Stakkevollvegen 116F

Tromsø

Soverom
1 stk
Størrelse
60m2 (BRA-i)
Prisantydning
3 350 000,-

Stakkevollvegen 116F - Urban 2-roms i toppetasjen med nye overflater og smidig planløsning. Her får du en romslig stue/kjøkken-løsning med gode møbleringsmuligheter. Rikelig med benkeplass & oppbevaring i over- og underskap på kjøkkenet. Bolige n inneholder innvendig bod, flislagt bad med nytt toalett og dusj, samt romslig soverom med vindu vendt mot vest. Boligen er del av et veldrevet borettslag bestående av 10 boliger. Det er kort vei til flere dagligvarer, apotek og restauranter. Svært gode bussforbindelser langs Stakkevollvegen med direkte ruter til sentrum, UiT/UNN, Jekta, flyplassen og Folkeparken. Høydepunkter: Nye innvendige overflater. Nytt toalett og dusj. Toppetasje. Pen utsikt. Moderne kjøkken. Sentralt. Gode forbindelser. Velkommen til visning! ... Les mer

Prisantydning: 3 350 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Andel
Felleskostnader pr mnd: 8 885,-
Fellesgjeld: 336 837,-
Internt bruksareal: 60m2 (BRA-i)
Eksternt bruksareal: 5m2 (BRA-e)
Soverom: 1
Byggeår: 2002
Energimerking: D
Tomteareal: 761m2 (eiet)

Se full beskrivelse

Eiendom Stakkevollvegen 116F
9010 Tromsø
3. etasje
Oppdragsnummer 52-25-0511
Totalvurdering Stakkevollvegen 116F - En urban 2-romsleilighet i toppetasjen med nye overflater og smidig planløsning. Her får du en romslig stue/kjøkken-løsning med gode møbleringsmuligheter. Rikelig med benkeplass samt oppbevaring i over- og underskap på kjøkkenet. Integrerte hvitevarer. Boligen inneholder en stor innvendig bod, flislagt bad med nytt toalett og dusj, samt romslig soverom med vindu vendt mot vest.

Boligen er del av et veldrevet borettslag bestående av 10 boliger. Borettslaget har en rulleringsordning for parkeringsplasser som går i en ansiennitetsrekkefølge. Det er kort vei til flere dagligvarer, apotek og restauranter. Svært gode bussforbindelser langs Stakkevollvegen med direkte ruter til sentrum, UiT/UNN, Jekta, flyplassen og Folkeparken.

Høydepunkter:
Nye innvendige overflater
Nytt toalett og dusj
Toppetasje
Pen utsikt
Moderne kjøkken
Sentralt
Gode forbindelser

Velkommen til visning!
Matrikkel Gnr. 119 bnr. 1367 snr. 1, andelsnr. 3 i Arthur II Borettslag med orgnr. 984446063 i Tromsø kommune
Beliggenhet Sentral beliggenhet mellom sentrum og Breivika/UiT. Umiddelbar nærhet til stor matbutikk og en rekke andre fasiliteter. Gode bussforbindelser i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Eurospar Kræmer og Rema 1000, apotek og flere eksepsjonelle restauranter som Ruda og Restaurant Smak. Gatekjøkken på gateplan i naboblokk. Det er flere andre forretninger langs Stakkevollvegen.

Ca. 2km til sentrum, 1,5km til UiT/UNN, 3km til handelsparken på Langnes.
Adkomst Enkel adkomst fra Stakkevollvegen (off. vei). Følg trapp opp til øverste etasje og innerst for leilighetens ytterdør.
Tomt/beskaffenhet Flat tomt i hovedssak bebygget av borettslagets bygninger, gangveier og fellesareal (platting mot vest).
Boligtype, og eierform Borettslag Leilighet
Byggeår 2002
I eiertiden har selger skiftet gulv, montert spilevegg, malt de fleste vegger og tak samt byttet toalett og dusj.
Areal Bruksareal: 60 kvm, BRA-i: 60 kvm , BRA-e: 5 kvm
(BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i.

(BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten.

(BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

(TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Megler har ikke kontrollmålt arealene.
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2
Byggemåte Enkel beskrivelse av bygningen:
Støpt betongsåle mot grunn, grunnmurer av lettbetong. Etasjeskillere mellom boligetasjene av trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass. Yttervegger av bindingsverk, utvendig tekket med fasadeplater. Flat takkonstruksjon av tre, utvendig tekket med takpapp eller tilsvarende.
Ferdigattest Det foreligger midl. brukstillatelse datert 6.5.2002. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold Inngår i BRA-i
Entré, bod, soverom, stue/kjøkken/gang, bad/vaskerom

Inngår i BRA-e
Frittstående bod på ca. 5kvm.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
Standard Innvendige overflater
Gulvene har fliser, laminat og belegg.
Veggene har malte plater, gips, tapet og spile-elementer.
Himlingene har himlingsplater.

Kjøkken
Kjøkkeninnredning av laminerte skrog med laminerte slette fronter, laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål med ett-greps blandebatteri. Flislagt vegg over benk. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp med komfyrvakt og stekeovn. Avtrekksvifte fra Røroshetta med avtrekk ut via balansert ventilasjonsanlegg.

Bad
Våtrommet har innredning med nedfelt servant og ett-greps blandebatteri, vegghengt speil med lys, vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdører og opplegg for vaskemaskin. Vegg og gulv har fliser. Det er varmekabler i gulve. Innvendig tak har himlingsplater.

Tekniske installasjoner
Vannledninger av kobber og plast (rør-i-rør). Stoppekran er plassert i rørskap i boden. Avløpsrør av plast.
Leiligheten har balansert ventilasjon. Ventilasjonsaggregat er plassert i boden. Det er også montert en elektrisk styrt avtrekksvifte på soverommet.
Luft-til-luft varmepumpe montert i boden.
Varmtvannstanken er på ca. 120 liter, plassert i kjøkkeninnredningen. Det er montert rør fra sikkerhetsventilen til avløpet.
Leiligheten ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmåling er ikke relevant

Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til definert referansenivå. Nedenfor angis en kort oppsummering der den bygningssakkyndig har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller tilstandsgrad 3 (TG3). Opplistingen nedenfor er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i salgsmateriellet. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.

Fordeling av tilstandsgrader:
TG 0 - Ingen avvik
TG 1 - Mindre eller moderate avvik
TG 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak
TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak
TG 3 - Store eller alvorlige avvik
TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt

TG 2
- Vinduer
Vinduet på soverommet har sprekker i karmen, hvor original låsemekanisme er erstattet med en enkel haspel. Vinduer er utvendig værslitt.

- Utvendige dører
Døren har stedvis slitasje og sår i karm og dørblad, samt noe slark i skruer.

- Overflater
Vegg på soverommet har noen ujevnheter i plateskjøter. Det er registrert mangelfull utførelse av veggflater i bod, med glipper i plateskjøter, synlige skruehull og åpninger inn til isolasjon.

- Innvendige dører
Stedvise bruksmerker i overflater av dørblad og karm.

- Avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Avløpsrørene som ligger utenfor leilighetens grenser omfattes av borettslagets vedlikeholdsplikt, og er derfor ikke vurdert i denne rapporten.

- Andre VVS-installasjoner
Det har ikke vært avholdt service på luft-til-luft varmepumpen i senere år.

- Varmtvannstank
Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.

- Overflater på bad
Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

- Sluk, membran og tettesjikt på bad
Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.
Møblering/utstyr Kun evt. integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Leiligheten blir varmet opp med luft-til-luft varmepumpe og annen elektrisitet. Det er varmekabler i flisgulv på badet.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Borettslaget har begrenset med parkeringsplasser som rulleres etter ansiennitet. Man søker til styret for å tildeles plass.

Se for øvrig husordensreglene pkt. 10 Parkering / Garasjeinstruks.
Tomten Areal: 761 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vann og avløp. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til boligbebyggelse jf. reguleringsplan og kommuneplan/delplan datert hhv. 30.3.1965, 29.3.2017 og 24.4.2019.

Eiendommen ligger innenfor hensynssoner for vegstøy (gul og rød sone) samt en infrastruktursone for Stakkevollvegen. Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen. Det gjøres særskilt oppmerksom at Stakkevollvegen strekning Hansjordnesbukta - Tverrforbindelsen skal oppgraderes de nærmeste årene. Se: https://tenktromso.no/prosjekter/stakkevollvegen-sor
Sentrale lover Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven.
Økonomiske/formelle opplysninger Borettslag: Arthur II Borettslag
Andelsnummer: 3
Styreleder: Brynjar Saus
Fellesutgifter: Kr. 8 885,- pr Mnd.
Fellesutgifter fordeler seg på følgende poster:
Renter fellesgjeld 1 461
Avdrag fellesgjeld 2 019
Grunnleie 4 966 (kommunale avgifter, felles forsikring, drift av borettslaget, etc)

Tilleggsytelser:
Dugnad 100
Internett 339
Objekt:
Parkeringsleie ( 66 - 2 ) 300 (ikke medtatt i totalsum for fellesutgifter ovenfor, da ny eier må søke og få innvilget parkering hvis ønskelig)
Se punkt parkering i salgsoppgaven for nærmere informasjon om parkeringsmulighetene i borettslaget.

Borettslaget har avtale om Garanterte Felleskostnader (sikringsordning og forskuttering av felleskostnader)
Sikringsfondets tilbyder er Klare Finans AS.

Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter
borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.
Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til
grunn ved første gangs forsikring.

Andel fellesgjeld: Kr. 336 837,-.
Andel fellesformue: Kr. 120 923,-.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12122842167, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 23.04.2026: 5.15% pa.
Antall terminer til innfrielse: 42
Saldo per 23.04.2026: 3 368 380 - Andel av saldo: 336 838
Første termin/første avdrag: 18.07.2012 (siste termin 18.10.2036)
Flytende rente
Vedtekter, regler, regnskap ol. Husdyrhold er ikke tillatt i borettslaget uten styrets skriftlige samtykke. Forutsetningen ved en eventuell godkjenning er imidlertid at dyrene skjøttes på en forsvarlig måte, slik at dyrene ikke er til sjenanse for øvrige beboerne.

Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning.
Prisantydning 3 350 000,- / Felleskostnader: 8 885,- pr. mnd
Dekker bl.a. rente/avdrag, vedlikehold, styrehonorar, dugnad, internett, kom avg.
Boligkjøperforsikring Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet.

Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Stender oppgjør AS
Postboks 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Jarand Gamst den 28.04.26
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 952 880,-
Formuesverdi sekundærbolig: 3 811 521,-
Formuesverdien er beregnet på skatteetaten sine hjemmesider og er historisk verdi. Stortinget har vedtatt ny beregning av formuesverdi i 2026.

Både selger og megler står derfor i fare for å sitte på utdaterte tall ved utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan øke ved endelig fastsettelse av formuesverdien i skatteåret.
Kommunale avgifter Inkludert i felleskostnader.
Energiforbruk Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D. Selger har hatt et gjennomsnittlig forbruk på 750kWh/mnd i 2025.
Adgang til utleie Fremleie skjer etter styrets godkjenning, jf. husordensreglene pkt. 9 Framleie.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på borettslagets eiendom:

2002/4555-2/97 Erklæring/avtale
Tinglyst 04.04.2002
Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.
Gjelder denne registerenheten med flere

2002/6936-1/97 Pantedokument
Tinglyst 21.05.2002
BELØP: NOK 7.000.000
Panthaver:DNB BANK ASA
Org.nr: 984851006

2002/6937-1/97 Obligasjon
Tinglyst 21.05.2002
BELØP: NOK 4.500.000
Panthaver:Andelshaverne I Borettslaget
Lnr: 5994638

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.
Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring Tryg Forsikring
Polisenummer: 0
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Tilstandsrapport
Selgers egenerklæring
Boligopplysninger
Husordensregler
Årsberetning
Tegninger
Midlertidig brukstillatelse
Reguleringsplan
Pågående regulering
Eiendomsrapport
Grunnkart
Nabolagsprofil
Energiattest
Informasjonsskriv HELP
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse Selger informerer om følgende i sin egenerklæring:
Eksisterende husforsikring er gjennom Gjensidige Forsikring ASA-49, polisenr. 95286949
2 Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?
Ja - Dusj og toalett ble byttet i 2026 av VVS24.

Boligselgerforsikring - Gjensidige
Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet. En boligselgerforsikring gir trygghet for selger og kjøper, og kan dekke feil og mangler som enten ikke er opplyst om eller det ikke var kjennskap til da salget ble gjennomført.

Kjøper er innforstått med at kjøper i henhold til borettslagets vedtekter må godkjennes av styret, og at risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dette innebærer at kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen selv om kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent av borettslaget som ny andelseier.

Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper imidlertid ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2).
Forkjøpsrett Det er ikke forkjøpsrett i dette borettslaget.

Megler:

Håkon Hansen

+47 99 55 02 25

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Håkon Hansen

+47 99 55 02 25

Last ned:

Last ned prospekt

Visning:

Tirsdag, 19. mai
17:00 - 17:30
For visning, klikk på "Visningspåmelding" under. Kontakt megler for mer informasjon!
Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Visningspåmelding

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Stakkevollvegen 116F - Presentert av Håkon Hansen!
Velkommen til Stakkevollvegen 116F - Presentert av Håkon Hansen!
Sentralt beliggende 2-roms på Kræmer.
Sentralt beliggende 2-roms på Kræmer.
Leiligheten er romslig og inneholder stort bad og innvendig bod, samt sportsbod.
Leiligheten er romslig og inneholder stort bad og innvendig bod, samt sportsbod.
Velkommen inn! Flislagt entré med varmekabler.
Velkommen inn! Flislagt entré med varmekabler.
Leiligheten er nymalt og har fått nytt gulv og nye lyskilder og fremstår meget innbydende og innflytningsklar.
Leiligheten er nymalt og har fått nytt gulv og nye lyskilder og fremstår meget innbydende og innflytningsklar.
Store vindusflater sikrer deg rikelig innslipp av dagslys.
Store vindusflater sikrer deg rikelig innslipp av dagslys.
Stuen er møbleringsvennlig hvor de sosiale sonene finner sine naturlige plasser.
Stuen er møbleringsvennlig hvor de sosiale sonene finner sine naturlige plasser.
Pen utsikt i retning Tromsdalen.
Pen utsikt i retning Tromsdalen.
Det er valgt delikate farger- og materialer i oppfriskningen.
Det er valgt delikate farger- og materialer i oppfriskningen.
Moderne og lekkert kjøkken med intergrerte hvitevarer og ventilasjonsavtrekk av typen Røroshetta.
Moderne og lekkert kjøkken med intergrerte hvitevarer og ventilasjonsavtrekk av typen Røroshetta.
Barløsningen gir deg anledning å utnytte benkeplassen mer effektivt.
Barløsningen gir deg anledning å utnytte benkeplassen mer effektivt.
Det er rikelig med oppbevaringsmuligheter i over- og underskap.
Det er rikelig med oppbevaringsmuligheter i over- og underskap.
Nedover gangen finner du bod med lagringsplass, flislagt bad og romslig soverom.
Nedover gangen finner du bod med lagringsplass, flislagt bad og romslig soverom.
Soverommet er av god størrelse og har vindu vendt ut mot fellesareal mot vest.
Soverommet er av god størrelse og har vindu vendt ut mot fellesareal mot vest.
Soverommet har plass til stor seng, nattbord, sjenk og skyvedørsgarderobe - alt etter eget ønske.
Soverommet har plass til stor seng, nattbord, sjenk og skyvedørsgarderobe - alt etter eget ønske.
Delikat bad med tidsriktige farger. Toalett og dusj ble byttet i 2026.
Delikat bad med tidsriktige farger. Toalett og dusj ble byttet i 2026.
God plass til vaskemaskin og trommel og romslig innredning med nedfelt servant.
God plass til vaskemaskin og trommel og romslig innredning med nedfelt servant.
Leiligheten ligger innerst i tredje etasje, det er takoverbygd foran ytterdør.
Leiligheten ligger innerst i tredje etasje, det er takoverbygd foran ytterdør.
Borettslaget har en felles platt hvor de har etablert sportsboder til andelene.
Borettslaget har en felles platt hvor de har etablert sportsboder til andelene.
Man går opp trapp via overbygd passasje for å komme til leiligheten. Borettslaget disponerer noen innvendige garasjer, samt utvendige plasser. Man må søke for å få parkeringsplass.
Man går opp trapp via overbygd passasje for å komme til leiligheten. Borettslaget disponerer noen innvendige garasjer, samt utvendige plasser. Man må søke for å få parkeringsplass.
Enkel adkomst fra Stakkevollvegen.
Enkel adkomst fra Stakkevollvegen.
Kort vei til busstopp (du ser starten nederst i høyre hjørne), Eurospar Kræmer og apotek ligger et steinkast mot sør fra blokka. I tillegg liger restaurantene Ruda og Restaurant Smak i det nyeste feltet nede på Kræmer brygge.
Kort vei til busstopp (du ser starten nederst i høyre hjørne), Eurospar Kræmer og apotek ligger et steinkast mot sør fra blokka. I tillegg liger restaurantene Ruda og Restaurant Smak i det nyeste feltet nede på Kræmer brygge.
Eurospar Stakkevollvegen med busstopp i front mot Stakkevollvegen.
Eurospar Stakkevollvegen med busstopp i front mot Stakkevollvegen.