Skattøra 20

Tromsø

Soverom
2 stk
Størrelse
87m2 (BRA-i)
Prisantydning
3 290 000,-

Skattøra 20 - Flott 3-roms leilighet med nydelig utsikt og parkering i garasje. Gjennomgående lys leilighet med en fin planløsning, utgang til stor veranda og fantastisk utsikt over til fastlandet. Boligen går over to plan og inneholder entré, gang med god plass til oppbevaring, 2 soverom, delvis åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, toalettrom og bodplass. Utvendig fasade ble nylig renovert. Fast parkeringsplass i garasje. Kort vei til butikk, barnehage, skoler, treningssenter, lysløype og busstopp med gode forbindelser. Gangavstand til UNN/UIT. Høydepunkter: Fast parkeringsplass i garasje. Lekkert kjøkken. Fasade renovert. Stor veranda med flott utsikt. Lagringsplass i flere boder. Gode bussforbindelser. Nærhet til fint turterreng. Velkommen til visning! ... Les mer

Prisantydning: 3 290 000,-
Boligtype: Leilighet
Eierform: Andel
Felleskostnader pr mnd: 8 138,-
Fellesgjeld: 765 998,-
Internt bruksareal: 87m2 (BRA-i)
Eksternt bruksareal: 4m2 (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 29m2 (TBA)
Soverom: 2
Byggeår: 1982
Energimerking: B
Tomteareal: 38758m2 (eiet)

Se full beskrivelse

Eiendom Skattøra 20
9018 Tromsø
3. etasje
Oppdragsnummer 52-25-0357
Totalvurdering Skattøra 20 - Flott 3-roms leilighet med nydelig utsikt og parkering i garasje.

Gjennomgående lys leilighet med en fin planløsning, utgang til stor veranda og fantastisk utsikt over til fastlandet. Boligen går over to plan og inneholder entré, gang med god plass til oppbevaring, 2 soverom, delvis åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, toalettrom og bodplass. Utvendig fasade ble nylig renovert. Fast parkeringsplass i garasje.

Kort vei til butikk, barnehage, skoler, treningssenter, lysløype og busstopp med gode forbindelser. Gangavstand til UNN/UIT.

Høydepunkter:
Fast parkeringsplass i garasje
Lekkert kjøkken
Fasade renovert
Stor veranda med flott utsikt
Lagringsplass i flere boder
Gode bussforbindelser
Nærhet til fint turterreng

Velkommen til visning!
Matrikkel Gnr. 125 bnr. 473, andelsnr. 339 i Skattøra borettslag med orgnr. 952800450 i Tromsø kommune
Beliggenhet Eiendommen ligger nord i Stakkevollfeltet med gode sol/lysforhold og flott utsikt over Tromsøysundet og fastlandet. Gode bussforbindelser mot UiT/Unn og Tromsø sentrum. Turmuligheter med lysløype og merkede stier i nærheten. Gangavstand til skole, barnehage og dagligvarer.

Øvrige avstander:
Jekta storsenter: Ca. 6 km.
Tromsø Lufthavn: Ca. 8 km.
UNN/UIT: Ca. 4 km.
Sentrum: Ca. 6 km.
Adkomst Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, via privat adkomst.
Tomt/beskaffenhet Opparbeidet tomt med gangbaner/internveier, noen gruslagte arealer grøntarealer.
Boligtype, og eierform Borettslag Leilighet
Byggeår 1982
Areal Primærrom: 83 kvm, Bruksareal: 91 kvm, BRA-i: 87 kvm , BRA-e: 4 kvm , TBA: 29 kvm
(BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i.

(BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten.

(BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

(TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Ekstratoalett: 1, Antall rom: 3
Byggemåte Støpt betongsåle mot grunn med grunnmurer/kjelleryttervegger av betong.
Bærende og skillende konstruksjoner av betong.
Yttervegger er utvendig tekket med fasadeplater.
Flat takkonstruksjon, utvendig tekket med takpapp/pvc-duk eller tilsvarende.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Marius Høgås datert 06.06.2025, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 21.02.1984.
At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold Inngår i BRA-i:
1. Etasje: Bad/vaskerom, entré, 2 soverom, trapperom og toalettrom
2. Etasje Stue/kjøkken og bod

Inngår i BRA-e:
1.Etasje: Bod

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Marius Høgås datert 06.06.2025, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Standard Gulvene har laminat og belegg.
Veggene har malte plater og malt betong.
Himlingene har malte plater og malt betong.

VÅTROM
Bad:
Veggene har fliser og malte plater. Malt himling av betong. Gulvet er flislagt og det er termostatstyrte elektriske varmekabler. Gulvet har tilfredsstillende fall mot sluk. Våtrommet har innredning med heldekkende servant og ett-greps blandebatteri, vegghengt speil med lys, dusjhjørne med glassdører og opplegg for vaskemaskin. Badet har mekanisk avtrekk via ventil i himling. Tilluft via luftespalte under dørbladet.
Toalettrom:
Gulvet har belegg. Veggene har malte plater og betong. Himlingen har malt betong. Toalettrommet er innredet med enkel servant, ett-greps blandebatteri og gulvmontert toalett.

KJØKKEN
Kjøkkeninnredning av laminerte skrog med laminerte slette fronter, laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i kompositt med ett-greps blandebatteri. Det er flislagt over benkeplate ved vasken. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, komfyrvakt og stekeovn. Det ble utført fuktsøk ved kjøleskap, oppvaskmaskin og vask. Det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.
Mindre avvik: Det bør fuges mellom benkeplate og vegg.

TEKNISKE INSTALLASJONER
Vannledninger av kobber. Hovedstoppekran plassert i toalettrom. Tilfredsstillende vannmengde/trykk ved samtidig tapping i kraner. Avløpsrør av plast og soil. Avløpsrør av soil tilfaller borettslagets vedlikeholdsplikt, og der derfor ikke tatt i betraktning i vurderingen. Leiligheten har naturlig ventilasjon via varmegjennvinningsventiler og ventiler i yttervegg og avtrekk via det mekaniske avtrekkssystemet tilknyttet
bad/vaskerom, toalettrom og kjøkkenet. Varmtvannstank på ca. 200 liter av merket Høiax fra 2007 plassert i boden i 1. etasjen.


TILSTANDSGRADER
Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til definert referansenivå. Nedenfor angis en kort oppsummering der den bygningssakkyndig har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller tilstandsgrad 3 (TG3). Opplistingen nedenfor er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i salgsmateriellet. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.

Fordeling av tilstandsgrader:
TG0: Ingen avvik
TG1: Mindre eller moderate avvik
TG2: Avvik som ikke krever tiltak
TG2: Avvik som kan kreve tiltak
TG3: Store eller alvorlige avvik
TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt

TG 3: STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK
Tekniske installasjoner > Ventilasjon
Motorenhet på mekanisk avtrekksanlegg fungerer ikke.

TG2: AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK
Utvendig > Dører
Det mangler dekkpropper over skruehuller i karm. Det er ei mindre ripe/merke på innvendig dørblad. Dør tar i karm/terskel ved åpning/lukking

Innvendig > Overflater
Sår/malingsavflassing i trappa. Glippe mellom laminatgulvet og listverk i stue. Vertikal riss/sprekk over ytterdør. Malingsflekk på gulvlist i stue. Endebiten på håndløperen er ikke overflatebehandlet.

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

Innvendig > Radon
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Innvendig > Innvendige dører
Malingsavflassing på dørblad. Fuktsvell i nedre del av dørblad til bad. Mindre sår på list.

Tekniske installasjoner > Vannledninger
Det er irr på kobberører.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
Forventet levetid for elektriske anlegg er 25-30 år, utskiftinger av deler av el-anlegget kan være nødvendig. Det foreligger ikke samsvarserklæringer for arbeider utført på det elektriske anlegget tilhørende (ny kurs til induksjonstopp). For og lukke avviket må dokumentasjon fremvises. Det anbefales derfor at det innhentes en el-kontroll utført av en registrert elektroinstallasjons-virksomhet. Kostnadsestimatet settes for utførelse av el-kontroll, ved eventuelle utbedringer/utskiftninger kan kostnadene bli høyere.
Ved kjøp/salg anbefaler DLE kontroll av installasjon utført av installatørforetak. (NEK 405 El kontroll i bolig).

Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv
Det er slitasje/sår i flisfuger og misfarging.

Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt
Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.


Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning
Det er synlig fuktsvell og dryppmerker i tilknytning til avløpsrøret under servanten, noe som kan indikere tidligere eller pågående lekkasje.

Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Ventilasjon
Det mekaniske avtrekksystemet fungerer ikke.

Spesialrom > 1. Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon
Det mekaniske avtrekksystemet fungerer ikke. Toalettet er løst. Det er fuktsvell/sprekker og malingsflekker på innvendig innredning under servanten.

Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Marius Høgås datert 06.06.2025, samt opplysninger fra hjemmelshaver.
Møblering/utstyr Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming Leiligheten blir varmet opp med elektrisitet.
Gulvvarme på bad/vaskerom.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering Én fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg medfølger leiligheten.
Tomten Areal: 38 758 kvm, Eierform: Fellestomt
Vei, vann og avløp Offentlig vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering Eiendommen er regulert til bolig jf. reguleringsplan datert 25.09.1980.
Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen
Sentrale lover Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven.
Økonomiske/formelle opplysninger Borettslag: Skattøra borettslag
Andelsnummer: 339
Fellesutgifter: Kr. 8 138,- pr Mnd.
Andel fellesgjeld: Kr. 765 998,-.
Andel fellesformue: Kr. 27 818,-.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 12119309687, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 22.05.2025: 5.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 21
Saldo per 22.05.2025: 1 301 990
Andel av saldo: 9 175
Første termin/første avdrag: 01.04.2011 ( siste termin 01.07.2030 )
Flytende rente

Lånenummer: 12134751272, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 22.05.2025: 5.55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 88
Saldo per 22.05.2025: 7 426 428
Andel av saldo: 79 569
Første termin/første avdrag: 15.08.2017 ( siste termin 15.05.2047 )
Flytende rente
Rehabilitering garasje/parkeringsanlegg

Lånenummer: 16368390449, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 22.05.2025: 5.3% pa.
Antall terminer til innfrielse: 132
Saldo per 22.05.2025: 1 549 034
Andel av saldo: 9 316
Første termin/første avdrag: 29.06.2024 ( siste termin 29.03.2058 )
Flytende rente
Tillvalg ved rehabilitering

For nærmere opplysninger om årsregnskap for borettslaget, se vedlegg i salgsoppgaven.
Vedtekter, regler, regnskap ol. Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning.
Prisantydning 3 290 000,- / Felleskostnader: 8 138,- pr. mnd
Boligkjøperforsikring Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet.

Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,-
(avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.
Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør Oppgjør mellom partene foretas av:

Weboppgjør AS
Pb. 2454, Drotningsvik
5834 Bergen.
Tlf: 55 50 85 90
Fax: 55 50 85 99

Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport Takst utført av Marius Høgås den 06.06.25
Formuesverdi Formuesverdi primærbolig: 1 068 818,-
Formuesverdi sekundærbolig: 4 275 273,-
Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2024. Formuesverdien er beregnet på formueskalkulatoren på Skatteetaten sine nettsider. Ta kontakt med Skatteetaten ved spørsmål om formuesverdi og ved andre spørsmål om skatt.
Kommunale avgifter Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.
Energiforbruk Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B
Selger viser til et energiforbruk på ca 7 850 kwh i 2024.
Adgang til utleie Andelen kan leies ut med styrets godkjenning.
Borettslag Skattøra borettslag
Fellesutgifter Kr 8 138,- per mnd.

Fellesutgiftene fordeles på følgende poster:
- Renter og avdrag tilvalgslån 50,-
- Renter fellesgjeld 2 927,-
- Avdrag fellesgjeld 735,-
- Grunnleie 3 272,-
- Renter og avdrag garasje-/parkeringslån 523,-
- TV og internett 541,-
- Objekt: 3 - Parkeringsleie, 32/358 ( 43 - 26 ) 90,-

Sikringsfondets tilbyder er: Klare Finans AS.

Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.

Boligselskapet har avtale om Garanterte Felleskostnader (sikringsordning og forskuttering av felleskostnader)
Fellesgjeld Fellesgjeld kr 765 998,- Fellesformue kr27 818,-
Tinglyste rettigheter og servitutter Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen:

Ingen negative servitutter.

For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.
Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Forsikring If Skadeforsikring NUF
Polisenummer: SP473789
Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler.

Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Fremgangsmåte ved budgivning:
Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert.
Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.
Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse.

Vedlegg til salgsoppgaven er:
Tilstandsrapport
Selgers egenerklæring
Boligopplysninger
Vedtekter og husordensregler
Årsberetning
Tegninger
Ferdigattest
Reguleringsplan
Pågående regulering
Energiattest
Budskjema med informasjonsskriv

Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse Kjøper er innforstått med at kjøper i henhold til borettslagets vedtekter må godkjennes av styret, og at risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dette innebærer at kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen selv om kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent av borettslaget som ny andelseier.

Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper imidlertid ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2).

Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet.
Forkjøpsrett Forkjøpsretten er forhåndsavklart og ingen har meldt seg. Forkjøpsretten må prøves på nytt f.om. 23.08.2025

Megler:

Erik Heestand

+47 45 84 00 83

Ta kontakt med megler direkte for å avtale egen visning

Erik Heestand

+47 45 84 00 83

Last ned:

Last ned prospekt

Visning:

Tirsdag, 08. jul.
17:00 - 17:30
For visning, klikk på "Visningspåmelding" under. Kontakt megler for mer informasjon!
Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave

Visningspåmelding

Bli kontaktet:

Jeg ønsker å bli kontaktet på:
Velkommen til Skattøra 20 - Prestentert av Sne Eiendomsmegling ved Erik Heestand!
Velkommen til Skattøra 20 - Prestentert av Sne Eiendomsmegling ved Erik Heestand!
På nordsiden av øya med nydelig utsikt mot fastlandet!
På nordsiden av øya med nydelig utsikt mot fastlandet!
Beliggende i veldrevet borettslag på Skattøra!
Beliggende i veldrevet borettslag på Skattøra!
Planskisse 2.Etasje.
Planskisse 2.Etasje.
Stor og luftig stue med flere møbleringsmuligheter!
Stor og luftig stue med flere møbleringsmuligheter!
Delvis åpen stue- kjøkkenløsning gjør oppholdsrommet til en åpen og sosial sone.
Delvis åpen stue- kjøkkenløsning gjør oppholdsrommet til en åpen og sosial sone.
Plass til en stor og god hjørnesofa og stuebord.
Plass til en stor og god hjørnesofa og stuebord.
Spisekroken er en naturlig avdeler mellom stue og kjøkken.
Spisekroken er en naturlig avdeler mellom stue og kjøkken.
Her har du plass til et stort spisebord - Inviter venner og familie på et herlig måltid!
Her har du plass til et stort spisebord - Inviter venner og familie på et herlig måltid!
Nyt måltider til denne fasntastiske utsikten!
Nyt måltider til denne fasntastiske utsikten!
Kjøkkenet er oppgradert med induksjonstopp i 2023!
Kjøkkenet er oppgradert med induksjonstopp i 2023!
Praktiske arbeidsforhold på kjøkkenet.
Praktiske arbeidsforhold på kjøkkenet.
Takhøye skap og godt med benkeplass på kjøkkenet
Takhøye skap og godt med benkeplass på kjøkkenet
Kjøkkenet fremstår tidløst og er utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, komfyrvakt og stekeovn.
Kjøkkenet fremstår tidløst og er utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, komfyrvakt og stekeovn.
Fra stuen er det utgang til en stor terrasse.
Fra stuen er det utgang til en stor terrasse.
Østvendt terrasse der sommerdagene kan nytes godt!
Østvendt terrasse der sommerdagene kan nytes godt!
God plass til ønsket utemøblement.
God plass til ønsket utemøblement.
Flott utsikt over fjorden!
Flott utsikt over fjorden!
Planskisse 1.Etasje.
Planskisse 1.Etasje.
Soverommene finner du i boligens første etasje.
Soverommene finner du i boligens første etasje.
Her har du plass til dobbeltseng og garderobeskap.
Her har du plass til dobbeltseng og garderobeskap.
Toalettrommet er separat fra bad.
Toalettrommet er separat fra bad.
Flislagt bad med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.
Flislagt bad med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.
På badet har du plass til alle dagligdagse gjøremål.
På badet har du plass til alle dagligdagse gjøremål.
DSC09616
DSC09616
Inngangsparti med egen terrasse på bakkeplan.
Inngangsparti med egen terrasse på bakkeplan.
DSC09692
DSC09692
Leiligheten disponerer fast parkeringsplass i garasjeanlegg
Leiligheten disponerer fast parkeringsplass i garasjeanlegg
DSC09701
DSC09701
Her har du kort vei til Unn/Uit og bussholdplass med hyppige avganger.
Her har du kort vei til Unn/Uit og bussholdplass med hyppige avganger.
Skattøra borettslag.
Skattøra borettslag.
Velkommen på visning!
Velkommen på visning!