Slipelvvegen 35 - En av fastlandets stiligste og mest gjennomførte 2-romsleiligheter er nå for salg i Solstrand Panorama. Leiligheten, som er fra 2019, framstår moderne og svært lekker med gjennomtenkte farge- og materialvalg, flere oppgraderinger utover standard leveranse, samt magiske sol- og utsiktsforhold. Umiddelbar tilgang til populære turområder, kort vei til sentrum (ca 7-8 min) og busstopp med direkteforbindelser til bl.a. sentrum (ca 10 min) og Giæverbukta (ca 20 min). Høydepunkter: Betydelig oppgradert.. Fast garasjeplass med elbil-lader.. Strålende sol- og utsiktsforhold.. Stor vestvendt veranda.. Vinskap. Innvendig bod og sportsbod.. Heis. Lave felleskostnader på kr 2.610,- pr mnd.. Nærhet til turområder.. Gode bussforbindelser (ca 10 min til byen).. Sjelden mulighet - Velkommen til visning!
| Prisantydning: | 3 990 000,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Eierform: | Eier (Selveier) |
| Felleskostnader pr mnd: | 2 610,- |
| Internt bruksareal: | 48m2 (BRA-i) |
| Eksternt bruksareal: | 5m2 (BRA-e) |
| Balkong/Terrasse: | 10m2 (TBA) |
| Soverom: | 1 |
| Byggeår: | 2019 |
| Energimerking: | B |
| Tomteareal: | 2362m2 (eiet) |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Slipelvvegen 35, H0302 9020 Tromsdalen 3. etasje |
| Oppdragsnummer | 52-25-0470 |
| Totalvurdering | En av fastlandets stiligste og mest gjennomførte 2-roms selveierleiligheter er nå for salg i Solstrand Panorama. Leiligheten, som er fra 2019, framstår moderne og svært lekker med gjennomtenkte farge- og materialvalg, flere oppgraderinger utover standard leveranse, samt magiske sol- og utsiktsforhold. Leilighetens gjennomførte helhetsinntrykk og gode atmosfære oppleves allerede i det du kommer inn døra. Entreen har store fliser (60x60 cm) med gulvvarme, en lun gråfarge på veggene og stor skyvedørsgarderobe med god oppbevaringsplass for sko og yttertøy. Gangen er påkostet med tøffe detaljer som spesialtilpasset dekorhylle fra Menu og tøffe klesknagger fra Muuto fra vegg. I tillegg er det sportsbod med god lagringsplass tilknyttet gangen. Fra entreen har man direkte tilgang til badet. Badet fremstår stilig med gjennomgående sorte detaljer som bl.a. baderomsinnredningen og dusjbatteri fra Celeste med rainshower. I tillegg er det varmekabler i gulv, innfellbare glassdører i dusjen, vegghengt wc og opplegg for vaskemaskin. Videre kommer du inn i stue/kjøkken som er i åpen løsning. Samtidig er det naturlige soner for bl.a. spisebord og sofagruppe med TV. Himling på kjøkkendelen er nedfelt med downlights - noe som bidrar til å skape en naturlig soneinndeling i rommet. Kjøkkenet er oppgradert utover standard leveranse, med innredning fra kvalitetsleverandøren Kvik og rikelige med skap- og benkeplass som gir gode og praktiske arbeidsforhold. De matt sorte frontene, underlimt vask og glassmosaikkflisene mellom over- og underskap gir kjøkkenet et svært lekkert og moderne utrykk. Integrerte hvitevarer som stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl og frys fra Bosch og AEG. For øvrig er kjøkkenet utstyrt med vinskap fra Temptech og flere praktiske løsninger som hjørneskap med karusell etc. Stuen har god plass for sofagruppe, TV-bord og øvrig innredning. Den generøse takhøyden skaper en god romfølelse og de store vindusflatene slipper inn rikelige mengder med naturlig lys i rommet og gir en fantastisk utsikt både fra kjøkken og stue. Det er montert gardinskinne i tak som gir et eksklusivt preg og utvendig solskjerming på stuevindu som styres med fjernkontroll og spesialtilpasset solskjerming på verandadøren. Soverommet er utført i en mørk og behagelig farge og har gardinskinner i tak som bidrar til å gi rommet et meget fint helhetsinntrykk. Skyvedørsgarderobe med Elfa garderobesystem bidrar til rikelig med oppbevaringsplass. Soverommet vender ut mot stille og rolige omgivelser. Fra stuen går du ut til leilighetens høydepunkt - nemlig verandaen. Verandaen ligger skjermet til for vind og byr på strålende solforhold fra tidlig på dagen til seint på kveld/natt og en nydelig panoramautsikt over sundet til Tromsøya og fjellrekka på Kvaløya. Her er det plass for både utemøbler og feks grill (gass- og elektrisk grill er tillatt). Det er montert varmelampe med fjernkontroll og uttrekkbare levegger på begge sider. Leiligheten har en svært flott intern beliggenhet i bygget med vegg mot nabo kun på en side av veranda, i tillegg til at den ligger høyere i terrenget enn bygget som ligger foran, noe som gir utmerkede sol- og utsiktsforhold. Solrik og tilbaketrukket beliggenhet i et etterspurt og rolig boområde med umiddelbar tilgang til populære turområder. Fra leiligheten tar det under 7-8 min med bil inn til sentrum og i underkant av 12 min til Langnes handelspark (Jekta og K1) og flyplassen. Like nedenfor bygget er det busstopp med direkteforbindelse til bl. a. sentrum (ca 10 min) og Giæverbukta (ca 20 min). Høydepunkter: - Betydelig oppgradert utover standard leveranse. - Stor veranda med strålende sol- og utsiktsforhold. - Fast parkeringsplass i oppvarmet garasjeanlegg. Leiligheta har praktisk parkeringsplass nærmest heisen. - Vannbåren varme og balansert ventilasjon. - Lave felleskostnader på kr 2.610,- pr mnd, med oppvarming og internett inkludert. - Internett via fiber. - Innvendig bod og sportsbod. Begge med oppbevaringsreol. - Kort vei til sentrum (ca 7 min) og Langnes (ca 12 min). - Gode kollektivforbindelser (ca 10 min til sentrum). Belysning: - Gang: Philips Hue taklampe- smartlampe med mulighet for både varmt og kaldt lys, og kan dimmes. - Stue: Ekstra punkt i tak for lampe (med dimmer og Philips Hue). - Kjøkken: Dimbare LED-spotter. Dimbar LED lyslist under overskap (Philips Hue). Ekstra punkt i tak for lampe over kjøkkenbord. - Bad: Dimbare spotter i tak og belysning over speil. - Soverom: Philips Hue taklampe- smartlampe med mulighet for både varmt og kaldt lys, og kan dimmes. Hvitevarer: - Kombiskap kjøl og frys, stekeovn og induksjonstopp fra Bosch. - Oppvaskmaskin fra AEG (str XXL. Flere funksjoner bl.a. extra stillegående og automatisk åpning etter programslutt). - Vinskap fra Temptech med to soner (5-12 C, 12-20 C) og plass til opptil 32 flasker For ytterligere informasjon ta kontakt med eiendomsmegler Anders Karlstrøm. |
| Matrikkel | Gnr. 18 bnr. 741 snr. 25 i Tromsø kommune |
| Adkomst | Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, via privat adkomst. |
| Tomt/beskaffenhet | Tomten består i all hovedsak av sameiets bygninger. Kjøre-, gangveier og adkomstarealer er asfaltert. |
| Boligtype, og eierform | Eierseksjon Leilighet |
| Byggeår | 2019 |
| Areal | Bruksareal: 53 kvm, BRA-i: 48 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 10 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2 |
| Byggemåte | Boligen er utvendig kledd med vedlikeholdsfrie fasadeplater og stående trekledning. Felles inngang. Heis. Malte trevinduer med 3 - lags energiglass. Hoveddør i boligen som malt kompaktdør. Verandadør i malt tre med glassfelt. Veranda på ca. 10 m² med glassrekkverk. Utgang fra stue Overflater i treverk. Overbygd. For rapporter som gjelder leilighet i et sameie eller aksje/andelslag (borettslag) er undersøkelsene i hovedsak begrenset til innvendig i leiligheten. |
| Ferdigattest | Det foreligger ferdigattest for oppføring av boligblokk datert 27.10.2020. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: Stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom, gang og bod. Inngår i BRA-e: Sportsbod i kjeller. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. |
| Standard | Innvendige overflater: Gulv består i hovedsak av: Parkett. Flis. Vegger består i hovedsak av: Malte flater. Fliser. Himlinger består i hovedsak av: Malte flater. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med over og underskap. Glatte fronter med håndtak. Benkeplate i laminat med oppvaskkum. Flislagt vegg over benkeplate. Belysning og uttak for strøm. Kjøkkenventilator med avtrekk. Plass til integrert: Kjøl/frys, stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin. Bad: Vegger er belagt med flis. Himling med malt flate. Flisbelagt gulv med gulvvarme. Innredning med underskap. Glatte skuffefronter med håndtak. Heldekkende servant. Veggmontert speil med lys. Vegghengt toalett med innebygget sisterne. Dusjnisje med svingbare glassdører og veggmontert dusjgarnityr. Opplegg for vaskemaskin. Avtrekk koblet på boligventilasjonen. Tilluftspalte under dør. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Tekniske installasjoner: Synlige vannrør i: Plast og kobber. Synlige avløpsrør i: Plast. Det er balansert ventilasjonssystem i bygget. Oppvarming består av: Strøm og vannbåren varme. I hovedsak ved hjelp av: Varme i gulv. Sikringsskap med automatsikringer. Foreligger kursfortegnelse. Skjult elektrisk anlegg. Røykvarslere, sprinkel og brannslukningsapparat. Fordeling av tilstandsgrader: TG0: Ingen avvik TG1: Mindre eller moderate avvik TG2: Avvik som ikke krever tiltak TG2: Avvik som kan kreve tiltak TG3: Store eller alvorlige avvik TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt TG2: Avvik som kan kreve tiltak Balkonger, terrasser og rom under balkonger og terrasser: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Høyde på rekkverk ved balkonger, skal være minimum 1,0 m. Rekkverket er 99cm høyt. TG2: Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak Andre utvendige forhold: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. Dette punktet tar for seg nødvendigheten av felles tilstandsrapport i sameiet/borettslaget. Det er viktig at det er en plan for dette slik at det blir gjort tilstrekkelig vedlikehold og utbedringer når det er behov. Dette er viktig for alle konstruksjonene inkl. tomt og vil blant annet ha betydning for hvilken økonomiske kostnader som vil komme til fordeling fremover. Terrengforhold: Eiendommen ligger i rasfarlig/skredutsatt område. Eiendommen er registrert å ligge innenfor sone berørt av skredrapport. TG IU: Tilleggende konstruksjoner våtrom: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Det gjøres oppmerksom på at hulltaking ikke er foretatt der fuktbelastningen er størst, som er bak våtsone dusj, da det ikke var mulig grunnet vegg mot nabo og rørsjakt. Det ble foretatt fuktsøk på utsatte steder. Her ble det målt forhøyede og høye verdier av fukt på utsatte steder. Dette kan skyldes at dusjen nylig hadde vært i bruk. |
| Møblering/utstyr | Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon. |
| Oppvarming | Vannbåren varme og elektrisk oppvarming. Balansert ventilasjon i leiligheten. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen. |
| Parkering | Leiligheten har én plass i oppvarmet garasjeanlegg. Det er montert elbil-lader på plassen. Sameiet har flere gjesteparkeringsplasser utenfor blokka. Ingen p-avgift. Garasjeanlegget har adkomst via bilheis. |
| Tomten | Areal: 2 362 kvm, Eierform: Fellestomt |
| Vei, vann og avløp | Det er offentlig vannforsyning og avløp via private stikkledninger. |
| Regulering | Eiendommen er regulert til boligbygg jf. reguleringsplan datert 30.01.2002. Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen jf. eiendomsrapport datert 21.08.2025. Eiendommen er registrert å ligge innenfor hensynssone for ras- og skredfare og er berørt av skredrapport jf. eiendomsrapport datert 21.08.2025. |
| Sentrale lover | Handelen reguleres av avhendingsloven. |
| Prisantydning | 3 990 000,- |
| Boligkjøperforsikring | Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. |
| Overtagelse | Avklares i forbindelse med budgivning. |
| Oppgjør | Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen. |
| Takst / tilstandsrapport | Takst utført av Kai Edmund Hansen den 01.09.25 |
| Formuesverdi | Formuesverdi primærbolig: 944 843,- Formuesverdi sekundærbolig: 3 779 370,- |
| Kommunale avgifter | Kommunale avgifter: Kr. 9 832,- pr. År. |
| Energiforbruk | Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B Selger opplyser om et gjennomsnittlig strømforbruk 388 kWh pr mnd. |
| Adgang til utleie | Boligen kan leies ut i sin helhet. Etter eierseksjonsloven § 24 syvende ledd kan seksjonen korttidsutleies i inntil 90 døgn i året. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 sammenhengende døgn. Utleie av parkeringsplassene er tillatt, både til andre seksjonseiere og andre. Seksjonseiere som ikke eier en parkeringsplass i anlegget, skal imidlertid ha fortrinnsrett ved utleie. |
| Sameiet | Boligsameiet Solstrand Panorama |
| Styreleder sameiet | Per Ivar Emanuelsen |
| Fellesutgifter | Kr 2 610,- per mnd. Felleskostnadene er fordelt på følgende måte: - Felleskost inkl. vannbåren varme kr 1851,- (felles forsikring, drift og vedlikehold, etc) - TV og internett kr 289,- - Filter ventilasjonsaggeregat kr 50,- - Garasjeplass kr 420,- Boligselskapet har avtale om Forskutterte Felleskostnader. |
| Tinglyste rettigheter og servitutter | Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: 1968/303312-1/97 Best om garasje/parkering 30.10.1968 Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: 5501-18/741 Gjelder denne registerenheten med flere 2019/869543-1/200 Seksjonering 29.07.2019 21:00 opprettet seksjoner: snr: 25 formål: Bolig tillegsdel: Bygning sameiebrøk: 48/2864 For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant. |
| Legalpant | Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes. |
| Forsikring | If Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP2305281 |
| Budgivning | Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven. |
| Lovanvendelse | Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. |
| Vedlegg | Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Selgers egenerklæringsskjema Boligopplysninger Vedtekter Husordensregler Reguleringsplan Eiendomsrapport Plan for pågående regulering Ferdigattest Nabolagsprofil Budskjema med informasjonsskriv Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. |
| Mangler | For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen |
| Diverse | Selger opplyser om følgende i egenerklæringsskjema: - Én gang manglet vi varme i gulvet på badet, men det viste seg å være en feil på det sentrale systemet i bygget, ikke i leiligheten. Ingen arbeid ble utført på vårt bad, og problemet løst raskt. - Det er tidligere utbedret et lite hakk i benkeplaten på kjøkkenet ved hjelp av et reparasjonssett. Det frarådes å bruke skarpe gjenstander på nøyaktig på dette stedet, da det kan kreve ny utbedring. - Parkett i stuen har noen små hakk foruten ripen angitt i takstrapport, dette grunnet normal bruksslittasje. Det er også en liten høydedifferanse ved ett parkettbord i nærheten av kjøkkenbordet. Dette observeres primært i spesielle lysforhold, og er ikke synlig ovenifra. Dette har vært slik siden selgers overtakelse av leiligheten i 2021. Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet. En boligselgerforsikring gir trygghet for selger og kjøper, og kan dekke feil og mangler som enten ikke er opplyst om eller det ikke var kjennskap til da salget ble gjennomført. |
| Forkjøpsrett | Det er ikke forkjøpsrett. |
Last ned:
Visning:
For visning, klikk på "Visningspåmelding" under. Kontakt megler for mer informasjon
Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave
