Solstrandvegen 350

Tromsdalen

Soverom
2 stk
Størrelse
60m2 (BRA-i)
Prisantydning
5 390 000,-

Solstrandvegen 350 - En strøken 3-roms selveier fra 2024. Leiligheten framstår gjennomgående moderne, med god nybyggstandard, store vindusflater og generøs takhøyde. Flere etterspurte kvaliteter som balkong med overbygg, vannbåren gulvvarme og fell eskostnader med mye inkludert. Fin intern beliggenhet i blokka, med minimalt med innsyn, og fin utsikt fra balkong. Fast garasjeplass med elbil-lader i felles parkeringsanlegg. Leiligheten disponerer også en sportsbod i tilknytning til fellesareal i underetasjen. Høydepunkter: Garasjeplass, med elbil-lader. Nyere byggeår (2024). Balkong med flott utsikt. Sportsbod. Etterspurt beliggenhet. Direkte bussforbindelse til UiT/UNN morgen og ettermiddag. Umiddelbar nærhet til fantastiske turområder. Kort kjøretur til Reinen skole og barnehage. Velkommen til visning!   ... Les mer

Prisantydning: 5 390 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd: 3 505,-
Internt bruksareal: 60m2 (BRA-i)
Eksternt bruksareal: 5m2 (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 9m2 (TBA)
Soverom: 2
Byggeår: 2024
Energimerking: B

Se full beskrivelse

Eiendom Solstrandvegen 350
9020 Tromsdalen
3. etasje
Oppdragsnummer 52-26-0022
Totalvurdering En strøken 3-roms selveierleilighet fra 2024. Leiligheten framstår gjennomgående moderne, med god nybyggstandard, store vindusflater og generøs takhøyde. Flere etterspurte kvaliteter som veranda med overbygg, vannbåren gulvvarme og felleskostnader med mye inkludert. Fin intern beliggenhet i blokka, med minimalt med innsyn, og fin utsikt fra veranda.

Fast garasjeplass med elbil-lader i felles parkeringsanlegg. Leiligheten disponerer også en sportsbod i tilknytning til fellesareal i underetasjen.

Fra boligen er det ca 10 min kjøring til Tromsø sentrum, samt umiddelbar nærhet til både fjell og fjære. Området Fløylia er for tiden under utvikling og her er det flere lekeplasser i nabolaget, grønne lunger og møteplasser for både store og små. Det planlegges også dagligvarebutikk og familie-skianlegg på området.

Høydepunkter:
- Garasjeplass, med elbil-lader.
- Nyere byggeår (2024).
- Veranda med fin utsikt.
- Vannbåren gulvvarme i leiligheten.
- Sportsbod
- Etterspurt beliggenhet på fremste rekke på populære Fløylia.
- Planlagt dagligvarebutikk og treningssenter i umiddelbar nærhet.
- Direkte bussforbindelse til UiT/UNN morgen og ettermiddag.
- Umiddelbar nærhet til fantastiske turområder.
- Kort kjøretur til Reinen skole og barnehage.
Matrikkel Gnr. 18 bnr. 796 snr. 17 orgnr. 934464230 i Tromsø kommune
Beliggenhet Fløylia ligger på fastlandssiden, vel 5 km og ca. 8 minutter med bil fra Tromsø sentrum i ett rolig og barnevennlig boområde. Beliggenheten gir boligen en nydelig utsikt over sjøen og fjellene mot vest.
Adkomst Adkomst fra offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet Skrånede terrassert tomt fallende mot vest.
Boligtype, og eierform Eierseksjon Leilighet
Byggeår 2024
Areal Primærrom: 60 kvm, Bruksareal: 65 kvm, BRA-i: 60 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 9 kvm
(BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i.

(BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten.

(BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

(TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3
Byggemåte Malte trevinduer med 3-lags isolerglass. Utvendig er vinduene utført med aluminiumsbekledning.
Boligen har malte, slette ytterdører. Balkongdør er utført med glassfelt. Hovedinngangsdør er lyd- og brannklassifisert.
Leiligheten har balkong med utgang fra stue. Balkongen har dekke av betong og er sikret med glassrekkverk
For rapporter som gjelder leilighet i et sameie, er undersøkelsen til takstmannen begrenset til å gjelde de forhold som selveier/andelseier har vedlikeholdsansvaret for. For å finne ut om tilstanden til fellesarealer bør man sette seg inn i dokumenter fra styremøter og generalforsamlinger.
Ferdigattest Det foreligger midlertidig brukstillatelse for deler av bygget, plan 3 og 4, datert 11.11.2024.

At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold Inngår i BRA-i: Gang, bad, stue, kjøkken og 2 soverom.

Inngår i BRA-b: Sportsbod.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
Standard Innvendige overflater:
Boligen har overflater med parkett på gulv. Vegger med malte plater.
Malt betong og malte plater i himlingen.
Etasjeskille antatt av betong/hulldekker.
Boligen har slette dører med malt overflate.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning med glatte fronter. Enkel oppvaskkum nedfelt i laminat benkeplate. Innebygget stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys
Kjøkkenet er utstyrt med kjøkkenventilator med plasmafilter som renser og resirkulerer luften, i stedet for å føre den ut av boligen.
Avtrekk for fukt og generell luftutskifting via balansert ventilasjonsanlegg med eget avtrekk på kjøkken.

Bad:
På oppføringspunktet var TEK 17 gjeldende forskrift. Baderommet består av en prefabrikkert baderomskabin. Det foreligger teknisk godkjenning for kabinen med TG 2183.
Badet har fliser på vegg og lakkerte stålplater som himling. Badet har fliser på gulv. Det er målt ca. 42 mm høydeforskjell fra
topp flis ved dørterskel til topp slukrist. Badet har plastsluk. Vurderingen av tettesjiktet for våtrommet er
basert på den synlige delen av tettesjiktet. Badet har innredning med heldekkende servant og ett-greps blandebatteri, speil med belysning, veggmontert toalett med innebygd sisterne, dusjdører, samt opplegg for vaskemaskin.
Boligen er utstyrt med balansert ventilasjon, og det er etablert
spalte mellom dørblad og dørterskel for å sikre nødvendig luftgjennomstrømning.
Badet er prefabrikert, og det er ikke praktisk mulig å gjennomføre boring av hull for fuktsøk.

Tekniske installasjoner:
Vannledninger av plast (rør-i-rør). Fordelerskap med stoppekran er plassert i himlingen på badet. Tilfredsstillende vannmengde/trykk ved samtidig tapping i kraner.
Synlige avløpsrør av plast.
Leiligheten har balansert ventilasjon.
Boligen er tilkoblet varmesentral. Vedlikeholdsansvaret for anlegget ligger hos sameiet. Det er ikke utført teknisk kontroll av anlegget.
Tilstandsgrad er vurdert ut fra at det ikke foreligger andre opplysninger enn at varmtvannsforsyningen fungerer som forutsatt.
Boligen har sentralt varmtvannsberedning. Vedlikeholdsansvaret for anlegget ligger hos sameiet. Det er ikke utført teknisk kontroll av anlegget. Tilstandsgrad er vurdert ut fra at det ikke foreligger andre opplysninger enn at varmtvannsforsyningen fungerer som forutsatt.
Boligen er oppvarmet med vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og entré.
Sikringsskap med automatsikringer. Foreligger kursfortegnelse.

Fordeling av tilstandsgrader:
TG0: Ingen avvik
TG1: Mindre eller moderate avvik
TG2: Avvik som kan kreve tiltak
TG3: Store eller alvorlige avvik
TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt

TG2:
- Utvendig, balkong: Den horisontale åpningen mellom rekkverk og tilstøtende bygningsdel, som gulv, trinn eller dekkekant er over 5 cm
- Bad: Det er observert sprekkdannelse i sementbasert fuge i nedsenkingen mot dusjsone.
- Overflater og innredning: Det er registrert svelling i underkant av benkeplaten ved oppvaskmaskinen.
- Andre utvendige forhold: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l.
for fellesdeler i bygget.

TG IU: Badet er prefabrikert, og det er ikke praktisk mulig å gjennomføre boring av hull for fuktsøk.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Boligen er oppvarmet med vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og entré.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Parkering i garasjeanlegg, klargjort for elbillading.
Tomten Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning og avløp via private stikkledninger
Regulering Eiendommen er regulert til boligbebyggelse jf. reguleringsplan datert 25.11.2015.
Eiendommen er registrert å ligge innenfor nevnte hensynssoner jf. eiendomsrapport datert : 7.1.2026.
- Gul Sone T-1442 H220_24
- Hensyn friluftsliv H530_5
- Ras og skredfare H310_4
- Hensyn kulturmiljø
- Støysone for krav. vedr. ifrastr.
- Vegstøy
Sentrale lover Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning 5 390 000,- / Fellesutgifter: 3 505,- pr. mnd
Boligkjøperforsikring Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet.

Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,-
(avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Thomas Echroll den 12.01.26
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 1 116 126,-
Formuesverdi sekundærbolig: 4 464 505,-
Formuesverdien er estimert ut fra Skatteetatens hjemmesider.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter: Kr. 12 015,- pr. År.

Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk. Opplysninger er innhentet fra Gnr. 18 bnr. 796 snr. 17 orgnr. 934464230 i Tromsø kommune.
Energiforbruk Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B
Adgang til utleie Utleie/ fremleie av boligen reguleres gjennom sameiets vedtekter og eierseksjonsloven. Det følger av eierseksjonsloven §24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.
Sameiet Sameiet Fløylia Soli
Styreleder sameiet Ulrik Arfwedson
Fellesutgifter Kr 3 505,- per mnd.


Fellesutgiftene utgjør kr. 3505,- pr. mnd. og er fordelt på følgende måte:
Grunnleie ink. vann og avløp kr. 2564,-
Kontigent kr. 42,-
Parkeringsplass kr. 150,-
Tv-internett kr. 499,-
Varmtvann kr. 250,-

Boligselskapet har avtale om Forskutterte Felleskostnader.
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

1962/990023-1/97 Elektriske kraftlinjer
2.11.1962
Overført fra: 5501-18/796
Gjelder denne registerenheten med flere

2013/832232-1/200 Jordskifte
01.10.2013
Jordskiftesak 1900-2012-004 Kaldsletta, gnr. 18
Overført fra: 5501-18/796
Gjelder denne registerenheten med flere

2014/485532-1/200 Bestemmelse om veg
16.06.2014
rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:18 Bnr:5
Overført fra: 5501-18/796
Gjelder denne registerenheten med flere

2014/485532-2/200 Bestemmelse om veg
16.06.2014
rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:18 Bnr:625
Overført fra: 5501-18/796
Gjelder denne registerenheten med flere

2014/485532-3/200 Bestemmelse om veg
16.06.2014
rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:18 Bnr:642
Overført fra: 5501-18/796
Gjelder denne registerenheten med flere

2014/485532-4/200 Bestemmelse om veg
16.06.2014
rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:18 Bnr:53
Overført fra: 5501-18/796
Gjelder denne registerenheten med flere

2014/485532-5/200 Bestemmelse om veg
16.06.2014
rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:18 Bnr:4
Overført fra: 5501-18/796
Gjelder denne registerenheten med flere

2014/485532-6/200 Bestemmelse om veg
16.06.2014
rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:18 Bnr:20
Overført fra: 5501-18/796
Gjelder denne registerenheten med flere

2014/485532-7/200 Bestemmelse om veg
16.06.2014
rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:18 Bnr:8
Overført fra: 5501-18/796
Gjelder denne registerenheten med flere

2016/43247-1/200 Erklæring/avtale
15.01.2016
Bestemmelse om hogst
Overført fra: 5501-18/796
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1903176-1/200 Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening
04.09.2024 21:00
Rettighetshaver:FLØYLIA VELFORENING
Org.nr: 928727815
Overført fra: 5501-18/796
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1903176-2/200 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
04.09.2024 21:00
Rettighetshaver:ARVA AS
Org.nr: 979151950
Overført fra: 5501-18/796
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1903176-3/200 Bestemmelse om fiber-, data- og telekabel
04.09.2024 21:00
Rettighetshaver:SIGNAL BREDBÅND AS
Org.nr: 984705239
Overført fra: 5501-18/796
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1903176-4/200 Erklæring/avtale
04.09.2024 21:00
Rettighetshaver:ANEO MOBILITY AS
Org.nr: 822191622
rett til å legge og drifte annlegg for el-bil lading
Overført fra: 5501-18/796
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1903176-5/200 Bestemmelse om vann/kloakk
04.09.2024 21:00
Rettighetshaver:TROMSØ KOMMUNE
Org.nr: 940101808
Overført fra: 5501-18/796
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1903176-6/200 Erklæring/avtale
04.09.2024 21:00
Rettighetshaver:REMIKS MILJØPARK AS
Org.nr: 894462132
rett til å legge, drifte og tømme renovasjonsanlegg
Overført fra: 5501-18/796
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/1903176-7/200 Erklæring/avtale
04.09.2024 21:00
Rettighetshaver:FLØYLIA VELFORENING
Org.nr: 928727815
rett til å legge og drifte lekeområder/reaksjonsområder på utomhusarealet
Overført fra: 5501-18/796
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/2074211-2/200 Bestemmelse om veg
10.10.2024 21:00
rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:18 Bnr:41
Gjelder denne registerenheten med flere

2024/2004020-1/200 Seksjonering
26.09.2024 21:00
opprettet seksjoner:
snr: 17
formål: Bolig
tillegsdel: Bygning
sameiebrøk: 69/2080

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.

Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring If Skadeforsikring NUF
Polisenummer: SP6106881
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Tilstandsrapport
Selgers egenerklæring
Boligopplysninger
Vedtekter
Husordensregler
Midlertidig brukstillatelse
Reguleringsplan
Plan for pågående regulering
Eiendomsrapport
Energiattest
Nabolagsprofil
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Forkjøpsrett Ingen forkjøpsrett.

Megler:

Anders Karlstrøm

+47 99 50 14 66

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Anders Karlstrøm

+47 99 50 14 66

Last ned:

Last ned prospekt

Visning:

For visning, klikk på "Visningspåmelding" under. Kontakt megler for mer informasjon!
Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Visningspåmelding

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Solstrandvegen 350 - Presentert av Anders Karlstrøm!
Velkommen til Solstrandvegen 350 - Presentert av Anders Karlstrøm!
En strøken 3-roms selveier fra 2024 med attraktiv beliggenhet på Fløylia!
En strøken 3-roms selveier fra 2024 med attraktiv beliggenhet på Fløylia!
Planskisse.
Planskisse.
Velkommen inn!
Velkommen inn!
Leiligheten fremstår lys og åpen med store vindusflater som sikrer godt med innslipp av naturlig lys.
Leiligheten fremstår lys og åpen med store vindusflater som sikrer godt med innslipp av naturlig lys.
Her har du flere muligheter for å etablere den sosiale sonen med sofa, loungemøbler etc.
Her har du flere muligheter for å etablere den sosiale sonen med sofa, loungemøbler etc.
Utgang til balkong med fin utsikt.
Utgang til balkong med fin utsikt.
Utsikt mot Tromsøysundet og innseilingen til Tromsø.
Utsikt mot Tromsøysundet og innseilingen til Tromsø.
God plass for utemøbler, grill og beplantning til godværsdagene.
God plass for utemøbler, grill og beplantning til godværsdagene.
Leiligheten som er ny fra 2024 holder en moderne standard med flere gode løsninger.
Leiligheten som er ny fra 2024 holder en moderne standard med flere gode løsninger.
Gjennomgående delikate farge- og materialvalg.
Gjennomgående delikate farge- og materialvalg.
Lekkert kjøkken med mye skap- og benkeplass.
Lekkert kjøkken med mye skap- og benkeplass.
Kjøkkenet er fra kvalitetsleverandøren Nova.
Kjøkkenet er fra kvalitetsleverandøren Nova.
Alt man trenger av integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, samt kjøl/frys.
Alt man trenger av integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, samt kjøl/frys.
Spisebordet finner sin naturlige plass i nærheten av kjøkkenet.
Spisebordet finner sin naturlige plass i nærheten av kjøkkenet.
Delikat bad med grå fliser, varme i gulvet og god plass for vaskemaskin.
Delikat bad med grå fliser, varme i gulvet og god plass for vaskemaskin.
Praktiske løsninger som dusjhjørne med innfellbare dører og vegghengt toalett.
Praktiske løsninger som dusjhjørne med innfellbare dører og vegghengt toalett.
Boligens første soverom er romslig med god plass for stor seng med tilhørende nattbord.
Boligens første soverom er romslig med god plass for stor seng med tilhørende nattbord.
Soverom nr. 2 passer utmerket som gjesterom, barnerom, hjemmekontor - Alt etter behov.
Soverom nr. 2 passer utmerket som gjesterom, barnerom, hjemmekontor - Alt etter behov.
Godt med garderobeplass.
Godt med garderobeplass.
Romslig entrè med god plass for å etablere lekre oppbevaringsløsninger.
Romslig entrè med god plass for å etablere lekre oppbevaringsløsninger.
Parkering i felles garasjeanlegg.
Parkering i felles garasjeanlegg.
Klargjort for elbillading.
Klargjort for elbillading.
Her bor du i etterspurt område med lave felleskostnader, gode kollektivforbindelser og nærhet til flotte turområder.
Her bor du i etterspurt område med lave felleskostnader, gode kollektivforbindelser og nærhet til flotte turområder.
Sykkelparkering ved inngangsparti.
Sykkelparkering ved inngangsparti.
Flotte fellesområder like utenfor.
Flotte fellesområder like utenfor.