Nordheimvegen 87 H0601 - En strøken 3-roms topp/hjørneleilighet fra 2023. Etterspurte kvaliteter som garasjeplass, stor innglasset balkong og lekker innredning, som er oppgradert fra standard leveranse. Søndagsåpen dagligvare, gode bussforbindelser , skole, barnehage, lysløypa og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet. Høydepunkter: Svært flott hjørnebeliggenhet i toppetasjen.. Garasjeplass med elbil-lader.. Mye tilvalg. Blant annet kjøkken, gulv og downlights.. To balkonger med nydelig utsikt (én innglasset). Nybygg garanti fram til slutten av 2028.. Lave felleskostnader med mye inkludert.. Sportsbod. Heis. Kort vei til søndagsåpen dagligvare.. Umiddelbar nærhet til lysløypa og grøntområder med sosiale grillplasser.. Gode bussforbindelser (ca 15 min til Sentrum og 8 min til Giæverbukta).. Velkommen til visning!
| Prisantydning: | 5 790 000,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Eierform: | Eier (Selveier) |
| Felleskostnader pr mnd: | 2 457,- |
| Internt bruksareal: | 55m2 (BRA-i) |
| Eksternt bruksareal: | 5m2 (BRA-e) |
| Balkong/Terrasse: | 5m2 (TBA) |
| Soverom: | 2 |
| Byggeår: | 2023 |
| Energimerking: | B |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Nordheimvegen 87 9013 Tromsø 6. etasje |
| Oppdragsnummer | 52-26-0074 |
| Totalvurdering | Nordheimvegen 87 H0601 - En strøken 3-roms selveier fra 2023 med hjørnebeliggenhet i toppetasjen. Etterspurte kvaliteter som garasjeplass, stor innglasset balkong og lekker innredning, som er oppgradert fra standard leveranse. Leiligheten framstår gjennomgående moderne med gode oppholdsrom, generøs takhøyde og store vindusflater. Her er det oppgradert standard, noe som har gitt leiligheten et svært flott og gjennomført helhetsinntrykk. Stue og kjøkken i delvis åpen løsning, flislagt bad, to soverom, og to balkonger - der den ene er innglasset. Utmerket intern beliggenhet i toppetasjen, vendt mot frodige friområder, og uten noe innsyn. Lave felleskostnader med bl.a. oppvarming og varmtvann (a-konto) inkludert. Her vil man få en energieffektiv leilighet med mange gode kvaliteter. Boligfeltet har de siste årene utpekt seg som et av Tromsøs mest attraktive boligområder. Her er det kort gåavstand til lysløypa som starter et steinkast unna, samt skoler, barnehager og søndagsåpen dagligvare. Buss rute nr 34 stopper like nedenfor blokka og tar deg direkte til Giæverbukta (ca 8 min), UiT/UNN (ca 15 min) og sentrum (ca 10 min). Høydepunkter: - Svært flott og skjermet hjørnebeliggenhet i toppetasjen. - Garasjeplass med elbil-lader. - Nyere byggeår (2023). - Oppgradert fra standard leveranse. - Innglasset balkong med nydelig utsikt. I tillegg er det en balkong med overbygg mot øst. - Nybygg garanti fram til 2028. - Lave felleskostnader med bl.a. oppvarming og varmtvann (a-konto) inkl. - Sportsbod - Heis - Familievennlig område nært skole og barnehage. - Kort vei til søndagsåpen dagligvare. - Umiddelbar nærhet til lysløypa. - Gode bussforbindelser (ca 10 min til Sentrum og 8 min til Giæverbukta). |
| Matrikkel | Gnr. 118 bnr. 1780 snr. 47 orgnr. 932492245 i Tromsø kommune |
| Adkomst | Adkomst fra offentlig vei. |
| Tomt/beskaffenhet | Skrånende tomt som i hovedsak består av sameiets bygninger. |
| Boligtype, og eierform | Eierseksjon Leilighet |
| Byggeår | 2023 |
| Areal | Bruksareal: 68 kvm, BRA-i: 55 kvm , BRA-e: 5 kvm , BRA-b: 8 kvm, TBA: 5 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3 |
| Byggemåte | Boligen er utvendig kledd med trepanel og vedlikeholdsfrie fasadeplater. Felles inngang. Heis. Malte trevinduer med 3 - lags energiglass. Hoveddør i boligen som malt kompaktdør. Balkongdører i malt tre med glassfelt. Innglasset balkong på ca. 8 m² med tre - og glassrekkverk. Utgang fra stue/kjøkken. Dekke i treverk. Overbygd. Balkong på ca. 5 m² med tre - og glassrekkverk. Utgang fra soverom. Dekke i treverk. Overbygd. |
| Ferdigattest | Det foreligger ferdigattest for boligblokk datert 16.11.2023. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: Stue/kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom og entrè. Inngår i BRA-e: Sportsbod. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. |
| Standard | Gulv består i hovedsak av: Parkett. Flis. Vegger består i hovedsak av: Malte flater. Fliser. Himlinger består i hovedsak av: Malte flater. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med over og underskap. Glatte fronter med håndtak. Benkeplate i laminat med oppvaskkum. Malt vegg over benkeplate. Belysning og uttak for strøm. Kjøkkenventilator med avtrekk. Plass til integrert: Kjøl/frys, stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin. Våtrom: Vegger er belagt med flis. Himling med malt flate. Flisbelagt gulv med gulvvarme. Innredning med underskap. Glatte skuffefronter med integrert håndtak. Heldekkende servant. Veggmontert speilskap med lys. Vegghengt toalett med innebygget sisterne. Dusjnisje med svingbare glassdører og veggmontert dusjgarnityr. Opplegg for vaskemaskin. Tekniske installasjoner: Synlige vannrør i: Plast og kobber. Synlige avløpsrør i: Plast. Det er balansert ventilasjonssystem i bygget. Det er installert fyrkjeler/fjernvarme. Oppvarming består av: Strøm og vannbåren varme. I hovedsak ved hjelp av: Varme i gulv og radiator. Sikringsskap med automatsikringer. Foreligger kursfortegnelse. Skjult elektrisk anlegg. Fordeling av tilstandsgrader: TG0: Ingen avvik TG1: Mindre eller moderate avvik TG2: Avvik som kan kreve tiltak TG3: Store eller alvorlige avvik TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt TG2: - Andre utvendige forhold: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. TG IU (ikke undersøkt): - Tilleggende konstruksjon på våtrom: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Ved visuell besiktigelse ble det ikke observert symptomer på fuktskade. Det presiseres at dette ikke kan utelukke skade da det kun er overflater som er inspisert. Det ble foretatt fuktsøk i luke ved tilstøtende soverom og på utsatte steder. Det ble målt tørre verdier. |
| Møblering/utstyr | Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon. |
| Oppvarming | Vannbåren varme og elektrisk oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen. |
| Parkering | Leiligheten disponerer én plass i garasjeanlegg. Det er montert elbil-lader på plassen. Parkeringsplassen er en av de største i garasjeanlegget, da dette er en handicapplass. Ihht til vedtekter kan man måtte bytte denne fra seg dersom det kommer andre seksjonseiere med (gyldig) behov for en slik plass. Sameiet har gjesteparkeringsplasser utenfor blokka. |
| Tomten | Eierform: Fellestomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett |
| Regulering | Eiendommen er regulert til boligbygg jf. reguleringsplan datert 26.02.2020. Eiendommen ligger innenfor hensynssoner for flystøy, hensyn friluftsliv og gul sone T.1442, jf. eiendomsrapport datert 04.02.2026. |
| Sentrale lover | Handelen reguleres av avhendingsloven. |
| Prisantydning | 5 790 000,- / Fellesutgifter: 2 457,- pr. mnd |
| Boligkjøperforsikring | Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. |
| Overtagelse | Avklares i forbindelse med budgivning. |
| Oppgjør | Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen. |
| Takst / tilstandsrapport | Takst utført av Kai Edmund Hansen den 06.02.26 |
| Formuesverdi | Formuesverdi primærbolig: 1 097 229,- Formuesverdi sekundærbolig: 4 388 917,- Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2024. |
| Kommunale avgifter | Kommunale avgifter: Kr. 9 716,- pr. År. Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk. Opplysninger er innhentet fra Gnr. 118 bnr. 1780 snr. 47 orgnr. 932492245 i Tromsø kommune. |
| Energiforbruk | Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B Selger opplyser om et gjennomsnittlig strømforbruk i 2025 på kW/t pr. mnd. og 8567 kW/t totalt for året. Dette utgjorde ca. 600 kr pr. mnd. |
| Adgang til utleie | Boligen kan leies ut i sin helhet. Det følger av eierseksjonsloven §24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Utleie/ fremleie av boligen reguleres gjennom sameiets vedtekter og eierseksjonsloven. |
| Sameiet | Eierseksjonssameiet Norheim Terrasse |
| Styreleder sameiet | Sigurd Guttormsen |
| Fellesutgifter | Kr 2 457,- per mnd. Fellesutgiftene er fordelt på følgende måte: - Internett kr. 238,16,- - Medlemskontigent kr. 63,- - Fjernvarme (a-konto) kr. 465,49,- - Garasje kr. 200,- - Andel felleskostnader kr. 1489,77,- (forsikring, drift og vedlikehold, etc) |
| Tinglyste rettigheter og servitutter | Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: 2023/1085518-1/200 Seksjonering 04.10.2023 21:00 opprettet seksjoner: snr: 47 formål: Bolig tillegsdel: Bygning sameiebrøk: 56/5719 2023/531436-9/200 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler 24.05.2023 21:00 Rettighetshaver:TROMSØ KOMMUNE Org.nr: 940101808 Bestemmelse om gatelys Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: 5501-118/1780 Gjelder denne registerenheten med flere 2023/531436-10/200 Bestemmelse om fiber-, data- og telekabel 24.05.2023 21:00 Rettighetshaver:GLOBALCONNECT AS Org.nr: 890164072 Bestemmelse om 1 stk plastrør/trekkerør og 2 stk fiberkabler i grunnen Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Overført fra: 5501-118/1780 Gjelder denne registerenheten med flere 2023/531436-11/200 Erklæring/avtale 24.05.2023 21:00 Rettighetshaver:PEAB UTBYGGING AS Org.nr: 915464254 Bestemmelse om 1 stk plastrør/trekkerør i grunnen Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Bestemmelse om adkomstrett Overført fra: 5501-118/1780 Gjelder denne registerenheten med flere 2022/1192950-1/200 Bestemmelse om vann/kloakk 21.10.2022 21:00 Kan ikke slettes uten samtykke fra:TROMSØ KOMMUNE Org.nr: 940101808 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1759 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1760 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1761 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1762 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1763 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1764 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1765 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1766 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1767 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1768 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1769 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1770 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1771 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1772 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1773 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1775 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1776 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1777 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1778 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: 5501-118/1780 Gjelder denne registerenheten med flere 2022/1193079-1/200 Bestemmelse om adkomstrett 21.10.2022 21:00 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1759 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1760 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1761 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1762 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1763 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1764 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1765 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1766 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1767 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1768 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1769 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1770 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1771 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1772 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1773 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1775 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1776 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1777 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:1778 Overført fra: 5501-118/1780 Gjelder denne registerenheten med flere 1917/900422-1/97 Erklæring/avtale 01.02.1917 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:118 Bnr:24 Grensegangssak Overført fra: 5501-118/1780 Gjelder denne registerenheten med flere 1968/403318-1/97 Erklæring/avtale 30.11.1968 Bestemmelse om kloakkledning Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: 5501-118/1780 Gjelder denne registerenheten med flere For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant. |
| Legalpant | Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes. |
| Forsikring | Gjensidige Forsikring ASA Polisenummer: 93057977 |
| Budgivning | Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven. |
| Lovanvendelse | Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. |
| Vedlegg | Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Selgers egenerklæringsskjema Ferdigattest Boligopplysninger Vedtekter Husordensregler Reguleringsplan Pågående regulering Eiendomsrapport Energiattest Nabolagsprofil Budskjema med informasjonsskriv Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. |
| Mangler | For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen |
| Diverse | Selger opplyser om følgende i egenerklæringsskjema: - Tak balkong/veranda ble tekket på nytt av utbygger grunnet lekkasje ned mot balkonger. Reklamasjonsassak ble utført ved samtlige seksjoner i sameiet. - Dimmer belysning stue/kjøkken ga ujevn dimming. Bytte av dimmer stue og kjøkken. Reklamasjonssak mot utbygger. - Støy fra ventilasjonsanlegg / balansert ventilasjon. Utbedring støy ventilasjon i 2024, reklamasjonssak mot utbygger. Utbedring av støy ventilasjonsanlegg ved bytte av deler i ventilasjonsenhet /viftesystem. - HC parkering: Leilighetens parkeringsplass er en såkalt tilrettelagt parkeringsplass med at den er større en ordinære plasser. Ved dokumentert behov av annen seksjonseier kan en som eier en tilrettelagt parkeringsplass være nødt til å midlertidig bytte fra seg denne mot en parkeringsplass av ordinær størrelse, byttet er kun midlertidig og reverseres når dokumenter behov bortfaller (jf. Vedtekter 4.5). Det er også flere andre tilrettelagte parkeringsplasser i sameiet. Jeg har ikke måttet bytte fra meg plassen til nå, og jeg er heller ikke kjent med andre bytter i sameiet. |
| Forkjøpsrett | Ingen forkjøpsrett. |
Last ned:
Visning:
Tirsdag, 24. feb.
17:00 - 17:45
For visning, klikk på "Visningspåmelding" under. Kontakt megler for mer informasjon!
Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave
Bli kontaktet:
