Spennende leilighet på toppen av øya | Fantastisk utsikt | 2 bad og 2 kjøkken

Kirkegårdsvegen 21 - Spennende selveierleilighet med sentral beliggenhet i øvre del av Tromsø sentrum. Flott utsikt mot sentrum, Tromsøysundet og fastlandet med Fløya og Tinden. Seksjonen er innredet med 2 leiligheter, med felles inngang. Ettertrak tet beliggenhet i øvre del av sentrum med skole, barnehage og dagligvarehandel i umiddelbar nærhet. Gode bussforbindelser, i tillegg til at du har gåavstand til Prestvannet og Charlottenlund som byr på flotte friarealer, turstier og aktivitetspark. Høydepunkter: Fantastisk utsikt mot sentrum, Fjellheisen og Tromsdalstinden. 2 bad fra 2024 og 2016 . 2 kjøkken. Godt utleieobjekt. Gåavstand til sentrum. Gode bussforbindelser. Alle 3 seksjoner i bygget skal selges. Velkommen til visning! ... Les mer

Prisantydning:	4 990 000,-
Boligtype:	Leilighet
Eierform:	Eier (Selveier)
Internt bruksareal:	88m2 (BRA-i)
Balkong/Terrasse:	19m2 (TBA)
Soverom:	4
Byggeår:	1973
Energimerking:	G
Tomteareal:	699m2 (eiet)

Se full beskrivelse

Eiendom	Kirkegårdsvegen 21 9009 Tromsø 1. etasje
Oppdragsnummer	52-24-0433
Totalvurdering	Kirkegårdsvegen 21 - Spennende selveierleilighet med sentral beliggenhet i øvre del av Tromsø sentrum. Flott utsikt mot sentrum, Tromsøysundet og fastlandet med Fløya og Tinden. Seksjonen er innredet med 2 leiligheter, med felles inngang. Ettertraktet beliggenhet i øvre del av sentrum med skole, barnehage og dagligvarehandel i umiddelbar nærhet. Gode bussforbindelser som tar deg til Jekta og Tromsø sentrum, i tillegg til at du har gåavstand til Prestvannet og Charlottenlund som byr på flotte friarealer, turstier og aktivitetspark. Om vinteren er det skøytebane på Prestvannet og lysløype som strekker seg bortover øya. Det er også mulig å gå inn til Tromsø sentrum eller til Telegrafbukta. Høydepunkter: -Fantastisk utsikt mot sentrum, Fjellheisen og Tromsdalstinden -2 bad fra 2024 og 2016 -2 kjøkken -Godt utleieobjekt -Gåavstand til sentrum -Gode bussforbindelser
Matrikkel	Gnr. 200 bnr. 743 snr. 4 i Tromsø kommune
Beliggenhet	Etablert boligområde mot toppen av Tromsøya østre del. Attraktive boligområde med ca. 10-15 min. gange til bysentrum. Her bor du midt i alt, uansett hvilken fase av livet du befinner deg i. Dagligvarehandel, skole med alle trinn, barnehage og fantastiske friarealer med turstier om sommeren og skiløyper om vinteren er alt innen gåavstand. Kort vei til Prestvannet. I området er det gode bussforbindelser som tar deg over hele Tromsøya, UiT/UNN, Jekta og flyplassen.
Adkomst	Adkomst fra felles privat veg tilknyttet offentlig veg.
Tomt/beskaffenhet	Ideell andel av skrånende tomt, hellende mot øst. Gruset adkomst og biloppstilling. Tomten er opparbeidet og beplantet med plen.
Boligtype, og eierform	Eierseksjon Leilighet
Byggeår	1973
Areal	Primærrom: 88 kvm, Bruksareal: 88 kvm, BRA-i: 88 kvm , TBA: 19 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene
Antall rom (evt. senger)	Oppholdsrom: 2, Soverom: 4, Bad: 2, Antall rom: 6
Byggemåte	Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Produsert i 1972, 2008, 2009, 2011. Leilighetene har fabrikkmalt hovedytterdør, fabrikkmalte entredører og malte skyvebalkongdører i tre. Markterrasse mot øst.
Ferdigattest	Det foreligger ferdigattest datert 23.01.1992 for endring/ombygging av boligbygg. Det foreligger ferdigattest datert 31.05.2016 for ny boenhet. Dispensasjon garasjeplass og MUA.fasadeendringer verandaer. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold	Inngår i BRA-i: Vindfang , Gang , Soverom , Soverom 2, Dusj/wc/vaskerom , Stue/kjøkken , Stue 2, Kjøkken , Dusj/wc/vaskerom 2, Soverom 3, Soverom 4 Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse: Leilighetene i 0. etasje er ominnredet i henhold til ferdigattest datert 31.05.2016. På originale byggetegninger fra 17.04.1972 er begge kjøkken, et bad og et soverom registrert som bod. Endring fra sekundærareal til primærareal er søknadspliktig tiltak. Seksjonen er kun registrert med 1 boenhet.
Standard	Innvendige overflater: Innvendig er det gulv av parkett og laminat. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater/flater. Støpt gulv i 0. etasje. Gulvet har parkett. Veggene har plater. Kjøkken 1: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av heltre. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkken 2: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av heltre. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og komfyr. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad 1: Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2010. Dokumentasjon: kontrollerklæringer. Badet i leilighet 1 ble pusset opp i 2024 av Recover Tromsø etter vannlekkasje. Opplysning fra eier. Leilighet 1: Dusj/wc/vaskerom: 1 dusjhjørne, 1 wc, 1 servant m/innredning, opplegg til vaskemaskin, rørskap. Badet er komplett flislagt, avtrekksvifte i vegg. Bad 2: Leilighet 2: Dusj/wc/vaskerom: 1 dusjhjørne, 1 wc m/innebygd cisterne, 1 servant. Opplegg til vaskemaskin. Avtrekksvifte i vegg. Flislagte vegger og gulv. Badet ble pusset opp i 2024. Det ble revet den nederste flisraden på vegg, montert ny gulvmembran og nye gulvfliser og nye fliser i nederste rad på vegg. Det foreligger ikke dokumentasjon hvordan ny og eldre membran er skjøtet. Tekniske installasjoner: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Det er 2 rørskap, et på hver leilighet. Det er avløpsrør av plast i synlige deler. Det er ikke undersøkt angående stakemuligheter eller lufting av avløpsanlegget da dette er sameiets anliggende. Boligen har mekanisk ventilasjon og naturlig ventilasjon. Det er benkemonterte varmtvannsbereder i begge leiligheter. Varmtvannstankene er på 80 liter produsert i 2011. 2 sikringsskap med automater montert i felles vindfang. Røykvarslere og brannslukningsapparat. Brannslukningsapparat er eldre enn 10 år, derfor TG 3. Fordeling av tilstandsgrader: TG 0 - Ingen avvik TG 1 - Mindre eller moderate avvik TG 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak TG 3 - Store eller alvorlige avvik TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt TG3: - Innvendig > Pipe og ildsted Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Pipevanger er ikke synlige. Eier opplyser at pipe og eventuelle ildsteder skal blindes, pipe er ikke i bruk. - Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold Brannslukningsapparat er eldre enn 10 år, derfor TG 3. TG2(Avvik som kan kreve tiltak): - Utvendig > Vinduer Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Et vindu har punktert glassrute. Vindu fra 1972 har begrenset isolasjonsevne og høyere slitasje. Et vindu kan ikke lukkes helt til med haspen, den går ikke i sporet. - Utvendig > Dører Pakning på en skyvebalkongdør er sprukket/defekt. - Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Innvendig > Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Radonmålinger er ikke foretatt, heller ikke andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i NGU Radon aktsomhetskart er definert med "moderat til lav" aktsomhetsgrad - Innvendig > Rom Under Terreng Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt. - Innvendig > Rom Under Terreng - 2 Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt. - Våtrom > Etasje 0 > Dusj/wc/vaskerom > Overflater vegger og himling Gjennomføring avløp i vegg under servant er ikke forskriftsmessig tettet. - Våtrom > Etasje 0 > Dusj/wc/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning Det er svelleskade på servantskap. - Våtrom > Etasje 0 > Dusj/wc/vaskerom 2 > Overflater vegger og himling Det foreligger ikke dokumentasjon på skjøting av membran. Gjennomføringer i vegg er ikke forskriftsmessig tettet. Vindu og vindusforinger er fuktskadet. - Våtrom > Etasje 0 > Dusj/wc/vaskerom 2 > Overflater Gulv Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. - Våtrom > Etasje 0 > Dusj/wc/vaskerom 2 > Sluk, membran og tettesjikt Gjennomføringer er ikke tettet forskriftsmessig. Det foreligger ingen dokumentasjon på skjøting av membran gulv-vegg. - Tekniske installasjoner > Vannledninger Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger i leilighet 1 er ikke merket. Stoppekran i leilighet 1 kunne ikke påvises på befaringsdagen. - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank i leilighet 2. - Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Bør det elektriske anlegget ha en utvidet el-kontroll? Ja, på grunn av manglende samsvarserklæringer. - Tomteforhold > Drenering Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er ut ifra observasjoner påvist indikasjoner på at drenering/tettesjikt har begrenset effekt. - Tomteforhold > Terrengforhold Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. TG2(Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak): - Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.
Møblering/utstyr	Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming	Elektrisk. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering	Parkering på gårdsplass.
Tomten	Areal: 699 kvm, Eierform: Eiet tomt
Vei, vann og avløp	Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.
Regulering	Eiendommen er regulert til boligbebyggelse jf. reguleringsplan datert 21.04.1972. Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen, samt at eiendommen ligger innenfor fortettingsområdet jf. eiendomsrapport datert 10.09.2024. Eiendommen er registrert å ligge innenfor hensynssone for vegstøy jf. eiendomsrapport datert 10.09.2024.
Sentrale lover	Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning	4 990 000,-
Boligkjøperforsikring	Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.
Overtagelse	Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør	Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Takst / tilstandsrapport	Takst utført av Kurt Asmund Sørensen den 25.11.24
Formuesverdi	Formuesverdi primærbolig: 1 097 631,- Formuesverdi sekundærbolig: 4 390 524,- Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2023.
Kommunale avgifter	Kommunale avgifter: Kr. 16 076,- pr. År.
Energiforbruk	Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G
Adgang til utleie	Boligen kan leies ut i sin helhet.
Sameiet	Det er ikke etablert noe sameie pr.dags dato.
Fellesutgifter	Det betales ingen fellesutgifter pr. d.d., men det må påregnes etter alle seksjoner i bygget er solgt.
Fellesgjeld	,-,-
Tinglyste rettigheter og servitutter	Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: 1920/900562-1/97 Bestemmelse om bebyggelse 09.02.1920 Bestemmelse om kloakkledning Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Sverresborg (bnr.747) Overført fra: 5501-200/743 Gjelder denne registerenheten med flere 1990/411762-1/97 Bestemmelse om vannledn. 13.08.1990 rettighetshaver:Knr:5501 Gnr:200 Bnr:742 Overført fra: 5501-200/743 Gjelder denne registerenheten med flere 2023/1023049-1/200 Seksjonering 20.09.2023 21:00 opprettet seksjoner: snr: 4 formål: Bolig sameiebrøk: 88/294 For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten. For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant	Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning	Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse	Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking	Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg	Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Egenerklæringsskjema Tegninger Ferdigattest Grunnkart Reguleringsplan Eiendomsrapport Pågående regulering Energiattest Nabolagsprofil Budskjema Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler	For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse	Selger opplyser om følgende i egenerklæringsskjema: - Vannlekkasje som dekkes av forsikringen og Recover har hatt jobben med utbedring, leiligheten overleveres innen ca 20 sept. 2024. - Nytt arbeid 2024, mindre arbeider på bad og kjøkken, utført av installatør H. Madsen Tromsø, link: https://w2.brreg.no/enhet/sok/detalj.jsp?orgnr=958270151 , INSTALLATØR H MADSEN - Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør? Nytt arbeid 2024, Recover og Lyngen Rør AS har utført arbeidene. - Har det vært skadedyr i leiligheten? henviser til vannlekkasje som utbedres av forsikringen og utføres av Recover. Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring ihht vilkår. I følge kart fra kommunen er dobbelgarasje på tomten, delvis plassert på naboeiendom Gnr 100, Bnr 743. Eiendommen deler brøyteavtale med naboeiendommene. Eiendommen skal sammen med naboeiendommene vedlikeholde, brøyte og dele snødeponi for veien som er felles adkomst. Vi oppfordrer kjøper til å inngå skrifltig avtale med naboene vedrørende dette forhold.
Forkjøpsrett	Ingen forkjøpsrett.