Romslig 2-roms andelsleilighet med innglasset balkong | Parkering i garasje

Granittvegen 94 - En romslig 2-roms andelsleilighet med parkering i garasje. Oppussingsmulighet i attraktive Kroken. Leiligheten ligger i øverste etasje og har adkomst via et praktisk, takoverbygget inngangsparti som deles med nabo i underetasjen. Planløsning med godt potensial for deg som ønsker å sette ditt eget preg. Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong som kan brukes store deler av året, et hyggelig ekstra oppholdsrom med utsyn mot nærområdet. Parkering i garasje, noe som gir en komfortabel hverdag, spesielt i vinterhalvåret. Området regnes som attraktivt, rolig og barnevennlig, med kort avstand til skole, barnehage, dagligvarehandel og kollektivtransport. Høydepunkter: Øverste etasje. Fin utsikt. Innglasset balkong. Parkering i garasje. Kort vei til flotte turområder. Velkommen! ... Les mer

Prisantydning:	1 790 000,-
Boligtype:	Leilighet
Eierform:	Andel
Felleskostnader pr mnd:	8 390,-
Fellesgjeld:	924 393,-
Internt bruksareal:	56m2 (BRA-i)
Eksternt bruksareal:	5m2 (BRA-e)
Soverom:	1
Byggeår:	1975

Se full beskrivelse

Eiendom	Granittvegen 94 9022 Krokelvdalen 2. etasje
Oppdragsnummer	52-25-0610
Totalvurdering	Granittvegen 94 - En romslig 2-roms andelsleilighet med parkering i garasje. Oppussingsmulighet i attraktive Kroken. Leiligheten ligger i øverste etasje og har adkomst via et praktisk, takoverbygget inngangsparti som deles med nabo i underetasjen. Planløsning med godt potensial for deg som ønsker å sette ditt eget preg. Fra stuen er det utgang til en innglasset balkong som kan brukes store deler av året, et hyggelig ekstra oppholdsrom med utsyn mot nærområdet. Parkering i garasje, noe som gir en komfortabel hverdag, spesielt i vinterhalvåret. Området regnes som attraktivt, rolig og barnevennlig, med kort avstand til skole, barnehage, dagligvarehandel og kollektivtransport. Boligen har behov for oppussing, noe som gir en fin mulighet til å modernisere etter egne ønsker og behov. Kjøkkenet er revet, så det må etableres på nytt. Høydepunkter: -Øverste etasje -Fin utsikt -Innglasset balkong -Parkering i garasje -Kort vei til flotte turområder -Passer perfekt for førstegangskjøpere
Matrikkel	Gnr. 14 bnr. 109, andelsnr. 318 i Krokelva Borettslag med orgnr. 948680254 i Tromsø kommune
Beliggenhet	Leiligeheten ligger i øverste etasje med adkomst via takoverbygget inngangsparti som er delt med nabo i underetasjen. Granittvegen borettslag består av 260 leiligheter fordelt på 10 lavblokker. Respektive blokk ligger i øvre rekke mot sør. Borettslagets område har opparbeidede og beplantede arealer med gangbaner, parkering og lekeplasser. Området regnes som attraktivt, rolig og barnevennlig. Kroken har de aller fleste fasiliteter lett tilgjengelig, med gangavstand til dagligvarebutikk, skole/barnehage, alpinanlegg, fotballbane m.v. Nærmeste bussholdeplass ligger ca. 200 meter unna med hyppige avganger i retning sentrum og UiT/UNN.
Adkomst	Eiendommen har adkomst via offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet	Opparbeidet tomt med plen og prydbusker. Asfalterte internveier og parkeringsplasser. Borettslagets tomt som har ett areal på ca. 39,342 m².
Boligtype, og eierform	Borettslag Leilighet
Byggeår	1975
Areal	Primærrom: 56 kvm, Bruksareal: 69 kvm, BRA-i: 56 kvm , BRA-e: 5 kvm , BRA-b: 8 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger)	Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2
Byggemåte	Støpt betongsåle mot grunn med grunnmurer/fundamenter av betong. Bærende og skillender konstruksjoner av betong. Yttervegger er utvendig kledd med liggende bordkledning og fasadeplater. Flat takkonstruksjon av betong, utvendig tekket med takpapp eller tilsvarende.
Ferdigattest	Det foreligger ferdigattest for riving av boder og oppføring av nye, og fasadeendring på eiendommen 14/109 Granittvegen - Krokelva borettslag. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold	Inngår i BRA-i: Entré m/trapp, gang, soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken Inngår i BRA-e: Sportsbod Inngår i BRA-b: Innglasset balkong Bod med utvendig adkomst = 5,3 m2 (BRA-e).
Standard	Innvendige overflater: Gulvene har belegg. Veggene har malt betong, gips og strie. Himlingene har malt betong og gips. Kjøkken: Innredningen er demontert og mangler bruksfunksjoner/løsninger som er forventet på et kjøkken. Kjøkkenet mangler ventilator/kjøkkenhette. Det må påregnes montering av ny kjøkkeninnredning med nødvendig fast utstyr. Bad: Veggene har malt strie. Malt himling. Veggoppbyggingen av veggene med malingssystem er ukjent. Gulvet har vinylbelegg. Rommet har elektriske varmekabler. Gulvet har lokalt fall mot sluk i dusjsonen. Plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Våtrommet er utstyrt med enkel servant og ett-greps blandebatteri, gulvmontert toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Tekniske installasjoner: Vannledninger av kobber. Hovedstoppekran for leiligheten er plassert i rørsjakt på baderommet. Avløpsrør av plast. Lufting av avløpsanlegget går ut over taket. Varmtvannstank på ca. 110 liter. Leiligheten har naturlig ventilasjon via ventiler i yttervegger. Romventilator av merket Flexit er montert på soverommet. Romventilatoren er ute av drift (varsel om filterbytte). Fordeling av tilstandsgrader: TG 0 - Ingen avvik TG 1 - Mindre eller moderate avvik TG 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak TG 3 - Store eller alvorlige avvik TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt TGIU: - Bad/vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom TG3: - Utvendig > Dører Inngangsdøren til leiligheten har skader i dørblad og karm. - Innvendig > Innvendige dører Det mangler dører mellom rommene i leiligheten. - Kjøkken > Overflater og innredning Innredningen er demontert og mangler bruksfunksjoner/løsninger som er forventet på et kjøkken. - Kjøkken > Avtrekk Kjøkkenet mangler ventilator/kjøkkenhette. TG2: - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er en langsgående sprekk i betongdekke. - Innvendig > Overflater Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt avvik i leiligheten (stue): Høydeforskjell i etasjeskille innenfor 2 meter på ca. 12 mm. Høydeforskjell i etasjeskille gjennom hele rommet på ca. 20 mm. - Innvendig > Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Innvendig > Innvendige trapper Trappen har en del slitasjegrad utover det som er normalt ut ifra alder. - Tekniske installasjoner > Vannledninger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Tekniske installasjoner > Avløpsrør Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Tekniske installasjoner > Ventilasjon Romventilatoren er ute av drift (varsel om filterbytte). - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Varmtvannsbereder er ikke tilkoblet. - Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Det elektriske anlegget i leiligheten er nylig gjennomgått ifm. el-sjekk hvor det er gjort utbedrende tiltak. Det anses derfor ikke som nødvendig med en utvidet el-kontroll. Tilstandsgrad 2 er satt pga. manglende samsvarserklæringer på installasjoner som er utført tilbake i tid. - Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Veggflater har enkelte steder rifter, skruehull og luftlommer. - Bad/vaskerom > Overflater Gulv Sveiser på belegget i hjørnene og rundt rørgjennomføringer er ikke utført fagmessig. - Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. - Bad/vaskerom > Ventilasjon Rommet har kun naturlig ventilasjon.
Møblering/utstyr	Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming	Leiligheten blir varmet opp med elektrisitet. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering	Én fast biloppstillingsplass i garasjeanlegg medfølger leiligheten.
Tomten	Eierform: Fellestomt
Fellesareal	Borettslagets område har opparbeidede og beplantede arealer med gangbaner, parkering og lekeplasser.
Tilliggende fasiliteter	Borettslaget har følgende fasiliteter: - Kollektiv avtale på internett og tv - Internkontrollsystemet Bevar-HMS - Vedlikeholdsplanen Plussplan
Vei, vann og avløp	Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vannverk.
Regulering	Området er regulert til boligbebyggelse iht. reguleringsplan for "Kroken Nordre", Plan-ID 0042. Ikrafttredelse 01.07.1970.
Sentrale lover	Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven.
Økonomiske/formelle opplysninger	Borettslag: Krokelva Borettslag Andelsnummer: 318 Fellesutgifter: Kr. 8 390,- pr Mnd. Andel fellesgjeld: Kr. 924 393,-. Andel fellesformue: Kr. 29 113,-. Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 12131858491, DnB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 09.12.2025: 4.85% pa. Antall terminer til innfrielse: 80 Saldo per 09.12.2025: 6 642 569 Andel av saldo: 77 239 Første termin/første avdrag: 30.01.2016 ( siste termin 30.10.2045 ) Flytende rente Garasjeanlegg Lånenummer: 16364936218, DnB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 09.12.2025: 4.85% pa. Antall terminer til innfrielse: 125 Saldo per 09.12.2025: 19 325 454 Andel av saldo: 118 822 Første termin/første avdrag: 03.03.2022 ( siste termin 03.03.2057 ) Flytende rente Refinansiert gamle Husbanklån Lånenummer: 16364936196, DnB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 09.12.2025: 4.8% pa. Antall terminer til innfrielse: 125 Saldo per 09.12.2025: 118 457 796 Andel av saldo: 728 332 Første termin/første avdrag: 03.03.2022 ( siste termin 03.03.2057 ) Flytende rente Rehabilitering av borettslaget Lånenummer: 16364936188, DnB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 09.12.2025: 4.85% pa. Antall terminer til innfrielse: 125 Saldo per 09.12.2025: 4 551 037 Andel av saldo: 0 Første termin/første avdrag: 03.03.2022 ( siste termin 03.03.2057 ) Flytende rente Tilvalg ved rehabilitering Borettslaget har internkontrollsystemet Bevar-HMS Borettslaget har vedlikeholdsplanen Plussplan
Vedtekter, regler, regnskap ol.	Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning.
Prisantydning	1 790 000,- / Felleskostnader: 8 390,- pr. mnd
Boligkjøperforsikring	Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.
Overtagelse	Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør	Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport	Takst utført av Motakst AS den 04.12.25
Formuesverdi	Formuesverdi primærbolig: 771 179,- Formuesverdi sekundærbolig: 3 084 715,- Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2024.
Kommunale avgifter	Inkludert i fellesutgiftene.
Adgang til utleie	Med styrets godkjenning kan andelseierne overlate bruken av hele boligen dersom: - andelseieren selv eller en person som nevnt i borettslagslovens § 5-6 første ledd nr. 3 har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene. Andelseierne kan i slike tilfeller overlate bruken av hele boligen for opp til tre år.
Borettslag	Krokelva Borettslag
Fellesutgifter	Kr 8 390,- per mnd. Felleskostnadene fordeles på følgende poster: - Renter og avdrag garasjelån 515,- - Renter fellesgjeld 3 598,- - Avdrag fellesgjeld 946,- - Grunnleie 2 719,- - Tilleggsytelser: Kabel-Tv og internett 489,- - Objekt: 3 - Garasjeleie, 18/318 ( 12 - 12 ) 180,- Sikringsfondets tilbyder er: Klare Finans AS. Boligselskapet har avtale om Garanterte Felleskostnader (sikringsordning og forskuttering av felleskostnader) Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.
Fellesgjeld	Fellesgjeld kr 924 393,- Fellesformue kr29 113,-
Tinglyste rettigheter og servitutter	Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: Ingen negative heftelser registrert. For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant	Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring	If Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP430235
Budgivning	Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse	Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking	Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg	Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Selgers egenerklæring om eiendommen Boligopplysninger Vedtekter og husordensregler Årsberetning Tegninger Ferdigattest Reguleringsplan Pågående regulering Eiendomsrapport Grunnkart Nabolagsprofil Energiattest Informasjonsskriv HELP Budskjema med informasjonsskriv Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler	For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse	Kjøper er innforstått med at kjøper i henhold til borettslagets vedtekter må godkjennes av styret, og at risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dette innebærer at kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen selv om kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper imidlertid ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Egenerklæringsskjema: Boligen eies av Tromsø kommune og fullmektig ved Tromsø kommune har således begrenset kunnskap om eiendommen. Det opplyses om følgende i egenerklæringsskjema: - Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom? 2024, Byttet garderobeskap, Tromsø kommune - I din leilighet, er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade? 2021, Skiftet alle fasader inkludert vindu og dører samt uteområdet. Arbeid i regi av borettslaget. De ivaretar dokumentasjon. - Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? 2025, El sjekk og utskifting av defekte deler. Bravida. - Hvilke planer? Hvor stor endring vil kostnadene og/eller gjelden medføre? Endringer fra 1.1.26, kr 8390. - Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart? Boligen har vært benyttet som kommunal utleiebolig frem til overføring til foretaket. Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring ihht vilkår. Tidligere kjøkkeninnredning er fjernet og leiligheten selges uten kjøkken. Ny eier må etablere nytt kjøkken. Rommet der kjøkkenet var tidligere, er klargjort for montering av nytt kjøkken (vann/avløp/elektro må kontrolleres av kjøper). Dette gir kjøper mulighet til å tilpasse kjøkkenløsning etter egne ønsker. Husdyr: Husdyr er tillatt under visse forutsetninger. Se vedtekter og ordensregler. Leiligheten er ryddet og rengjort og vil ikke bli ytterligere vasket før overtakelse.
Forkjøpsrett	Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.