Målselvfossveien 430 - En herlig fritidseiendom, ved målselva. Den ligger naturskjønt til på Målselvfossen med umiddelbar nærhet til både skog, fjell, målselven og alpinanlegg. Oppført år 2007 med fin standard. Herlige uteområder med stor veranda m ed jacuzzi og flotte solforhold. Eiendommen er skjermet fra naboer. Hytten er omringet av vakker natur beliggende i område som byr på mange flotte friluftsopplevelser. Rett i nærheten har du tilgang til fiske, fjellturer, sykling, skigåing og mer. Høydepunkter: - Fantastiske solforhold.- Fin standard- 5 soverom.- Hems.- Herlige uteområder med stor veranda.- Parkering.- Opparbeidet plen.- Innlagt strøm.- Innlagt vann- Umiddelbar nærhet til skog og mark.- Kun 15 minutter fra Bardufoss sentrum. Ta kontakt med megler for info om visning!
| Prisantydning: | 3 390 000,- |
| Boligtype: | Hytte |
| Eierform: | Eier (Selveier) |
| Internt bruksareal: | 78m2 (BRA-i) |
| Eksternt bruksareal: | 5m2 (BRA-e) |
| Balkong/Terrasse: | 97m2 (TBA) |
| Soverom: | 5 |
| Byggeår: | 2007 |
| Energimerking: | D |
| Tomteareal: | 1368m2 (eiet) |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Målselvfossveien 430 9325 Bardufoss |
| Oppdragsnummer | 52-25-0452 |
| Totalvurdering | Målselvfossveien 430 - En herlig fritidseiendom, like ved målselven. Eiendommen ligger naturskjønt til på Målselvfossen i nærheten av Målselvfossen camping, med umiddelbar nærhet til både skog, fjell, målselven og alpinanlegg. Hytta ble oppført år 2007 og har en fin standard. Stue og kjøkken i åpen løsning, bad, 5 soverom og hems. Herlige uteområder med stor veranda på 97 kvadratmeter med jacuzzi og flotte solforhold. Eiendommen er skjermet fra naboer. Hytten er omringet av vakker natur beliggende i område som byr på mange flotte friluftsopplevelser. Rett i nærheten har du tilgang til fiske, fjellturer, sykling, skigåing og mer. Høydepunkter: - Fantastiske solforhold. - Fin standard - 5 soverom. - Hems. - Herlige uteområder med stor veranda. - Parkering. - Opparbeidet plen. - Innlagt strøm. - Innlagt vann - Umiddelbar nærhet til skog og mark. - Kun 20 minutter fra Bardufoss sentrum. Ta kontakt med megler for info om visning! |
| Matrikkel | Gnr. 50 bnr. 37 i Målselv kommune |
| Beliggenhet | Nærområdet er Målselva, Barduelv og Målselv camping. Ligger 9 moh på Elveskiftneset like ovenfor hvor Målselva møter Barduelva. Like ved Målelvfossen camping som har hytteutleie, oppstillingsplasser for campingvogner og basseng ute. Langs veien etter campingen ned til hytten ligger det frittliggende fritidsboliger. Fritidsboligen er skjermet fra naboer og campingområdet med løvskog. |
| Adkomst | Privat gruset vei inn til fritidsboligen. Avkjøring med snuplass for bil med overflate av grus. |
| Tomt/beskaffenhet | Det er opparbeidet plen ved hytten. Det er skog og villnis ved veien og hytten. Fritidsboligen ligger på Elveskiftnes med Målselva på den ene side og Barduelva på den andre siden. Fra veranda er det utsikt mot Målselva. Nedre del av veranda står på annen eiendom. |
| Boligtype, og eierform | Selveier Hytte |
| Byggeår | 2007 |
| Areal | Bruksareal: 83 kvm, BRA-i: 78 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 97 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 2, Soverom: 5, Bad: 1, Antall rom: 6 |
| Byggemåte | Taktekkingen er av steinbelagte stålplater. Taket er besiktiget fra taknivå. Pipehatt av overflatebehandlet metall. Luftelyre med sandpåstrødd metall. Fastmontert takstige av metall. Nedløp, takrenner og beslag av overflatebehandlet metall. Vannbord av sandpåstrødd metall. Vindski av tre. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør med glassfelt. Det er malt verandadør med glass. Verandaer med bjelkelag av tre i søylesko på pilarer av betong. Det er line på betongvegg med bjelkelag montert oppå. Det er line mot betongvegg understøttet av betongpilarer og betongheller ved vegg. Det er understøttet med klosser og stav noen steder. |
| Ferdigattest | Det foreligger ferdigattest datert 26.09.2007. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: Entré, Stue/kjøkken, Gang, Annet rom med sluk, Soverom, Soverom 2, Soverom 3, Soverom 4, Bad/vaskerom. Hems - 1 Soverom. Inngår i BRA-e: Utebod Inngår i TBA: Terrasse Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse: Sammenlignet fra bilder tatt på befaring er det endret planløsning i forbindelse med bad som har en dusjnisje. Størrelse på noen vinduer avviker fra byggetegninger. Det er mer veranda rundt fritidsboligen enn det er på plantegning. |
| Standard | Innvendig er det gulv av laminat og fliser i entre. Veggene har trepanel. Innvendige tak har trepanel. Etasjeskiller har overflate med laminat på betong. Boligen har rettløp tretrapp. VÅTROM Vaskerom: Aktuell byggeforskrift er tekniske forskrifter i perioden 1997-2010. Rommet er utformet for at ta unna lekkasjevann fra vannfordelerskap og varmtvannsbereder samt rørkoblinger. Veggene har trepanel og taket har trepanel. Gulvet er flislagt. Sluk i golv av plast. Det er ventilert via veggventil. Bad: Veggene har fliser. Taket har trepanel. Det er spotter i taket. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Det er mekanisk avtrekk i vegg og åpningsvindu. KJØKKEN Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Benkeplaten er av laminat. Dobbel oppvaskkumme med benkebeslag. Det er kjøkkenventilator med avtrekk. TEKNISKE INSTALLASJONER Hovedvannledning av plast. Kobberrør med plastkappe. Kobberrør. Vannfordelerskap med rør i rørsystem og avrenning til golv med sluk. Det er utekrane. Det er avløpsrør av plast synlig inne i boligen fra servanter. Det er sluker av plast. Boligen har naturlig ventilasjon via veggventiler og åpningsvindu. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Sentralstøvsuger. Denne er ikke funksjonstestet. Fordeling av tilstandsgrader TG0: Ingen avvik TG1: Mindre eller moderate avvik TG2: Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak TG2: Avvik som kan kreve tiltak TG3: Store eller alvorlige avvik TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt: Utvendig > Boblebad - Det er visuelle skjevheter som ikke er målt opp om det er betong sokkel, veranda eller ramme under boblebad som er skjev. Vann sirkulerte i karet på befaring. Tekniske installasjoner > Varmesentral - Boligen varmes opp med panelovner, gulvvarme og en vedovn. Tekniske installasjoner > Andre installasjoner - Sentralstøvsuger. Denne er ikke funksjonstestet. Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger - Opplyst fra vaktmester via kunde det er septiktank av plast med pumpe som pumper septik videre i større tank inne på campingområdet. Disse forholdene er ikke dokumentert, og det anbefales at dette undersøkes nærmere. Tomteforhold > Septiktank - Septiktanken er av ukjent type. Oppdragsgiver vet ikke noe om septiktank. Det var ingen synlige tanker ved boligen. Dette må undersøkes nærmere. TG3: Store eller alvorlige avvik: Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Det er ikke montert rekkverk. Utvendig > Utvendige trapper - Det er ikke montert rekkverk. Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg - Det foreligger ikke eltilsynsrapport de siste 5 år. Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold - Brannslukningsapparat er eldre enn 10 år. Våtrom > Etasje > Annet rom med sluk (vaskerom) > Generell - Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom - Ved fuktmåling i nedre del av vegg mot våtsone fra tilstøtende rom, måles fuktverdi på 20%. TG2: Avvik som kan kreve tiltak: Utvendig > Taktekking - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Utvendig > Nedløp og beslag - Det er påvist avvik i beslagløsninger. - Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Utvendig > Veggkonstruksjon - Det er registrert symptom på aktivitet fra skadedyr.(Det er funnet museskitt i vegg på hems. Det ble opplyst på befaring at det har vært en tidligere muse og røyskatt skade i forrige eiers tid hvor det ble funnet døde mus ved pipehatt). - Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Utvendig > Takkonstruksjon/Loft - Det er fra loft/kryploft påvist indikasjoner på at det er punktering av dampsperre, som medfører svekket effekt av dampsperrefunksjonen. - Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten. - Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Utvendig > Vinduer - Utvendig listing av vinduer er ikke fagmessig utført. Utvendig > Andre utvendige forhold > Utebod - Rommet er ikke ventilert. Det er synlig ved mørkere flamme i taktrobord mot takfot. Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn - Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Innvendig > Radon - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Innvendig > Pipe og ildsted - Avstanden mellom ildstedet og brennbart materiale er for liten. (Det er mindre enn dagens krav på 30 cm fra døråpning ut til brennbart materialer). - Det er påvist sprekker i ildfast stein inne i ovnen. Innvendig > Innvendige trapper - Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. (Det er målt 1mm for stor åpning). Tekniske installasjoner > Vannledninger - Vann stuver seg opp i servant. Noe trykkfall ved samtidig tapping. Tekniske installasjoner > Avløpsrør - Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg. Tekniske installasjoner > Ventilasjon - Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Tekniske installasjoner > Varmtvannstank - Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Tomteforhold > Fuktsikring og drenering - På grunn av alder er det sannsynlig at det mangler utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter - Det er sprekk i fibersementplate. Skjøter som er fuget har åpne fuger. Tomteforhold > Terrengforhold - Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. - Eiendommen ligger i rasfarlig/skredutsatt område. Kjøkken > Etasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning - Det er åpent mellom benk og vegg under vindu, nært oppvaskkummen. Fare for vannsøl inn i vegg. - Fuktmerker i vinduskarm og vegg bak oppvaskbenk. Kjøkken > Etasje > Stue/kjøkken > Avtrekk - Kjøkkenet mangler styrt tilluftsventilering Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling - Rørgjennomføring i vegg er ikke tett. Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv - Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. - Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. - Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). - Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt, men det er fall til sluk. Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt - Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. - Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Det kan ikke konstateres synlig bruk av membran/tettesjikt på våtrommet. Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Ventilasjon - Det er påvist fuktskjolder etc. rundt ventiler. - Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Det er påvist begrenset ventilering/luftgjennomstrømning. |
| Møblering/utstyr | Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon. |
| Oppvarming | Boligen varmes opp med panelovner, gulvvarme og en vedovn. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen. |
| Parkering | Parkering på tomt. |
| Tomten | Areal: 1 368 kvm, Eierform: Eiet tomt |
| Vei, vann og avløp | Tilknyttet offentlig vann via privat stikkledning. Privat avløp. Avløp / spillevann blir samlet og pumpet til privat inflitrasjonsanlegg. |
| Regulering | Reguleringsformål Annet byggeområde (Hytter) Feltbetegnelse HU1 Reguleringsplan Planidentifikasjon 0062 Vertikalnivå På grunnen/vannoverflate Planstatus Endelig vedtatt arealplan Plannavn MÅLSELVFOSSEN Ikraftredelsesdato20.04.2006 LovreferansePBL 1985 |
| Sentrale lover | Handelen reguleres av avhendingsloven. |
| Prisantydning | 3 390 000,- |
| Boligkjøperforsikring | Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. |
| Overtagelse | Avklares i forbindelse med budgivning. |
| Oppgjør | Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen. |
| Takst / tilstandsrapport | Takst utført av Ivan Bredo den 29.08.25 |
| Formuesverdi | Formuesverdi primærbolig: 1 717 821,- Formuesverdi sekundærbolig: ,- Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2024. |
| Kommunale avgifter | Kommunale avgifter: Kr. 7 597,- pr. År. |
| Energiforbruk | Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D Selger opplyser om et årlig forbruk på ca 19000kwh i 2023 og 20000kwh i 2024. Det er brukt ca 16000 kwh til dato 01.09 2025. |
| Adgang til utleie | Boligen kan leies ut i sin helhet. Dagens eier har leid ut boligen gjennom AirBnB. Ta kontakt med megler for mer info. |
| Fellesutgifter | Selger opplyser om at kloakken og snørydding styres av campingplassen og der betaler alle som har hytter 5000kr pr år. |
| Tinglyste rettigheter og servitutter | Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: 2007/1201-2/80 Bestemmelse iflg. skjøte 15.03.2007 rettighetshaver:Knr:5524 Gnr:50 Bnr:37 Bestemmelse om adkomstrett Gjelder denne registerenheten med flere For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant. |
| Legalpant | Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes. |
| Forsikring | Fremtind Forsikring AS-70 |
| Budgivning | Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven. |
| Lovanvendelse | Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. |
| Vedlegg | Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Selgers egenerklæringsskjema Ferdigattest Tegning Kart med reguleringsplan Matrikkelbrev Nabolagsprofil Energiattest (kan fås hos megler) Budskjema med informasjonsskriv Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. |
| Mangler | For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen |
| Diverse | Selger opplyser om følgende i egenerklæringsskjema: -Hva en skrue i pipehatt som løsnet, dette førte til at det kunne dryppe vann langs ovnspipe. Snekker som hadde skiftet til nytt tak løsnet pipehatt og inspirerte. Ble ikke funnet noe skade og pipehatt ble satt på plass. Har også vært takstmann og målt etter fukt, ble ikke funnet fukt. - Lagt opp strøm til jacuzzi - År 2021 Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet. |
Last ned:
Visning:
Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave
Bli kontaktet:
