Skattøra 20 - Flott 3-roms leilighet med nydelig utsikt og parkering i garasje. Gjennomgående lys leilighet med en fin planløsning, utgang til stor veranda og fantastisk utsikt over til fastlandet. Boligen går over to plan og inneholder entré, gang med god plass til oppbevaring, 2 soverom, delvis åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, toalettrom og bodplass. Utvendig fasade ble nylig renovert. Fast parkeringsplass i garasje. Kort vei til butikk, barnehage, skoler, treningssenter, lysløype og busstopp med gode forbindelser. Gangavstand til UNN/UIT. Høydepunkter: Fast parkeringsplass i garasje. Lekkert kjøkken. Fasade renovert. Stor veranda med flott utsikt. Lagringsplass i flere boder. Gode bussforbindelser. Nærhet til fint turterreng. Velkommen til visning!
| Prisantydning: | 3 290 000,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Eierform: | Andel |
| Felleskostnader pr mnd: | 8 138,- |
| Fellesgjeld: | 765 998,- |
| Internt bruksareal: | 87m2 (BRA-i) |
| Eksternt bruksareal: | 4m2 (BRA-e) |
| Balkong/Terrasse: | 29m2 (TBA) |
| Soverom: | 2 |
| Byggeår: | 1982 |
| Energimerking: | B |
| Tomteareal: | 38758m2 (eiet) |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Skattøra 20 9018 Tromsø 3. etasje |
| Oppdragsnummer | 52-25-0357 |
| Totalvurdering | Skattøra 20 - Flott 3-roms leilighet med nydelig utsikt og parkering i garasje. Gjennomgående lys leilighet med en fin planløsning, utgang til stor veranda og fantastisk utsikt over til fastlandet. Boligen går over to plan og inneholder entré, gang med god plass til oppbevaring, 2 soverom, delvis åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, toalettrom og bodplass. Utvendig fasade ble nylig renovert. Fast parkeringsplass i garasje. Kort vei til butikk, barnehage, skoler, treningssenter, lysløype og busstopp med gode forbindelser. Gangavstand til UNN/UIT. Høydepunkter: Fast parkeringsplass i garasje Lekkert kjøkken Fasade renovert Stor veranda med flott utsikt Lagringsplass i flere boder Gode bussforbindelser Nærhet til fint turterreng Velkommen til visning! |
| Matrikkel | Gnr. 125 bnr. 473, andelsnr. 339 i Skattøra borettslag med orgnr. 952800450 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Eiendommen ligger nord i Stakkevollfeltet med gode sol/lysforhold og flott utsikt over Tromsøysundet og fastlandet. Gode bussforbindelser mot UiT/Unn og Tromsø sentrum. Turmuligheter med lysløype og merkede stier i nærheten. Gangavstand til skole, barnehage og dagligvarer. Øvrige avstander: Jekta storsenter: Ca. 6 km. Tromsø Lufthavn: Ca. 8 km. UNN/UIT: Ca. 4 km. Sentrum: Ca. 6 km. |
| Adkomst | Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, via privat adkomst. |
| Tomt/beskaffenhet | Opparbeidet tomt med gangbaner/internveier, noen gruslagte arealer grøntarealer. |
| Boligtype, og eierform | Borettslag Leilighet |
| Byggeår | 1982 |
| Areal | Primærrom: 83 kvm, Bruksareal: 91 kvm, BRA-i: 87 kvm , BRA-e: 4 kvm , TBA: 29 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Ekstratoalett: 1, Antall rom: 3 |
| Byggemåte | Støpt betongsåle mot grunn med grunnmurer/kjelleryttervegger av betong. Bærende og skillende konstruksjoner av betong. Yttervegger er utvendig tekket med fasadeplater. Flat takkonstruksjon, utvendig tekket med takpapp/pvc-duk eller tilsvarende. Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Marius Høgås datert 06.06.2025, samt opplysninger fra hjemmelshaver. |
| Ferdigattest | Det foreligger ferdigattest datert 21.02.1984. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: 1. Etasje: Bad/vaskerom, entré, 2 soverom, trapperom og toalettrom 2. Etasje Stue/kjøkken og bod Inngår i BRA-e: 1.Etasje: Bod Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Marius Høgås datert 06.06.2025, samt opplysninger fra hjemmelshaver. |
| Standard | Gulvene har laminat og belegg. Veggene har malte plater og malt betong. Himlingene har malte plater og malt betong. VÅTROM Bad: Veggene har fliser og malte plater. Malt himling av betong. Gulvet er flislagt og det er termostatstyrte elektriske varmekabler. Gulvet har tilfredsstillende fall mot sluk. Våtrommet har innredning med heldekkende servant og ett-greps blandebatteri, vegghengt speil med lys, dusjhjørne med glassdører og opplegg for vaskemaskin. Badet har mekanisk avtrekk via ventil i himling. Tilluft via luftespalte under dørbladet. Toalettrom: Gulvet har belegg. Veggene har malte plater og betong. Himlingen har malt betong. Toalettrommet er innredet med enkel servant, ett-greps blandebatteri og gulvmontert toalett. KJØKKEN Kjøkkeninnredning av laminerte skrog med laminerte slette fronter, laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i kompositt med ett-greps blandebatteri. Det er flislagt over benkeplate ved vasken. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, komfyrvakt og stekeovn. Det ble utført fuktsøk ved kjøleskap, oppvaskmaskin og vask. Det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Mindre avvik: Det bør fuges mellom benkeplate og vegg. TEKNISKE INSTALLASJONER Vannledninger av kobber. Hovedstoppekran plassert i toalettrom. Tilfredsstillende vannmengde/trykk ved samtidig tapping i kraner. Avløpsrør av plast og soil. Avløpsrør av soil tilfaller borettslagets vedlikeholdsplikt, og der derfor ikke tatt i betraktning i vurderingen. Leiligheten har naturlig ventilasjon via varmegjennvinningsventiler og ventiler i yttervegg og avtrekk via det mekaniske avtrekkssystemet tilknyttet bad/vaskerom, toalettrom og kjøkkenet. Varmtvannstank på ca. 200 liter av merket Høiax fra 2007 plassert i boden i 1. etasjen. TILSTANDSGRADER Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til definert referansenivå. Nedenfor angis en kort oppsummering der den bygningssakkyndig har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller tilstandsgrad 3 (TG3). Opplistingen nedenfor er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i salgsmateriellet. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport. Fordeling av tilstandsgrader: TG0: Ingen avvik TG1: Mindre eller moderate avvik TG2: Avvik som ikke krever tiltak TG2: Avvik som kan kreve tiltak TG3: Store eller alvorlige avvik TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt TG 3: STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK Tekniske installasjoner > Ventilasjon Motorenhet på mekanisk avtrekksanlegg fungerer ikke. TG2: AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK Utvendig > Dører Det mangler dekkpropper over skruehuller i karm. Det er ei mindre ripe/merke på innvendig dørblad. Dør tar i karm/terskel ved åpning/lukking Innvendig > Overflater Sår/malingsavflassing i trappa. Glippe mellom laminatgulvet og listverk i stue. Vertikal riss/sprekk over ytterdør. Malingsflekk på gulvlist i stue. Endebiten på håndløperen er ikke overflatebehandlet. Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Innvendig > Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Innvendig > Innvendige dører Malingsavflassing på dørblad. Fuktsvell i nedre del av dørblad til bad. Mindre sår på list. Tekniske installasjoner > Vannledninger Det er irr på kobberører. Tekniske installasjoner > Avløpsrør Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Forventet levetid for elektriske anlegg er 25-30 år, utskiftinger av deler av el-anlegget kan være nødvendig. Det foreligger ikke samsvarserklæringer for arbeider utført på det elektriske anlegget tilhørende (ny kurs til induksjonstopp). For og lukke avviket må dokumentasjon fremvises. Det anbefales derfor at det innhentes en el-kontroll utført av en registrert elektroinstallasjons-virksomhet. Kostnadsestimatet settes for utførelse av el-kontroll, ved eventuelle utbedringer/utskiftninger kan kostnadene bli høyere. Ved kjøp/salg anbefaler DLE kontroll av installasjon utført av installatørforetak. (NEK 405 El kontroll i bolig). Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv Det er slitasje/sår i flisfuger og misfarging. Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning Det er synlig fuktsvell og dryppmerker i tilknytning til avløpsrøret under servanten, noe som kan indikere tidligere eller pågående lekkasje. Våtrom > 1. Etasje > Bad/vaskerom > Ventilasjon Det mekaniske avtrekksystemet fungerer ikke. Spesialrom > 1. Etasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon Det mekaniske avtrekksystemet fungerer ikke. Toalettet er løst. Det er fuktsvell/sprekker og malingsflekker på innvendig innredning under servanten. Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Marius Høgås datert 06.06.2025, samt opplysninger fra hjemmelshaver. |
| Møblering/utstyr | Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon. |
| Oppvarming | Leiligheten blir varmet opp med elektrisitet. Gulvvarme på bad/vaskerom. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen. |
| Parkering | Én fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg medfølger leiligheten. |
| Tomten | Areal: 38 758 kvm, Eierform: Fellestomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Regulering | Eiendommen er regulert til bolig jf. reguleringsplan datert 25.09.1980. Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen |
| Sentrale lover | Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven. |
| Økonomiske/formelle opplysninger | Borettslag: Skattøra borettslag Andelsnummer: 339 Fellesutgifter: Kr. 8 138,- pr Mnd. Andel fellesgjeld: Kr. 765 998,-. Andel fellesformue: Kr. 27 818,-. Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 12119309687, DnB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 22.05.2025: 5.55% pa. Antall terminer til innfrielse: 21 Saldo per 22.05.2025: 1 301 990 Andel av saldo: 9 175 Første termin/første avdrag: 01.04.2011 ( siste termin 01.07.2030 ) Flytende rente Lånenummer: 12134751272, DnB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 22.05.2025: 5.55% pa. Antall terminer til innfrielse: 88 Saldo per 22.05.2025: 7 426 428 Andel av saldo: 79 569 Første termin/første avdrag: 15.08.2017 ( siste termin 15.05.2047 ) Flytende rente Rehabilitering garasje/parkeringsanlegg Lånenummer: 16368390449, DnB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 22.05.2025: 5.3% pa. Antall terminer til innfrielse: 132 Saldo per 22.05.2025: 1 549 034 Andel av saldo: 9 316 Første termin/første avdrag: 29.06.2024 ( siste termin 29.03.2058 ) Flytende rente Tillvalg ved rehabilitering For nærmere opplysninger om årsregnskap for borettslaget, se vedlegg i salgsoppgaven. |
| Vedtekter, regler, regnskap ol. | Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. |
| Prisantydning | 3 290 000,- / Felleskostnader: 8 138,- pr. mnd |
| Boligkjøperforsikring | Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. |
| Overtagelse | Avklares i forbindelse med budgivning. |
| Oppgjør | Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen. |
| Takst / tilstandsrapport | Takst utført av Marius Høgås den 06.06.25 |
| Formuesverdi | Formuesverdi primærbolig: 1 068 818,- Formuesverdi sekundærbolig: 4 275 273,- Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2024. Formuesverdien er beregnet på formueskalkulatoren på Skatteetaten sine nettsider. Ta kontakt med Skatteetaten ved spørsmål om formuesverdi og ved andre spørsmål om skatt. |
| Kommunale avgifter | Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene. |
| Energiforbruk | Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter B Selger viser til et energiforbruk på ca 7 850 kwh i 2024. |
| Adgang til utleie | Andelen kan leies ut med styrets godkjenning. |
| Borettslag | Skattøra borettslag |
| Fellesutgifter | Kr 8 138,- per mnd. Fellesutgiftene fordeles på følgende poster: - Renter og avdrag tilvalgslån 50,- - Renter fellesgjeld 2 927,- - Avdrag fellesgjeld 735,- - Grunnleie 3 272,- - Renter og avdrag garasje-/parkeringslån 523,- - TV og internett 541,- - Objekt: 3 - Parkeringsleie, 32/358 ( 43 - 26 ) 90,- Sikringsfondets tilbyder er: Klare Finans AS. Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. Boligselskapet har avtale om Garanterte Felleskostnader (sikringsordning og forskuttering av felleskostnader) |
| Fellesgjeld | Fellesgjeld kr 765 998,- Fellesformue kr27 818,- |
| Tinglyste rettigheter og servitutter | Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: Ingen negative servitutter. For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant. |
| Legalpant | Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes. |
| Forsikring | If Skadeforsikring NUF Polisenummer: SP473789 |
| Budgivning | Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven. |
| Lovanvendelse | Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. |
| Vedlegg | Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Selgers egenerklæring Boligopplysninger Vedtekter og husordensregler Årsberetning Tegninger Ferdigattest Reguleringsplan Pågående regulering Energiattest Budskjema med informasjonsskriv Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. |
| Mangler | For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen |
| Diverse | Kjøper er innforstått med at kjøper i henhold til borettslagets vedtekter må godkjennes av styret, og at risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dette innebærer at kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen selv om kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper imidlertid ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet. |
| Forkjøpsrett | Forkjøpsretten er forhåndsavklart og ingen har meldt seg. Forkjøpsretten må prøves på nytt f.om. 23.08.2025 |
Last ned:
Visning:
For visning, klikk på "Visningspåmelding" under. Kontakt megler for mer informasjon!
Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave
Bli kontaktet:
