Lys og tiltalende 3-roms selveier med parkering | Uinnredet loftsareal | Veranda med flott utsikt | Sentral beliggenhet

John Savios gate 8 - En lys og tiltalende 3-roms selveier med parkering i Øvre sentrum. Leiligheten er romslig med store vindusflater som fremhever den flotte utsikten. Stue og spisestue i åpent rom, kjøkken adskilt fra stue, baderom og 2 soverom s amt at det er godt med oppbevaringsplass i boder og uinnredet loft. Med adkomst fra stuen er det utgang til veranda. Verandaen passer perfekt til uteservering og avslapping på solfylte dager. Ettertraktet beliggenhet med skole, barnehage og dagligvarehandel i umiddelbar nærhet. Du spaserer ned til sentrum på 3-4 minutter. Høydepunkter: Parkering på tomt. Uinnredet loftsareal på 33 kvm. Stor veranda med fin utsikt. Vedfyring. Sentral beliggenhet. Skjermet beliggenhet i rolig blindgate. Velkommen til visning! ... Les mer

Prisantydning:	4 490 000,-
Boligtype:	Leilighet
Eierform:	Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd:	1 900,-
Internt bruksareal:	66m2 (BRA-i)
Eksternt bruksareal:	34m2 (BRA-e)
Balkong/Terrasse:	10m2 (TBA)
Soverom:	2
Byggeår:	1961
Energimerking:	F
Tomteareal:	816m2 (eiet)

Se full beskrivelse

Eiendom	John Savios gate 8 9009 Tromsø 2. etasje
Oppdragsnummer	52-25-0447
Totalvurdering	John Savios gate 8 - En lys og tiltalende 3-roms selveier med parkering i Øvre sentrum. Leiligheten er romslig med store vindusflater som fremhever den flotte utsikten. Stue og spisestue i åpent rom, kjøkken adskilt fra stue, baderom og 2 soverom samt at det er godt med oppbevaringsplass i boder og uinnredet loft. Med adkomst fra stuen er det utgang til veranda. Verandaen passer perfekt til uteservering og avslapping på solfylte dager. Ettertraktet beliggenhet med skole, barnehage og dagligvarehandel i umiddelbar nærhet. Du spaserer ned til sentrum på 3-4 minutter. Høydepunkter: -Parkering på tomt -Uinnredet loftsareal på 33 kvm -Stor veranda med fin utsikt -Vedfyring -Sentral beliggenhet -Skjermet beliggenhet i rolig blindgate
Matrikkel	Gnr. 200 bnr. 998 snr. 4 i Tromsø kommune
Beliggenhet	Leiligheten ligger i 2. etasje og har adkomst via felles trappegang. Her bor du midt i alt, uansett hvilken fase av livet du befinner deg i. Dagligvarehandel, skole med alle trinn, barnehage og fantastiske friarealer med turstier om sommeren og skiløyper om vinteren er alt innen gåavstand. Du spaserer ned til sentrum på 3-4 minutter. I området er det gode bussforbindelser som tar deg over hele Tromsøya, UiT/UNN, Jekta og flyplassen.
Adkomst	Eiendommen har adkomst via offentlig vei.
Tomt/beskaffenhet	Felles eid tomt som har et areal på ca. 815 m². Tomten er opparbeidet med plen, prydbusker og gruset innkjørsel/gårdsplass.
Boligtype, og eierform	Eierseksjon Leilighet
Byggeår	1961
Areal	Bruksareal: 100 kvm, BRA-i: 66 kvm , BRA-e: 34 kvm , TBA: 10 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger)	Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3
Byggemåte	Støpt betongsåle mot grunn med grunnmurer/kjelleryttervegger av betong. Etasjeskillere av trebjelkelag. Vinduer og ytterdører med 2-lags isolerglass. Yttervegger av bindingsverk i tre, utvendig kledd med stående panel. Saltak takkonstruksjon, utvendig tekket med skifertakstein.
Ferdigattest	Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på bolig, og det er ikke uvanlig at dette ikke finnes i kommunens arkiv på bygg oppført på denne tiden. Eiendommen står registrert som tatt i bruk i kommunens matrikkelbrev.
Innhold	Inngår i BRA-i: Entré/gang, Soverom 1, Soverom 2, Kjøkken, Stue, Bad/vaskerom, Kott Inngår i BRA-e: Uinnredet loft, Bod 1, Bod 2 Uinnredet loft med adkomst via fellesareal i loftsetasjen = 33,7 m2 (BRA-e).
Standard	Innvendige overflater: Gulvene har belegg, parkett og furugulv. Veggene har malte plater, tapet og trepanel. Himlingene har himlingsplater og gips. Kjøkken: Kjøkkeninnredning av laminerte skrog med laminerte slette fronter, laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål med ett-greps blandebatteri. Kitchenboard på vegg over benk og lysarmatur under overskap. Kjøkkenet er utstyrt med frittstående hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og komfyr. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad: Gulvet har fliser. Termostatstyrte elektriske varmekabler i rommet. Veggene har fliser. Himlingen har himlingsplater. Våtrommet har innredning med heldekkende servant og ett-greps blandebatteri, vegghengt speilskap med lys, gulvmontert toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Plastsluk og vinylbelegg som tettesjikt. Avtrekk med elektrisk styrt vifte. Tekniske installasjoner: Vannledninger av kobber. Avløpsrør av plast og soil. Lufting av avløpsanlegget går ut over tak, stakepunkt plassert i kjeller. Varmtvannstank på ca. 200 liter av merket Oso plassert i kjelleretasjen. Fordeling av tilstandsgrader: TG 0 - Ingen avvik TG 1 - Mindre eller moderate avvik TG 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak TG 3 - Store eller alvorlige avvik TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt TG3: - Våtrom > 2. etasje > Bad/vaskerom > Generell Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Mer en halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på slukløsningen. Mer en halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranen. Gulvet har ikke tilfredsstillende fall mot sluk. Det finnes ingen preaksepterte løsninger for gjennomføring av kobberrør i våtsone. Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000 TG2(Avvik som kan kreve tiltak): - Utvendig > Vinduer Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Utvendig omramming er montert for nært vannbrettet, dette fører til lettere vannoppsug i treverket. Det er ikke oppbretter på beslag under vindu mot vindussmyg. Avflasset maling i vindusforing på soverom mot øst. - Utvendig > Andre utvendige forhold Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. - Innvendig > Overflater Parketten har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt avvik i leiligheten (stue): Høydeforskjell i etasjeskille innenfor 2 meter på ca. 12 mm. Høydeforskjell i etasjeskille gjennom hele rommet på ca. 21 mm. - Innvendig > Pipe og ildsted Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. - Tekniske installasjoner > Vannledninger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Tekniske installasjoner > Avløpsrør Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Lufterøret til avløpsanlegget er ikke isolert på kaldloftet. - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. - Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg El-skap med automatsikringer og måler. Kostnadsestimat: Under 10 000
Møblering/utstyr	Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming	Boligen blir varmet opp med vedfyring og elektrisitet. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering	Parkering på felles tomt.
Tomten	Areal: 816 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp	Eiendommen er tilknyttet offentlig vannverk, med privat stikkledning mellom boligen og det offentlige nettet. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp, med privat stikkledning mellom boligen og det offentlige nettet.
Regulering	Området er regulert til boligformål iht. reguleringsplan for "Mellomvn-Røstbakken- Austadvn-Muségt.", plan-ID 0554. Ikrafttredelse 23.12.1976. Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen (innenfor 300 meter). Eiendommen ligger innenfor fortettingsområdet.
Sentrale lover	Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning	4 500 000,-
Boligkjøperforsikring	Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.
Overtagelse	Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør	Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport	Takst utført av Motakst AS den 21.08.25
Formuesverdi	Formuesverdi primærbolig: 887 104,- Formuesverdi sekundærbolig: 3 548 415,- Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2024.
Kommunale avgifter	Kommunale avgifter: Kr. 18 769,- pr. År.
Energiforbruk	Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F
Adgang til utleie	Boligen kan leies ut i sin helhet. Korttidsutleie reguleres av Eierseksjonsloven § 24.
Sameiet	Petersborggata 3
Styreleder sameiet	Frank Ludvigsen
Fellesutgifter	Kr 1 900,- per mnd. Felleskostnadene inkluderer: Forsikring,trappevask,drift snefreser, småutgifter og avsetning til vedlikehold
Tinglyste rettigheter og servitutter	Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: 2007/5325-1/97 Erklæring/avtale 10.04.2007 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:200 Bnr:2473 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om vann/kloakkledning Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: 5501-200/998 Gjelder denne registerenheten med flere 2007/5551-2/97 Erklæring/avtale 13.04.2007 Denne seksjon har tilleggsdel - bygning. Gjelder denne registerenheten med flere For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant	Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring	IF Polisenummer: SP502718
Budgivning	Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse	Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking	Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg	Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Selgers egenerklæringsskjema Info sameie Vedtekter Tegninger Reguleringsplan Pågående regulering Grunnkart Energiattest Nabolagsprofil Budskjema med informasjonsskriv Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler	For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse	Selger opplyser om følgende i egenerklæringsskjema: - Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom? Badet har 2 sluker, en midt under vask og en i dushjørnet. Sluken i dushjørnet er av typen badstue og har mindre kapasitet enn en ordinær sluk. Når det i senere år ble skiftet til dusjhode med stor vannkapasitet, rant det vann over gulvet fra hjørnesluk til hovedsluk. Problemet ble utbedret i2024 av Rørtjeneste Nord A/S ved at det ble montert dusjkabinett og avløpet ført rett ned i hovedsluk. -Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom? 1996, Hele badet er utført av undertegnede og min far som var en erfaren snekker. - Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt? Lakk vann inn fra et spikerfeste i takstige i nordenden av taket i rundt år 2000. Lakk vann inn over vindu repro mellom 1. og 2.etg. grunnet isdannelse over vindu. Dette var et engangstilfelle en gang før år 2000 så vidt jeg husker. - I din leilighet, er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade? 2018, Skviniftet alle vinduer, samt satte inn nytt vindu mot sør. Skiftet til høyere vidu og verandadør mot veranda, som også ble bygget samtidig. P&P service. - Har sameiet eller borettslaget hatt problemer med fukt, vann eller oversvømmelse i kjeller eller underetasje? Vanninntregning i kjeller våren 2001. Årsak var at avløp fra drenering til sandfangerkum var gravd av etter skifte av avløpsrør. Dette ble utbedret og det har ikke vært problemer i ettertid. - Er det utført arbeid med drenering? 2001, Ref overstående ifm vanninntregning i 2001, ble det leid gravemaskin og gravd opp ved avløp fra vegg til sandfangergrov singel og gravd igjenkum, hvor det ble konstatert at tidligere rør var ødelagt av tidligere gravearbeid ifm skifte av avløpsør. Nytt dreneringsrør ble lagt fra vegg til sandfangerkum, dekke med 2 kbm. - Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? 1995, Varmekabel, elektrisk bad, JM Hansen. 2018, Vet ikke helt hva som ble utført, men det ble lagt om noe elektrisk rundt vinduer ifm rehabilitering i 2018. Dette ble utført i regi av entreprenør. Nor-el. 2019, forbidelse med vannlekkasje fra defekt kjøkkenbatteri, ble hele kjøkkenet skiftet i 2019. I den forbindelse ble det endret noe på det elektriske på kjøkken. Dette ble gjort i regi av Forsikringsselskap og utført av Recover. Fikk i samme forbindelse lagt opp ekstra kurs på kjøkken. Nor-el. - Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør? 2000, Skiftet avløpsrør fra hus og ut til kommunal rørledning ifm at kommunen skiftet rørledning i John Savios gate. Beboerne fikk da tilbud om å skifte avløp til rabattert pris. Tromsø Kommune. 1996, Skiftet avløpsrør fra 1. til 2.etg ifm rehabilitering av bad. Ble også skiftet kobberrør fra kjeller og opp til 2.etg. Arbeidet ble utført av min far, som var snekker og erfaren med rørlegging. - Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe? Orginal oljekamin ble i 1996 skiftet ut med rentbrennende vedovn av type Jøtul Petite. - Har du bygd på eller gjort om kjeller, loft eller annet til boligrom? 2018, satt opp limtrebjelke på loft sørlig del for å lage en hel romdel. Arbeidet ble utført samtidig med at det ble skiftet vindu og bygd veranda for hele sameiet og utført av samme firma. Usikker på om dette ble særskilt dokumentert av firmaet, som nå ikke eksisterer lenger. P&P service - Er det utført radonmåling? Det ble utført radonmåling av kjeller i 2022-23. Husker ikke de nøyaktige måleverdiene, men de var langt under grenseverdiene. Skal prøve å finne måleresultatene og legg de inn i boligmappen. - Er det andre forhold av betydning eller sjenanse for eiendommen eller nærområdet? På eiendommen mot nord har det i lengr tid vært planlagt utbygd leilighetsanlegg men det har vært satt på vent på grunn av Corona, krig og renteutvikling. Usikker på når det er planlagt oppstart. Eiendom mot vest ble solgt i fjor og det ble fremlagt planer for utbygging som vi i Sameiet ikke syntes noe om. Såvidt jeg fikk høre fra de nye eierne, fikk de nei fra kommunen på opprinnelige plan. Må her forventes at det kommer nye, justere planer etterhvert. - Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart? På og et bad i 2. etg er det en spotskinne og et lysrør som er av IP 20. Disse er koblet på via kontakt og bør skiftes ut med armaturer godkjent for våtrom. Ifm montering av dusjkabinett, ble det montert opplegg for vaskemaskin på bad. Har fått tilbakemelding på at det trengs en ny strømkurs for vaskemaskin. Iht. informasjon fra Tromsø Kommune og selger er bygget fra 1961 og byggeanmeldensen fra 162. I følge et notat er det skrevet vedtak om ombygging og det gjelder en annen eiendom. Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet.
Forkjøpsrett	Ingen forkjøpsrett.