Praktisk og lys 3-roms med egen inngang i rolig og sentrumsnært område! | Terrasse | Gode bussforbindelser

Velkommen til Stakkevollvegen 28 - Lys, praktisk og innholdsrik 3-roms leilighet med egen inngang og sentral beliggenhet nært sentrum, UiT og UNN. Leiligheten har en praktisk planløsning med to soverom, flislagt bad og oppholdsrom med plass til bå de spisegruppe og sofakrok. Kjøkkenet er funksjonelt med godt med skapplass, og teknisk rom samt utebod gir deg ekstra lagringsmuligheter. Her bor du i rolige omgivelser med gangavstand til butikk, treningssenter og gode bussforbindelser - Perfekt som førstegangskjøp eller for studenter som vil bo smart og sentralt i Tromsø. Høydepunkter: Parkering. Terrasse. Gode bussforbindelser. Gangavstand til sentrum. Umiddelbar nærhet til dagligvare. Rolig. Velkommen til visning! ... Les mer

Prisantydning:	3 490 000,-
Boligtype:	Leilighet
Eierform:	Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd:	2 750,-
Internt bruksareal:	75m2 (BRA-i)
Eksternt bruksareal:	3m2 (BRA-e)
Balkong/Terrasse:	6m2 (TBA)
Soverom:	2
Byggeår:	1991
Energimerking:	D
Tomteareal:	771m2 (eiet)

Se full beskrivelse

Eiendom	Stakkevollvegen 28 9010 Tromsø 1. etasje
Oppdragsnummer	52-25-0499
Totalvurdering	Velkommen til Stakkevollvegen 28 - Praktisk og lys 3-roms med terrasse og parkering i rolig og sentrumsnært område! Her bor du med gangavstand til dagligvare, treningssenter og bussforbindelser med hyppige avganger til blant annet UiT, UNN og sentrum. Leiligheten ligger i sokkeletasjen med egen inngang, og fremstår som lys og tiltalende med en gjennomtenkt planløsning. Oppholdsrommet har plass til både spisegruppe og sofakrok, og kjøkkenet er praktisk med god skap- og benkeplass. De to soverommene er av fin størrelse og badet er flislagt med varmekabler i gulv. Det er også teknisk rom med sluk og utebod for ekstra lagringsplass. Beliggenheten er et stort pluss - Du bor nært sentrum og likevel skjermet i et rolig område med småhusbebyggelse og lite gjennomgangstrafikk. Leiligheten passer perfekt som førstegangskjøp, for studenter, eller for deg som ønsker en lettstelt bolig med alt du trenger i umiddelbar nærhet. Her får du en kombinasjon av sentral beliggenhet og funksjonell planløsning - En flott mulighet for deg som vil bo praktisk og godt i Tromsø. Høydepunkter: - Parkering - Terrasse - Gode bussforbindelser - Gangavstand til sentrum - Umiddelbar nærhet til dagligvare - Rolig Velkommen til visning!
Matrikkel	Gnr. 123 bnr. 78 snr. 1 i Tromsø kommune
Beliggenhet	Leiligheten ligger i sokkeletasjen med adkomst via egen inngang. Urban beliggenhet like nord for sentrum med gangavstand til en rekke fasiliteter og knutepunkter. Området består av eldre trehusbebyggelse kombinert med forretning/kontor- og industri/lagerlokaler. Umiddelbar nærhet til matbutikk, treningssenter og bussholdeplass med hyppige avganger i retning bla. UNN/UiT.
Adkomst	Eiendommen har adkomst via offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet	Sameiet tomt som har ett areal på ca. 770 m². Gruslagt innkjørsel og gårdsplass.
Boligtype, og eierform	Eierseksjon Leilighet
Byggeår	1991
Areal	Primærrom: 70 kvm, Bruksareal: 78 kvm, BRA-i: 75 kvm , BRA-e: 3 kvm , TBA: 6 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger)	Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 2
Byggemåte	Støpt betongsåle på grunn, grunnmurer/kjelleryttervegger av lettklinkerblokker. Yttervegger av bindingsverk av tre, utvendig kledd med liggende kledning. Saltak takkonstruksjon, utvendig tekket med profilerte stålplater. Bebyggelsen består av en 1/4-part av en kryssdeltdelt firemannsbolig fra 1991, leiligheten ligger i første etasje. Bebyggelsen i nærområdet består i hovedsak av tilsvarende småhusbebyggelse/villaeiendommer. Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Bjørn Tore Walsøe Hansen datert 03.10.2025, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest	Det foreligger midlertidig brukstillatelse av boligbygg (fire 3-roms leiligheter) på eiendommen Stakkevollveien 28, seksjon 4, 1. etasje nord. Datert 23.10.1991. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold	Inngår i BRA-i: Sokkeletasje: Entré, 2 soverom, bad, stue, kjøkken, teknisk rom med sluk. Inngår i BRA-e: Utebod. Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Bjørn Tore Walsøe Hansen datert 03.10.2025, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard	INNVENDIGE OVERFLATER Gulvene har belegg og laminat. Veggene har malte strier. Himlingene har himlingsplater. VÅTROM Veggene har våtromsplater. Himlingen har himlingsplater. Gulvet er flislagt. Termostatstyrte elektriske varmekabler. Våtrommet har plastsluk og smøremembran, men utførelsen og kvaliteten på membranarbeidet er ukjent, da dette ikke er dokumentert. Våtrommet har innredning med heldekkende servant og ett-greps blandebatteri, dusjkabinett, gulvmontert toalett og opplegg for vaskemaskin. Våtrommet har naturlig ventilasjon. Hulltaking ble utført mot våtsone fra tilliggende soverom. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 8,1%. Generelt bør ikke fuktigheten i trevirket ligge høyere enn 15%. KJØKKEN Gulvene har laminat. Veggene har malte strier. Vegg over benkeplaten har Kitchen Board. Himlingene har himlingsplater. Kjøkkeninnredning av laminerte skrog med laminerte slette fronter, laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål med ett-greps blandebatteri. Belysning under overskap. Kjøkkenet er utstyrt med frittstående hvitevarer som komfyr og oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. TEKNISKE INSTALLASJONER Vannledninger av kobber. Hovedstoppekran plassert på teknisk rom. Avløpsrør av plast og støpejern. Boligen har naturlig ventilasjon via ventiler i yttervegger og ventiler i vindu og periodisk avtrekk fra kjøkken og bad. Varmtvannstank på ca. 200 liter av merket Oso fra 2014 plassert i teknisk rom. ELEKTRISK ANLEGG Det bør utføres en utvidet el-kontroll. Forventet levetid for elektriske anlegg er 25-30 år, utskiftinger av deler av el-anlegget kan være nødvendig. Kostnadsestimatet settes for utførelse av el-kontroll, ved eventuelle utbedringer/utskiftninger kan kostnadene bli høyere. TILSTANDSGRADER Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til definert referansenivå. Nedenfor angis en kort oppsummering der den bygningssakkyndig har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller tilstandsgrad 3 (TG3). Opplistingen nedenfor er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i salgsmateriellet. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport. Fordeling av tilstandsgrader: TG0: Ingen avvik TG1: Mindre eller moderate avvik TG2: Avvik som ikke krever tiltak TG2: Avvik som kan kreve tiltak TG3: Store eller alvorlige avvik TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt TG 3: STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK Innvendig > Pipe og ildsted - Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. - Det foreligger fyringsforbud på pipe fra brann/feiertilsyn. Det mangler lås til sotluken. Innvendig > Rom Under Terreng Det ble målt forhøyede fuktverdier i svill ved hulltaking mot terreng. Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold Brannslukker er stemplet 2010, Røykvarslere er ikke montert i tak. TG 2: AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK Utvendig > Vinduer Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Utvendig > Dører Dør til utebod er værslitt i bunn av dørblad. Innvendig karm og listverk på terrassedør har slitasjeskader. Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Rekkverk er værslitt og har malingsavflassing Innvendig > Overflater Det mangler gulvlist flere plasser. Det er skader i belegg og laminat. Innvendig > Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Innvendig > Innvendige dører Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Dørene til soverom tar i karm/terskel. Listverk på dør til bad har fuktskader. Tekniske installasjoner > Vannledninger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Tekniske installasjoner > Avløpsrør Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Tekniske installasjoner > Ventilasjon Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det er ingen ventiler i stuen. Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Ved kjøp/salg anbefaler DLE kontroll av installasjon utført av installatørforetak. (NEK 405 El kontroll i bolig). Våtrom > Sokkeletasje > Bad > Overflater vegger og himling - Våtromsplater er ikke montert fagmessig. - Det er uegnede materialer i våtsoner. Våtromsplater er ikke montert iht. produsentens leggeanvisning, det mangler bunnlist på våtromsplater. Det er montert eikelister under våtromsplater. Våtrom > Sokkeletasje > Bad > Overflater Gulv Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet Våtrom > Sokkeletasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Innfestning til gulvlist har sannsynligvis punktert membran. Våtrom > Sokkeletasje > Bad > Ventilasjon Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrom > Sokkeletasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking ble utført mot våtsone fra tilliggende soverom. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 8,1%. Generelt bør ikke fuktigheten i trevirket ligge høyere enn 15%. Det er avvik: Det ble også utført fuktmåling i gulvlist på badet, og det ble registret noe forhøyede verdier. Kjøkken > Sokkeletasje > Kjøkken > Overflater og innredning Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Det er fuktsvell på frontene til underskap. Det er påvist svertesopp i mykfuge mellom benkeplate og vegg. Det er fuktskjolder i bunnplate under vasken. Det mangler sokkellist under oppvaskmaskin. Kjøkken > Sokkeletasje > Kjøkken > Avtrekk Avtrekket har lav/ingen funksjon. Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Bjørn Tore Walsøe Hansen datert 03.10.2025, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr	Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming	Leiligheten blir varmet opp med elektrisitet. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering	Parkering på sameiets tomt.
Tomten	Areal: 771 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp	Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering	Området er regulert iht. reguleringsplan for "S. Zakariassens gt.-Dramsvn-Breivik Søndres sydgr.", plan-ID 0021. Ikrafttredelse 30.03.1965. Hensynssoner registrert på eiendommen: 8 Gul sone T-1442 H220_27 0142 8 Rød sone T-1442 H210_49 0142 Infrastruktursone Krav vedr. infrastr. H410 0253 - Eiendommen er registrert å ligge innenfor sone for vegstøy Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen
Sentrale lover	Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning	3 490 000,- / Fellesutgifter: 2 750,- pr. mnd Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter, forsikring, løpende vedlikehold
Boligkjøperforsikring	Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.
Overtagelse	Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør	Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport	Takst utført av Bjørn Tore Walsø Hansen den 03.10.25
Formuesverdi	Formuesverdi primærbolig: 984 852,- Formuesverdi sekundærbolig: 3 939 407,- Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2024. Formuesverdien er beregnet på formueskalkulatoren på Skatteetaten sine nettsider. Ta kontakt med Skatteetaten ved spørsmål om formuesverdi og ved andre spørsmål om skatt.
Kommunale avgifter	Kommunale avgifter: Kr. 14 479,- pr. År. Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk. Opplysninger er innhentet fra Gnr. 123 bnr. 78 snr. 1 i Tromsø kommune.
Energiforbruk	Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D
Adgang til utleie	Leiligheten består av én boenhet, og kan leies ut i sin helhet.
Sameiet	Stakkevollvegen 28
Styreleder sameiet	Birger Vang
Fellesutgifter	Kr 2 750,- per mnd. Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter, forsikring, løpende vedlikehold
Fellesgjeld	,-,-
Tinglyste rettigheter og servitutter	Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: 1991/11694-1/97 Seksjonering 01.10.1991 opprettet seksjoner: snr: 1 formål: Bolig sameiebrøk: 78/318 1991/12157-1/97 Erklæring/avtale 10.10.1991 rettighetshaver:Knr:1902 Gnr:123 Bnr:76 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:123 Bnr:58 Tillatelse til å føre opp bygg, tilbygg, garasje o.li en avstand av 0 m fra tomtegrensen, / gjerdeplikt. Gjelder denne registerenheten med flere 2009/128256-1/200 Jordskifte 23.02.2009 Nord-Troms jordskifterett Sak: 1900-2007-0018 Marceliesminne Gjelder denne registerenheten med flere 1991/4375-1/97 Erklæring/avtale 12.04.1991 Overført fra: 5501-123/78 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:123 Bnr:78 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:123 Bnr:78 Snr:1 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:123 Bnr:78 Snr:2 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:123 Bnr:78 Snr:3 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:123 Bnr:78 Snr:4 Rett for Svein H. Hansen og Terje Adriansen å benytte eksisterende avkjørsel. Overført fra: 5501-123/78 Gjelder denne registerenheten med flere For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant	Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring	Gjensidige Forsikring ASA-49 Polisenummer: 82306175
Budgivning	Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse	Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking	Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg	Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Selgers egenerklæringsskjema Sameieopplysninger Midlertidig brukstillatelse Eiendomsrapport Seksjonering Tegninger Reguleringsplan Pågående regulering Grunnkart Energiattest Nabolagsprofil Budskjema med informasjonsskriv Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler	For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse	EGENERKLÆRINGSSKJEMA Nytt arbeid 2019: - Elektrisk anlegg og rørleggerarbeid utført av Ishavsbyen Elektro og Comfort rørlegger. - Elektrisk arbeid bad, utført av Ishavsbyen elektro. - Opplegg dusj og servant bad og skiftet kjøkkenkran utført av Comfort Tromsø. - Skiftet motor og slanger avtrekksvifte, utført av Bertheussen blikkenslager Nytt arbeid 2025: - På vestsiden av huset er det utført drenering under trapp /terrasse utført av Tromsø Betong team Gjelder utvidelse av hele Stakkevollvegen. Prosjektet har pågått i minst ti år. Uvisst om planene er innstilt, eller? Det har vært sparsomt med opplysninger fra kommunen de siste år. BOLIGSELGERFORSIKRING Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet.