsbod i del av felles bodbygg på ca 5 m². Bod i del av felles kjeller på ca 5 m². Garasje i felles garasjerekke på ca 16 m². Støpt gulv, vegger av lettklinkerblokker. Pulttakform, tekket med metallplater. Montert gangdør og leddport i metall med åpner. Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninger. Kommentar: Det foreligger seksjoneringstegninger men det er avvik fra disse.
Standard	Innvendige overflater: Gulv: Laminat, fliser, parkett. Vegg: Malte panelplater, baderomspanel. Himling: Malt plater. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Boligen har mursteinspipe. Det er ikke montert ildsted. Innvendige fabrikkmalte dører. Rom under terreng: Gulvet er av betong. Veggene har betong/mur. Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter, plate montert over benk. Benkeplaten er av laminat. Det er integrert oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Frittstående kjøl/fryseskap. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad: Veggene har baderomsplater. Taket har malte plater. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Sluk er montert under dusjkabinett. Innredning med 1 wc m/innebygget sisterne, 1 servant m/servantskap + lysspeil, 1 dusjkabinett. Opplegg til vaskemaskin. Rør i rør skap. Det er elektrisk styrt vifte. Tekniske installasjoner: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Det er avløpsrør av plast i synlige deler. Boligen har mekanisk og naturlig ventilasjon. Avtrekk fra kjøkken og bad, tilluft via vinduer. Varmtvannstanken er på 198 liter, produsert i 2000. Montert i bod i kjeller, det er sluk i gulvet. Vurdering av tilstandsgrader: TG0: Ingen avvik TG1: Mindre eller moderate avvik TG2: Avvik som kan kreve tiltak TG3: Store eller alvorlige avvik TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt TG IU: - Utvendig > Andre utvendige forhold: Fellesarealer og bygningsdeler som er felles for sameiet er ikke tilstandsvurdert. Eksempelvis drenering, veggkonstruksjon, takkonstruksjon, utvendige trapper etc. - Innvendig > Pipe og ildsted: Pipe er ikke inspisert. TG 2: - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket har høyde på 0,92 m, det skal være 1,0 m i følge TEK 10. - Utvendig > Utvendige trapper: Det er ikke rekkverk i trappene. - Innvendig > Overflater: Det er bom i noen fliser i vindfang. Det er påvist litt knirk stedvis i laminat i kjøkken/stue. - Innvendig > Rom Under Terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. - Innvendig > Andre innvendige forhold: Eier opplyser at det har vært smågnagere (rotter) i kjeller tidligere, dette ble utbedret av Anticimex. Etter dette har det ikke vært noe smågnagere. - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. - Tomteforhold > Forstøtningsmurer: Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren. Det er avvik: Det er ikke montert rekkverk på forstøtningsmur. - Våtrom > Etasje 1 > Bad/vaskerom > Overflater Gulv: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). - Våtrom > Etasje 1 > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt: Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Det er avvik: Dusjkabinett må flyttes frem for rengjøring av sluk. Det foreligger ikke dokumentasjon på tettesjiktene. - Våtrom > Etasje 1 > Bad/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Helse, miljø og sikkerhet: Det er ikke foretatt radonmålinger, og er bygget heller ikke utført med radonsperre. - Åpninger i rekkverk på utvendige trapper er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper. - Det er manglende rekkverk/annen sikring på forstøtningsmurer som krever dette utifra dagens krav. - Det er mangler/skader på håndslukkerutstyr ihht gjeldende forskrift om brannforebygging. - Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Opplysninger er hentet fra tilstandsrapport datert 16.06.2026.
Møblering/utstyr	Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming	Boligen blir varmet opp med elektrisitet. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering	Parkering i felles garasjerekke.
Tomten	Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp	Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.
Regulering	Eiendommen er regulert til boligbebyggelse jf. reguleringsplan "Storskogen-Doktordalen-Michaels Minde m.fl." Plan ID 0018 datert 15.12.1964. Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen. Eiendommen er registrert å ligge innenfor hensynssone for vegstøy, jf. eiendomsrapport datert 08.06.26.
Sentrale lover	Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning	4 100 000,-
Boligkjøperforsikring	Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.
Overtagelse	Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør	Oppgjør mellom partene foretas av: Stender oppgjør AS Postboks 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport	Takst utført av Kurt Asmund Sørensen den
Takster og verdier	,- ,-
Formuesverdi	Formuesverdi primærbolig: 820 939,- Formuesverdi sekundærbolig: 3 283 754,- Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2020.
Kommunale avgifter	Kommunale avgifter: Kr. 13 724,- pr. År. Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk. Opplysninger er innhentet fra Gnr. 119 bnr. 511 snr. 1 i Tromsø kommune.
Energiforbruk	Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
Adgang til utleie	Boligen kan leies ut i sin helhet. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn, jf. Eierseksjonsloven § 24.
Fellesutgifter	Kr ,- per mnd.
Fellesgjeld	,-,-
Tinglyste rettigheter og servitutter	Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: 1923/900317-1/97 Erklæring/avtale 14.07.1923 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:119 Bnr:24 Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: 5501-119/511 Gjelder denne registerenheten med flere 2001/2452-2/97 Erklæring/avtale 19.02.2001 Denne seksjon har tilleggsdel - bygning. Gjelder denne registerenheten med flere 1989/405614-2/97 Seksjonering 13.06.1989 opprettet seksjoner: snr: 1 formål: Bolig sameiebrøk: 63/161 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 2 SEKSJONER For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant	Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring	If Skadeforsikring Nuf-53
Budgivning	Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse	Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking	Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg	Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Selgers egenerklæringsskjema Ferdigattest Reguleringsplan Eiendomsrapport Pågående reguleringsplan Energiattest Nabolagsprofil Budskjema med informasjonsskriv Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler	For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse	Selger opplyser om følgende i sin egenerklæring: - Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom? På grunn av slitt maling over dusj, ble taket på badet malt på nytt sommeren 2024 i en lysere hvitfarge. Ufaglært, 2024. - Har sameiet eller borettslaget hatt problemer med fukt, vann eller oversvømmelse i kjeller eller underetasje? Det har vært tegn til fukt enkelte steder i kjeller. Har hatt en avfukter stående der for dette. Kjeller fungerer fint som oppbevaringssted for sykler, hagemøbler etc. - Er det utført arbeid med drenering? Leser ut av tidligere salgsoppgave at boligen skal være drenert av tidligere eier som var tømrer, i tidsrommet 2017. - Har det vært feil på det elektriske anlegget? Det ble utført en kontroll av boligen 20.04.26 av det lokale Eltilsyn som avdekket jordingsfeil på 3 stikkontakter + en slitt ledning på varmtvannstank i kjeller. - Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? Feil/mangler på kontroll av det lokale el-tilsynet har blitt rettet opp av profesjonelle elektrikere. Rapport sendt til Arva og saken er avsluttet. Utført av Nord-norsk Entreprenør AS i 2026. - Er det tegn på setningsskader eller sprekker i for eksempel grunnmur eller fliser? Viser til opplysninger fra salgsmelding i 2021: "Muren i kjeller ble flikket på grunnet noe løs puss. Det ble lagt på HeyDi fasadeprimer på kjellermur av forrige eier i 2017 som var tømrer. Nye takrenner ble også montert. Endestykket på drenering (Nord) er gravd ned i telefrie masser. I følge tidligere prospekt er det beskrevet enkelte sprekker i kjellermur, men ingen større". Jeg har har ikke sett disse selv. Alle bjelkelag i boenheten er ny eller opprettet. - Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe? Viser til opplysninger fra salgsmelding fra 2021: "Ifølge tidligere prospekt var feieluke i kjeller i dårlig forfatning og ble byttet". - Har det vært skadedyr i fellesområdene til sameiet eller borettslaget? I 2023 ble det oppdaget rotter i felles kjeller. Har aldri sett rottene selv, men det ble oppdaget rottemøkk der. I perioden fra overtakelse i 2022 til rottene ble avdekket i 2023 har det vært hørt enkelte lyder i taket over dør mellom stue/soverom, uten at dette førte til nærmere mistanke på dette tidspunktet (det ble først sett i sammenheng senere). Anticimex kom og inspiserte leilighet innvendig og sameiets kjeller grundig i 2023 og konkluderte med at rottene tok seg inn gjennom morkent kjellergulv, og det var usikkerhet knyttet til om de hadde tilgang til kledning fra kjeller. De la ny betong på gulv og siden har det ikke vært observert rottemøkk i kjeller, heller ingen rotter har gått i feller som står i kjeller. Sluttet også å høre lyder fra tak, så det var mest sannsynlig en sammenheng mellom rottene i kjeller og lyder fra tak. Takstmann fant spor av gnagermøkk i inspeksjonsluke på bad der hvor rør fra kjeller går oppover i huset gjennom kledningen, noe som også bekrefter at det har vært aktivitet i kledning. Det har aldri vært tegn til aktivitet av skadedyr inne i leilighet noe Anticimex kunne bekrefte etter en grundig inspeksjon. - Har det vært mugg, sopp eller råte i sameiet eller borettslaget? Fikk beskjed fra selger om at kjeller var fuktig. Gikk derfor til innkjøp av en avfukter som står der nede og har ikke hatt noe problemer med dette etter min bruk. Kjellerbod brukes kun til oppbevaring av sykler, ski, hagemøbler, verktøy etc. - Mangler leiligheten brukstillatelse eller ferdigattest? Viser til tidligere salgsoppgave: "I følge prospekt fra 2012 står det under ferdigattest/midlertidig brukstillatelse at midlertidig brukstillatelse foreligger". - Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart? Takdusj fungerer ikke. Godt mulig det kan repareres. Dusjhode og veggdusj fungerer som det skal. Dusjhode byttet i juni 2026. Boligen selges med boligselgerforsikring. Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige Forsikring ASA. Forsikringsnummer 49362999. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet.
Forkjøpsrett	Det foreligger ingen forkjøpsrett.