Tiltalende og nyrenovert 2-roms i toppetasjen | Delikate farge- og materialvalg | Mulighet for å kjøpe parkering!

Tomasjordnes 264 - En tiltalende og sjarmerende 2-roms i etterspurt område!Leiligheten fremstår moderne og innbydende med delikate farge- og materialvalg. Her får du stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom og bod. I tillegg har du utgang til balkong me d fine solforhold. I nærområdet finner du flotte turstier, dagligvare, barnehage, treningssenter og gode bussforbindelser med hyppige avganger til sentrum og UiT/UNN. Høydepunkter: Praktisk og sosial planløsning.. Lekre farge- og materialvalg. God oppbevaringsplass i bod + sportsbod.. Heis. Flotte uteområder på Tomasjordnes med promenade og bademuligheter.. Umiddelbar nærhet til dagligvare, turområder og barnehage.. Busstopp med hyppige direkteavganger til UiT/UNN og sentrum.. Ingen forkjøpsrett eller dokumentavgift.. ... Les mer

Prisantydning:	3 450 000,-
Boligtype:	Leilighet
Eierform:	Andel
Felleskostnader pr mnd:	5 449,-
Fellesgjeld:	214 728,-
Internt bruksareal:	43m2 (BRA-i)
Eksternt bruksareal:	5m2 (BRA-e)
Balkong/Terrasse:	9m2 (TBA)
Soverom:	1
Byggeår:	2006
Tomteareal:	6148m2 (eiet)

Se full beskrivelse

Eiendom	Tomasjordnes 264 9024 Tomasjord 5. etasje
Oppdragsnummer	52-25-0339
Totalvurdering	Tomasjordnes 264 - En tiltalende og sjarmerende 2-roms i etterspurt område! Her får du stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom og bod. I tillegg har du utgang til balkong med fine solforhold. I nærområdet finner du flotte turstier, dagligvare, barnehage, treningssenter og gode bussforbindelser med hyppige avganger til sentrum og UiT/UNN. Høydepunkter: Praktisk og sosial planløsning. Lekre farge- og materialvalg God oppbevaringsplass i bod + sportsbod. Heis Flotte uteområder på Tomasjordnes med promenade og bademuligheter. Umiddelbar nærhet til dagligvare, turområder og barnehage. Busstopp med hyppige direkteavganger til UiT/UNN og sentrum. Ingen forkjøpsrett eller dokumentavgift.
Matrikkel	Gnr. 15 bnr. 1521 snr. 1, andelsnr. 58 i Stranden 121 Borettslag med orgnr. 913559932 i Tromsø kommune
Beliggenhet	Boligområde på Tomasjordnes, ca 5 km fra bysentrum. Området er orientert vest Tromsøysundvegen. Bebygget med leilighetsbygg/blokker. Kort veg til matbutikk, treningssenter, turområder og gode kollektivforbindelser.
Adkomst	Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, via privat adkomst.
Tomt/beskaffenhet	Tomten består i all hovedsak av borettslagets bygninger. Kjøre - , gangveier og adkomstarealer er asfaltert. Gjesteparkering på oppmerkede plasser.
Boligtype, og eierform	Borettslag Leilighet
Byggeår	2006
Areal	Primærrom: 41 kvm, Bruksareal: 48 kvm, BRA-i: 43 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 9 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger)	Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2
Byggemåte	Boligen er utvendig kledd med stående og liggende trekledning. Vedlikeholdsfrie fasadeplater. Felles inngang. Heis. Malte trevinduer med 2 - lags energiglass. Hoveddør i boligen som malt kompaktdør. Heveskyvedør i malt tre med glassfelt. Balkong på ca. 9 m² med aluminium og glassrekkverk. Utgang fra stue. Overflater i treverk. Overbygd. For rapporter som gjelder leilighet i et sameie eller aksje/andelslag (borettslag) er undersøkelsene i hovedsak begrenset til innvendig i leiligheten. Oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling.
Ferdigattest	Det foreligger ferdigattest datert 16.10.2012. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold	Inngår i BRA-i: Stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom og bod. Inngår i BRA-e: Sportsbod. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
Standard	Innvendige overflater: Gulv består i hovedsak av: Parkett. Flis. Vegger består i hovedsak av: Malte flater. Fliser. Himlinger består i hovedsak av: Malte flater. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med over og underskap. Glatte fronter med håndtak. Benkeplate i laminat med oppvaskkum. Plater på vegg over benkeplate. Belysning og uttak for strøm. Kjøkkenventilator med avtrekk. Plass til integrert: Kjøl/frys, stekeovn, koketopp og oppvaskmaskin. Bad: Bad/vaskerom Vegger er belagt med flis. Himling med malt flate. Flisbelagt gulv med gulvvarme. Innredning med underskap. Glatte skuffe fronter med integrerte håndtak. Heldekkende servant. Veggmontert speilskap med lys. Vegghengt toalett med innebygget sisterne. Dusjkabinett. Avtrekk koblet på boligventilasjonen. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Tekniske installasjoner: Synlige vannrør i: Plast og kobber. Synlige avløpsrør i: Plast. Boligen har mekanisk ventilasjon. Det er installert fyrkjeler/fjernvarme. Oppvarming består av: Vannbåren varme. I hovedsak ved hjelp av: Radiatorer. Vannbåren varme. Fordelerskap. Merkede rørføringer. Sikringsskap med automatsikringer. Foreligger kursfortegnelse. Skjult elektrisk anlegg. Røykvarslere og brannslukningsapparat. Fordeling av tilstandsgrader: TG0: Ingen avvik TG1: Mindre eller moderate avvik TG2: Avvik som ikke krever tiltak TG2: Avvik som kan kreve tiltak TG3: Store eller alvorlige avvik TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt TG3: Våtrom: Sluk, membran og tettesjikt: Sluk er ikke tilgjengelig for inspeksjon. Dusjkabinett er plassert over sluk. Kabinettet har en slik utforming og plassering at det ikke er mulig å flytte på det uten å demontere dette eller løfte kabinettet opp. Vask er plassert på den ene siden og toalett på den andre. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsning. Normal tid før utskifting av gulv i våtrom med keramiske fliser på påstøp og underliggende banemembran er 20 år. TG2, avvik som kan kreve tiltak: Dører: Følgende forhold ble observert og regnes ut over normal slitasjegrad: Lås til heveskyvedør virker ikke. Balkonger, terrasser og rom under balkonger og terrasser: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Høyde på rekkverk ved balkonger,skal være minimum 1,0 m. Der høydeforskjellen er mer enn 10,0 m over terreng, skal rekkverkshøyde være minimum 1,2 m. Ref. Veiledning om tekniske krav til byggverk § 12-17 Rekkverk skal ha høyde og utforming som sikrer mot fall, sammenstøt og at klatring forhindres. Overflater gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er et krav minimum 16mm fall 0,8 meter ut fra sluk. Målt fall på ca. 9 mm. Fallforhold har avvik i forhold til referansenivå. Målt høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved terskel på 18 mm. Krav til høydeforskjell er ikke oppfylt. Generell høydeavstand og fall mot sluk er kontrollert med krysslaser og vater. Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Ventilasjonen i en bolig skal sikre tilfredsstillende luftkvalitet for brukerne med hensyn til helse og komfort og begrense luftfuktigheten innendørs, og dermed hindre kondens og fuktskader (muggsopp og råtedannelse) på innvendige overflater og bygningskonstruksjonene. Tilleggende konstruksjon, våtrom: Ved fuktsøk på utsatte steder ble det målt forhøyede verdier av fukt. Dette kan indikere at det kan være fukt under de gamle flisene. Elektrisk anlegg: Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll. Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet. Terrengforhold: Eiendommen ligger i rasfarlig/skredutsatt område. Eiendommen er registrert å ligge innenfor sone for kvikkleire. TG2, avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Andre utvendige forhold: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. Dette punktet tar for seg nødvendigheten av felles tilstandsrapport i sameiet/borettslaget. Det er viktig at det er en plan for dette slik at det blir gjort tilstrekkelig vedlikehold og utbedringer når det er behov. Dette er viktig for alle konstruksjonene inkl. tomt og vil blant annet ha betydning for hvilken økonomiske kostnader som vil komme til fordeling fremover.
Møblering/utstyr	Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming	Elektrisk og vannbåren varme. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering	Mulighet for å kjøpe parkeringsplass. Ta kontakt med megler for mer info.
Tomten	Areal: 6 148 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp	Offentlig vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering	Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggels jf. reguleringsplan datert 18.01.2005, 20.06.2006. Hensynssone Type sone Navn Plan ID 8 Gul sone T-1442 H220_24 0142 Faresone Ras- og skredfare H310_735 0142 8 Rød sone T-1442 H210_47 0142 Faresone Annen fare H390_10 0142 Eiendommen er registrert å ligge innenfor sone for vegstøy. Eiendommen er registrert å ligge innenfor sone for kvikkleire.
Sentrale lover	Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven.
Økonomiske/formelle opplysninger	Borettslag: Stranden 121 Borettslag Andelsnummer: 58 Fellesutgifter: Kr. 5 449,- pr Mnd. Andel fellesgjeld: Kr. 214 728,-. Andel fellesformue: Kr. 54 823,-.
Vedtekter, regler, regnskap ol.	Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning.
Prisantydning	3 450 000,- / Felleskostnader: 5 449,- pr. mnd
Boligkjøperforsikring	Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.
Overtagelse	Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør	Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport	Takst utført av Kai Edmund Hansen den
Formuesverdi	Formuesverdi primærbolig: 622 634,- Formuesverdi sekundærbolig: 2 490 537,- Formuesverdien er estimert ut fra Skatteetatens hjemmesider.
Kommunale avgifter	Kommunale avgifter er inkludert i fellesutgifter
Adgang til utleie	Ved styrets godkjenning
Borettslag	Stranden 121 Borettslag
Formann borettslag	Jan Tore Olsborg
Fellesutgifter	Kr 5 449,- per mnd. Fellesutgiftene utgjør kr. 5449,- pr. mnd. og er fordelt på følgende måte: Renter kr. 992,- Avdrag kr. 379,- Grunnleie kr. 3523,- Tv og bredband, komplett 20 kr. 555,- Boligselskapet har avtale om Garanterte Felleskostnader (sikringsordning og forskuttering av felleskostnader). Sikringsfondets tilbyder er: Klare Finans AS. Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.
Fellesgjeld	Fellesgjeld kr 214 728,- Fellesformue kr54 823,-
Tinglyste rettigheter og servitutter	Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: 2006/21340-1/97 Seksjonering 27.12.2006 opprettet seksjoner: snr: 1 formål: Samleseksjon bolig sameiebrøk: 6655/6943 2007/3976-1/97 Erklæring/avtale 12.03.2007 Rett til bygging drift og vedlikehold av kabelanlegg for kabel-TV/data Rettighetshaver; FDV Troms AS, org.nr: 988 738 069 Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser 2007/3998-1/97 Erklæring/avtale 12.03.2007 Rettighetshaver; FVD TROMS AS, orgnr; 988738069 Rett til bygging drift og vedlikehold av avfallssuganlegg m/rør og kabelanlegg Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant	Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring	Protector Forsikring ASA 374781-1-2
Budgivning	Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse	Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking	Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg	Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Egenerklæringsskjema Boligopplysninger fra forretningsfører Vedtekter Husordensregler Ferdigattest Tegninger Reguleringsplan Eiendomsrapport Årsmelding med regnskap Energiattest Nabolagsprofil Budskjema med informasjonsskriv Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler	For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse	Kjøper er innforstått med at kjøper i henhold til borettslagets vedtekter må godkjennes av styret, og at risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dette innebærer at kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen selv om kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper imidlertid ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Selger opplyser om følgende i egenerklæringsskjema: - Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom? 2025, Entreprenør: Navn: Industrielle AS Adresse: Mellomveien 88b Post nr.: 9007 Tromsø Stedsangivelse: Adresse: Tomasjordnes 264. Leilighet H0-503, 9024 Tomasjordnes Gnr/Bnr: Leilighets nummer: H0-503 Etasje: 5 Bad/våtrom, utførte arbeider: Flis på flis gulv og vegger Tak: Gips med våtromsmaling Nytt baderoms innredning Gang; utførte arbeider: Etablering av nytt garderobeskap Stue/Kjøkken; utførte arbeider: Vegger: Hel sparklet, pusset og malt Tak: Malt Gulv: Ny parkett Lister: Nytt listverk langs gulv Ny hel integrert kjøkkenløsning med hvitevarer Soverom; utførte arbeider: Vegger: Hel sparklet, pusset og malt Tak: Malt Gulv: Ny parkett Lister: Nytt listverk langs gulv Garderobe Bad/våtrom, utførte arbeider: Flis på flis gulv og vegger Tak: Gips med våtromsmaling Ny baderoms innredning Rørlegger: Navn: Åge Nielsen AS Adresse: Ringvegen 9 9018 Tromsø Utført rørarbeider: Koblet til servant på kjøkken, installert lekkasjeventil på kjøkken, avløpkjøkken, Blindet kurs til radiator stue, koblet opp radiator stuekrok og sov, Montert toalett, montert blandebatteri bad, avløp servant bad, tilkoblet dusjarmatur. Elektriker: Navn: Installere AS Adresse: Kapteinvegen 54 9014 Tromsø Utført elektroarbeid Ny kurs til kjøkken, utskifting av alle lys og stikk. Ny ringeklokke og tv-uttak. Montasje av spotskinne i tak stue. Industrielle AS, Åge Nielsen AS og Installere AS. - Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt? Under renovering av leiligheten ble det observert vannmerke etter en mindre lekkasje. Styreleder ble informert og Polygon ble kontaktet for å utarbeide rapport. Skadeomfang av mindre art rundt sikringsskap. Rengjøring og flikk-maling. Saken håndteres av styret. - Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? 2025,Elektriker: Navn: Installere AS Adresse: Kapteinvegen 54 9014 Tromsø Utført elektroarbeid Ny kurs til kjøkken, utskifting av alle lys og stikk. Ny ringeklokke og tv-uttak. Montasje av spotskinne i tak stue. Installere AS - Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør? 2025, Rørlegger: Navn: Åge Nielsen AS Adresse: Ringvegen 9 9018 Tromsø Utført rørarbeider: Koblet til servant på kjøkken, installert lekkasjeventil på kjøkken, avløpkjøkken, Blindet kurs til radiator stue, koblet opp radiator stuekrok og sov, Montert toalett, montert blandebatteri bad, avløp servant bad, tilkoblet dusjarmatur. - Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg? 2025, Blindet kurs til radiator stue, koblet opp radiator stuekrok og sov. Åge Nielsen AS. Selger har ikke bebodd eiendommen og kjenner derfor ikke dens beskaffenhet. Leiligheten er pusset opp i 2025 og det foreligger boligsalgsrapport. Selger kan ikke tegne boligselgerforsikring ihht vilkår.
Forkjøpsrett	Ingen forkjøpsrett.