Winston Churchills veg 88 - Topp moderne 4-roms leilighet hvor du kan flytte rett inn. Her bor du i toppetasjen med store vindusflater, flott lysinnslipp og en romslig planløsning. Nytt kjøkken og bad fra 2024, samt nye gulv og overflater, gir et s tilrent og vedlikeholdsfritt hjem. Fra stuen har du utgang til vestvendt balkong med sol til langt på kveld og fantastisk utsikt. Med parkering rett ved, stor sportsbod, skole, barnehage, dagligvare, lysløype og Langnes Handelspark i nærheten, ligger alt til rette for en komfortabel og aktiv hverdag. Høydepunkter: Stor vestvendt balkong med fin utsikt. Skjermet og privat. Parkering. Vedfyring. Oppgradert og modernisert. 3 soverom. Lekkert bad fra 2024. Umiddelbar nærhet til dagligvare, skole og barnehage. Velkommen til visning!
| Prisantydning: | 4 690 000,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Eierform: | Andel |
| Felleskostnader pr mnd: | 8 135,- |
| Fellesgjeld: | 165 063,- |
| Internt bruksareal: | 81m2 (BRA-i) |
| Eksternt bruksareal: | 12m2 (BRA-e) |
| Balkong/Terrasse: | 21m2 (TBA) |
| Soverom: | 3 |
| Byggeår: | 1970 |
| Energimerking: | F |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Winston Churchills veg 88 9014 Tromsø 4. etasje |
| Oppdragsnummer | 52-25-0614 |
| Totalvurdering | Velkommen til Winston Churchills veg 88 - en bolig for deg som stiller høye krav til både standard og beliggenhet. Her flytter du inn i toppetasjen, hevet over hverdagen, med en utsikt og et lysinnslipp som må oppleves. Leiligheten har nylig gjennomgått en total forvandling og fremstår i dag som moderne, delikat og 100% innflyttingsklar. Med nytt kjøkken og bad fra 2024, samt nye gulv og overflater, slipper du å tenke på oppussing i overskuelig fremtid. Planløsningen er romslig, og de store vindusflatene fyller boligen med naturlig dagslys som gir en fantastisk romfølelse. Fra stuen tar du steget ut på den vestvendte balkongen - din nye favorittplass. Her kan du nyte solen til langt på kveld med et storslått skue over omgivelsene. Beliggenheten er en gavepakke for en aktiv hverdag: Du har parkering like ved, og en stor privat sportsbod sørger for rikelig med lagringsplass. Logistikken går lett med skole, barnehage og dagligvare i umiddelbar nærhet. Når pulsen skal opp eller ned, ligger den populære lysløypa og venter like utenfor døra, og Langnes Handelspark er bare en spasertur unna. Høydepunkter: -Stor vestvendt balkong med fin utsikt -Skjermet og privat -Varme i alle gulv foruten soverommene -Parkering -Oppgradert og modernisert -3 soverom -Lekkert bad og kjøkken fra 2024 -Umiddelbar nærhet til dagligvare, skole og barnehage -Busstopp i umiddelbar nærhet med direkteruter til bla. flyplassen, sentrum og UNN |
| Matrikkel | Gnr. 117 bnr. 349, andelsnr. 254 i Myrheim 3 borettslag med orgnr. 948907054 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Winston Churchills veg 88 har en strategisk plassering på Øvre Håpet - et område mange setter pris på nettopp fordi hverdagen her blir så enkel. Leiligheten ligger usjenert til på toppen av bygget, noe som gir deg en privat terrasse med gode solforhold og flott utsikt over omgivelsene. Her trekker du deg tilbake fra nabolaget og har god oversikt. Utenfor døren har du kort vei til det meste. Beliggenheten fungerer som et knutepunkt med nærhet til byens største arbeidsplasser som UNN og UiT, samt kort vei ned til Langnes Handelspark. For deg som liker å være aktiv, ligger alt til rette rett i nærheten. Du har enkel tilgang til rekreasjonsområdene på toppen av Tromsøya, med lysløypa like ved. I tillegg finner du både idrettsanlegg og Tromsøbadet i gangavstand. Dette er en beliggenhet som sparer deg for mye reisetid i hverdagen, enten du skal på jobb, handletur eller ut på tur. |
| Adkomst | 4 etasje. Eiendommen har adkomst via offentlig vei. |
| Tomt/beskaffenhet | Borettslagets tomt har et areal på ca. 4 434 m², opparbeidet tomt med plen, prydbusker og asfaltert adkomst/gårdsplass. |
| Boligtype, og eierform | Borettslag Leilighet |
| Byggeår | 1970 |
| Areal | Primærrom: 81 kvm, Bruksareal: 93 kvm, BRA-i: 81 kvm , BRA-e: 12 kvm , TBA: 21 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4 |
| Byggemåte | Støpt betongsåle mot grunn med grunnmurer/kjelleryttervegger av betong. Bærende og skillende konstruksjoner av betong. Yttervegger er utvendig tekket med profilerte metallplater. Flat takkonstruksjon med ukjent oppbygging, utvendig tekket med takpapp eller tilsvarende. |
| Ferdigattest | Det foreligger ferdigattest på boligen datert 16.12.1976. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: Entré/gang, soverom 1, soverom 2, soverom 3, bad/vaskerom, stue, kjøkken Inngår i BRA-e: Bod Bod med adkomst via fellesareal i kjeller =12,4 m2 (BRA-e). |
| Standard | Innvendige overflater: Gulvene har laminat/kork. Veggene har malt betong, gips og fiberduk/tapet. Himlingene har malte plater og betong. Kjøkken: Kjøkkeninnredning av laminerte skrog med laminerte slette fronter, laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i kompositt med ett-greps blandebatteri. Sprutsikker plate montert på vegg i kokesonen. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøl/fryseskap, kaffemaskin, oppvaskmaskin med vannstoppsystem, induksjonstopp med komfyrvakt og stekeovn. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad: Veggene har våtromsplater og fliser. Himlingen har malt gips. Gulvet er flislagt. Termostatstyrte elektriske varmekabler. Våtrommet har innredning med heldekkende servant og ett-greps blandebatteri, vegghengt speilskap med lys, vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdører og opplegg for vaskemaskin. Det er avtrekk med elektrisk styrt vifte. Tilluft via luftespalte under dørbladet. Tekniske installasjoner: Vannledninger av plast (rør-i-rør). Avløpsrør av plast og støpejern. Avløpsrør i leiligheten er skiftet i takt med modernisering av kjøkken og våtrom. Avløpsrørene i borettslaget ble ifølge tildligere salgsoppgave rehabilitert i 2012/13. Varmtvannstanken er på ca. 120 liter, plassert i kjøkkeninnredningen. Fordeling av tilstandsgrader: TG 0 - Ingen avvik TG 1 - Mindre eller moderate avvik TG 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak TG 3 - Store eller alvorlige avvik TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt TGIU: - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere TG2: - Innvendig > Overflater Det er et svimerke i gulvet foran ildstedet. Det er noe ujvent underlag i overgang av gulvet mellom stue og kjøkkenet. Avrevet folie på deler av gulvlister i gangen. Det er benyttet veggfornyer (fiberduk) over eksisterende strietapet. Det er registrert at duken enkelte steder ikke dekker underliggende struktur tilstrekkelig, og strien er synlig i overflaten. Dette medfører ujevn overflate og avvik fra forventet utførelse. - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Våtrom > 4. etasje > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. |
| Møblering/utstyr | Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon. |
| Oppvarming | Leiligheten blir varmet opp med vedfyring og elektrisitet. Varme i alle gulv med unntak av soverommene. Elektrisk styrt termostat. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen. |
| Parkering | Én fast oppstillingsplass medfølger leiligheten. Tilrettelagt for oppkobling av el-billader. |
| Tomten | Eierform: Fellestomt |
| Tilliggende fasiliteter | - Innvendig sykkelparkering - Vask av felles oppgang - Kollektiv avtale på TV og internett. - Vedlikeholdsplanen Plussplan. |
| Vei, vann og avløp | Eiendommen er tilknyttet offentlig vannverk. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp. |
| Regulering | Området er regulert til blokkbebyggelse iht. reguleringsplan for "Sjømannsbyen-Mortensnes-Håpet", plan-ID 0053. Ikrafttredelse 02.04.1971. Eiendommen ligger iht. kommuneplan innenfor hensynssone for: - Flystøy. - Vegstøy. |
| Sentrale lover | Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven. |
| Økonomiske/formelle opplysninger | Borettslag: Myrheim 3 borettslag Andelsnummer: 254 Fellesutgifter: Kr. 8 135,- pr Mnd. Andel fellesgjeld: Kr. 165 063,-. Andel fellesformue: Kr. 142 009,-. Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 12138346062, DnB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 10.12.2025: 5.15% pa. Antall terminer til innfrielse: 75 Saldo per 10.12.2025: 3 482 612 Andel av saldo: 165 063 Første termin/første avdrag: 20.09.2019 ( siste termin 20.06.2044 ) Flytende rente |
| Vedtekter, regler, regnskap ol. | Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. |
| Prisantydning | 4 690 000,- / Felleskostnader: 8 135,- pr. mnd |
| Boligkjøperforsikring | Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. |
| Overtagelse | Avklares i forbindelse med budgivning. |
| Oppgjør | Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen. |
| Takst / tilstandsrapport | Takst utført av Jarand Gamst den 18.12.25 |
| Formuesverdi | Formuesverdi primærbolig: 1 027 044,- Formuesverdi sekundærbolig: 4 108 174,- Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2024. |
| Kommunale avgifter | Inkludert i fellesutgifter. |
| Energiforbruk | Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F |
| Adgang til utleie | Med styrets godkjenning kan andelseierne overlate bruken av hele boligen dersom: - andelseieren selv eller en person som nevnt i borettslagslovens § 5-6 første ledd nr. 3 har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene. Andelseierne kan i slike tilfeller overlate bruken av hele boligen for opp til tre år. |
| Borettslag | Myrheim 3 borettslag |
| Formann borettslag | Tonje Mathisen |
| Fellesutgifter | Kr 8 135,- per mnd. Felleskostnadene fordeles på følgende poster: - Avdrag lån 408,- - Fellesutgifter 6 071,- - Renter lån 786,- - Tilleggsytelser: TV og internett 548,- - Dugnad 50,- |
| Fellesgjeld | Fellesgjeld kr 165 063,- Fellesformue kr142 009,- |
| Tinglyste rettigheter og servitutter | Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: Ingen negative heftelser. For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant. |
| Legalpant | Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes. |
| Forsikring | If Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP441475 |
| Budgivning | Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven. |
| Lovanvendelse | Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. |
| Vedlegg | Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Egenerklæring Opplysninger fra forretningsfører Vedtekter Husordensregler Ferdigattest Reguleringsplan Energiattest Nabolagsprofil Budskjema med informasjonsskriv Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. |
| Mangler | For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen |
| Diverse | Kjøper er innforstått med at kjøper i henhold til borettslagets vedtekter må godkjennes av styret, og at risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dette innebærer at kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen selv om kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper imidlertid ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Selger opplyser om følgende i egenerklæringsskjema: - Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom? 2024, Badet var antakelig ikke gjort noe vesentlig med siden det ble bygd i 1971, og er totalrenovert. Tidligere vaskerom og bad er slått sammen. Alt på badet er nytt- gulv, tak, vegg. Rør, avløp og elektrisk anlegg nytt på badet. I badgulvet er det lagt varmekabler. Fliser på gulv, badromsplater på vegg, nedsenket himling med innfelte spotter. Curo Nord AS er entreprenør, og brukte Rørfag Tromsø AS og Jenssen Elektriske AS. - I din leilighet, er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade? 2019, Nye vinduer og verandadør (i hele blokka, gjort i regi av borettslaget i 2019. Er usikker på om det ble lagt inn ny isolasjon i ytterveggen samtidig.)Usikkert, ble gjort i regi av borettslaget. - Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? 2024, Alt av elektrisk i leiligheten er nytt og utført av faglærte, og jeg har ikke hatt noen problemer med det. Jeg har fått lagt varme i gulvet (Milliclick) i hele leiligheten bortsett fra på soverommene. Nytt elektrisk anlegg i hele leiligheten. Alt av ledninger og stikkontakter er nytt, sikringene er nye. Alt av takbelysninger og belysning i kjøkkeninnredning, badromsmøbler, i skap, det elektriske på hvitevarer er lagt opp av elektriker. Ventilator på kjøkkenet med utlufting gjennom yttervegg. 2024: Jenssen Elektriske AS 2021: Eltro AS. - Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør? 2024, Alt av rør og avløp er renovert/fornyet i forbindelse med renovering av bad og kjøkken i 2024. Nytt fordelerskap på badet. Ny varmtvannsbereder og ny stoppekran. Avløpsrør fra leiligheten og ut har borettslaget renovert med rørfornyer. På kjøkkenet er det montert lekkasjesikring fra hovedledning. Rørfag Tromsø AS. - Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg? 2024, Fått installert varme i gulv på stue og gang i 2021, og på kjøkken og på badet i 2024. Ny ventilasjon på bad i forbindelse med renovering av de to rommene i 2024, ellers er det naturlig ventilasjon i leiligheten gjennom ventiler og vinduer. Pipa i hele blokka ble renovert i 2021 (av Neumann bygg, i regi av borettslaget). Ny vedovn i 2021, montert av Neumann bygg. Curo Nord AS (entreprenør) stod for ventilasjon, muligens var også elektiker fra Jenssen elektriktriske involvert. Varme i gulv utført av Jenssen elektriske (2024, bad og kjøkken) og Eltro AS (2021).. Neumann bygg utførte renovering av pipa i blokka i 2021. - Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe? Pipa i hele blokka ble renovert i 2021 av Neumann bygg. Jeg fikk samtidig ny vedovn levert og montert av dem. - Har det vært mugg, sopp eller råte i sameiet eller borettslaget? Jeg hadde litt muggsopp et hjørne i taket på badet før jeg renoverte det. - Foreligger det planer eller bestemmelser som kan medføre endringer av felleskostnader eller fellesgjeld? Borettslaget må skifte tak i løpet av få år. Borettslaget har imidlertid oppsparte penger og regner med at man dekker hele kostnaden ved hjelp av de oppsparte midlene, ifølge styrets bergeninger og opplysninger. - Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart? Hele leiligheten er renovert etter at jeg flyttet inn i 2021. Nye gulv i hele leiligheten, helt ny vegg mellom to av soverommene, nye gipsplater og forsterket lydisolasjon, i tillegg nye ytre flater på alle vegger, skyvedørsgarderobe på soverom. Nye dører til alle rom, inkl. ytterdør. Ekstra tunge /lydisolerende dører til alle soverom. Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet. |
| Forkjøpsrett | Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept. |
Last ned:
Visning:
Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave
