Velkommen til Nerstranda 45 - Helt ytterst og øverst i 7. etasje ligger den store leiligheten med fantastisk utsikt og vinterhage! Her får du ei stor leilighet med 2 gode soverom, et romslig bad med badekar samt et praktisk kjøkken med alt du tren ger. Stor stue med gode møbleringsmuligheter i flere soner, og vinterhage som forlenger stua ut mot havet. Det er også vaskerom og fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Du går tørrskodd fra bilen til leiligheten! Beliggenheten er svært sentral med et rolig nabolag og umiddelbar nærhet til nødvendige fasiliteter. Perfekt for både eldre, etablerte og for de som ønsker god plass! Høydepunkter: Fantastisk utsikt fra alle rom!. Heis til alle plan. 149 kvm BRA. Innglasset vinterhage. Boder. Parkering i garasjeanlegg. Sentralt og skjermet!. Velkommen til visning!
| Prisantydning: | 10 800 000,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Eierform: | Eier (Selveier) |
| Felleskostnader pr mnd: | 5 179,- |
| Fellesgjeld: | 892,- |
| Internt bruksareal: | 126m2 (BRA-i) |
| Eksternt bruksareal: | 10m2 (BRA-e) |
| Soverom: | 2 |
| Byggeår: | 1996 |
| Tomteareal: | 3966m2 (eiet) |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Nerstranda 45 9008 Tromsø 7. etasje |
| Oppdragsnummer | 52-24-0333 |
| Totalvurdering | Velkommen til Nerstranda 45 - Romslig 3-roms leilighet med fantastisk utsikt og balkong med sentral beliggenhet! Leiligheten har to gode soverom, perfekt for både par og små familier, samt et romslig bad med badekar som gir en luksuriøs følelse til hverdagen. Det tilknyttede vaskerommet gir praktisk oppbevaringsplass og letter husholdningens rutiner. Kjøkkenet er funksjonelt og praktisk, designet med tanke på enkel matlaging og god oppbevaringsplass. I stuen finner du en koselig peis som skaper en varm og innbydende atmosfære, ideell for kalde vinterkvelder. Fra stua har du utgang til leilighetens innglasserte balkong, hvor du kan nyte panoramautsikten året rundt, enten du vil slappe av med en bok eller underholde gjester. Leiligheten har også en parkeringsplass i felles garasjeanlegg, noe som gir deg ekstra bekvemmelighet og sikkerhet for bilen. Beliggenheten ved Nerstranda gir deg en perfekt kombinasjon av rolig nabolag og nærhet til nødvendige fasiliteter. Høydepunkter: Utsikt Parkering Innglassert balkong Meget sentral Nærhet til alt! Velkommen til visning! |
| Matrikkel | Gnr. 200 bnr. 1682 snr. 18 orgnr. 981007859 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Leiligheten ligger på Nerstranda, midt i Tromsø sentrum som tilbyr ett rikt rekreasjonstilbud samt kjøpesenter, kafè, restauranter, nisjebutikker og en rekke andre forretninger og turistattraksjoner. |
| Adkomst | Eiendommen har adkomst via offentlig vei |
| Tomt/beskaffenhet | Sameiet tomt som har ett areal på ca. 3965 m². |
| Boligtype, og eierform | Eierseksjon Leilighet |
| Byggeår | 1996 |
| Areal | Primærrom: 126 kvm, Bruksareal: 149 kvm, BRA-i: 126 kvm , BRA-e: 10 kvm , BRA-b: 13 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3 |
| Byggemåte | Støpt betongsåle mot grunn med grunnmurer/kjelleryttervegger av betong. Bærende og skillende konstruksjoner av betong. Yttervegger er utvendig tekket med fasadeplater og panel. Flat takkonstruksjon, utvendig tekket med pvc-duk. Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Marius Høgås datert 29.08.2024, samt opplysninger fra hjemmelshaver. |
| Ferdigattest | Det foreligger ingen ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Med virkning fra 1. juli 2015 fikk pbl. § 21-10 et nytt femte ledd. Det lyder slik: Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998. Det ligger som forutsetning for lovendringen at byggverk det ikke lenger utstedes ferdigattest for, lovlig kan brukes uten at det foreligger ferdigattest. Kommunen kan ikke lenger kreve ferdigattest for de aktuelle tiltakene. Det innebærer imidlertid ikke at ulovlige tiltak ble lovlige med lovendringen. Et ulovlig bygg med byggesøknad før 1. januar 1998, uten ferdigattest, er like ulovlig etter 1. juli 2015. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: 7.Etasje: Entré, 2 soverom, vaskerom, bad, hall, stue og kjøkken. Inngår i BRA-e: Bod Inngår i BRA-b: Innglasset balkong Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Marius Høgås datert 29.08.2024, samt opplysninger fra hjemmelshaver. |
| Standard | Gulv er tekket med parkett og flis. Vegger er tekket med sparklet og malt gips. Himlinger er tekket med sparklet og malt gips VÅTROM Vaskerom: Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Gulvet har tilfredsstillende fall mot sluk. Vaskerommet har innredning med nedfelt utslagsvask og ett-greps blandebatteri, samt opplegg for vaskemaskin. Det er mekanisk avtrekk via felles avtrekksanlegg. Bad: Vegger er tekket med fliser. Himling er tekket med sparklet og malt gips. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Gulvet har tilfredsstillende fall mot sluk. Badet har innredning med heldekkende servant og ett-greps blandebatteri, dusjnisje, gulvmontert toalett og badekar. Det er mekanisk avtrekk via felles avtrekksanlegg. KJØKKEN Kjøkkeninnredning av laminerte skrog med profilerte trefronter, laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål med ett-greps blandebatteri. Belysning under overskap. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn, micro og koketopp. Frittstående kjøleskap. Det ble utført fuktsøk ved kjøleskap, oppvaskmaskin og vask. Det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. TEKNISKE INSTALLASJONER Vannledninger av kobber. Avløpsrør av plast. Leiligheten har naturlig ventilasjon via ventiler i vindu og avtrekk via det mekaniske avtrekkssystemet. Varmtvannstank på ca. 200 liter av merket Ctc Ferro Fil fra 1998 plassert på vaskerommet. TILSTANDSGRADER Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til definert referansenivå. Nedenfor angis en kort oppsummering der den bygningssakkyndig har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller tilstandsgrad 3 (TG3). Opplistingen nedenfor er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i salgsmateriellet. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport. Fordeling av tilstandsgrader: TG0: Ingen avvik TG1: Mindre eller moderate avvik TG2: Avvik som ikke krever tiltak TG2: Avvik som kan kreve tiltak TG3: Store eller alvorlige avvik TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt TG IU: Våtrom > 7. etasje > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner (tilstøtende våtrom). Fuktsøk: Det ble og utført fuktsøk på gulvet i området rundt sluken, og det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier. Vurdering av avvik: o Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone TG 2: Utvendig > Vinduer Malte vinduer av tre med 2-lags isolerglass. Vurdering av avvik: o Det er påvist andre avvik: Det er fuktsvell i foringer på det ene vinduet i stuen. Våtrom > 7. etasje > Vaskerom > Overflater Gulv Vurdering av avvik: o Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Våtrom > 7. etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Vurdering av avvik: o Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. o Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Slukristen lot seg ikke åpne ved befaring, og sluket er derfor ikke inspisert. Våtrom > 7. etasje > Bad > Overflater Gulv Vurdering av avvik: o Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Våtrom > 7. etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Vurdering av avvik: o Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. o Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er påvist utettheter i rørgjennomføringer i våtsonen bak dusjkabinettet og under servanten. Ved en eventuell lekkasje vil da vannet kunne renne uhindret nedover i konstruksjonen, selv om kravet til 25mm høydeforskjell er ivaretatt. Tekniske installasjoner > Vannledninger Vurdering av avvik: o Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Tekniske installasjoner > Avløpsrør Avløpsrør utenfor leiligheten tilfaller sameiets vedlikeholdsplikt, og der derfor ikke tatt i betraktning i vurderingen. Vurdering av avvik: o Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Tekniske installasjoner > Ventilasjon Vurdering av avvik: o Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Vurdering av avvik: o Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. o Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Det bør utføres en utvidet el-kontroll. Forventet levetid for elektriske anlegg er 25-30 år, utskiftinger av deler av el-anlegget kan være nødvendig. Kostnadsestimatet settes for utførelse av el-kontroll, ved eventuelle utbedringer/utskiftninger kan kostnadene bli høyere. Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Marius Høgås datert 29.08.2024, samt opplysninger fra hjemmelshaver. |
| Møblering/utstyr | Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon. |
| Oppvarming | Boligen blir varmet opp med vedfyring og elektrisitet. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen. |
| Parkering | Parkering i felles parkeringskjeller. |
| Tomten | Areal: 3 966 kvm, Eierform: Eiet tomt |
| Vei, vann og avløp | Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vannverk og avløp, med privat stikkledning mellom boligen og det offentlige nettet |
| Regulering | Området er regulert til Bolig/Forretning/Kontor iht. reguleringsplan for "Komb.Park.Kontor.bolig på Nerstranda", plan-ID 1325-001. Ikrafttredelse 28.04.1997. Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen. Hensynssoner registrert på eiendommen: 8 Gul sone T-1442 H220_23 0142 - Eiendommen er registrert å ligge innenfor sone for vegstøy |
| Sentrale lover | Handelen reguleres av avhendingsloven. |
| Prisantydning | 10 800 000,- / Fellesutgifter: 5 179,- pr. mnd Fellesutgiftene utgjør kr. 5.179 per mnd, og fordeles på følgende måte: Kabel TV 637,- Vedlikehold 494,67 Andel felleskostnader 4 047,- |
| Boligkjøperforsikring | Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. |
| Overtagelse | Avklares i forbindelse med budgivning. |
| Oppgjør | Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen. |
| Takst / tilstandsrapport | Takst utført av Marius Høgås den 29.08.24 |
| Formuesverdi | Formuesverdi primærbolig: 1 460 362,- Formuesverdi sekundærbolig: 5 841 448,- Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2020. Formuesverdien er beregnet på formueskalkulatoren på Skatteetaten sine nettsider. Ta kontakt med Skatteetaten ved spørsmål om formuesverdi og ved andre spørsmål om skatt. |
| Kommunale avgifter | Kommunale avgifter: Kr. ,- pr. . |
| Adgang til utleie | Seksjonen kan leies ut med godkjenning fra styret. Se vedtekter. |
| Sameiet | Eierseksjonssameiet Nerstranda |
| Styreleder sameiet | Marita Sørensen |
| Fellesutgifter | Kr 5 179,- per mnd. Fellesutgiftene utgjør kr. 5.179 per mnd, og fordeles på følgende måte: Kabel TV 637,- Vedlikehold 494,67 Andel felleskostnader 4 047,- |
| Fellesgjeld | Fellesgjeld kr 892,- Fellesformue kr33 635,- |
| Tinglyste rettigheter og servitutter | Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: 1921/900566-1/97 Bestemmelse om bebyggelse Tinglyst 10.03.1921 Overført fra: 5501-200/1682 Gjelder denne registerenheten med flere 1994/614-1/97 Erklæring/avtale Tinglyst 13.01.1994 Bestemmelse om tilfluktsrom Overført fra: 5501-200/1682 Gjelder denne registerenheten med flere 1997/5010-2/97 Bestemmelse iflg. skjøte Tinglyst 25.04.1997 Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Med flere bestemmelser Overført fra: 5501-200/1682 Gjelder denne registerenheten med flere 1998/14436-1/97 Erklæring/avtale Tinglyst 14.12.1998 Avtale om bygging,drift og vedlikehold av nettstasjon i bygg Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Rettighetshaver: Troms Kraft Nett AS Overført fra: 5501-200/1682 Gjelder denne registerenheten med flere 1998/14925-2/97 Erklæring/avtale Tinglyst 29.12.1998 Denne seksjon har tilleggsdel - bygning. Gjelder denne registerenheten med flere 1998/14941-1/97 Erklæring/avtale Tinglyst 29.12.1998 Rettighetshaver: Knr:5501 Gnr:200 Bnr:1682 Snr:1 Enerett til utbyggings- og/eller påbyggingstiltak, føre opp nye bruksenheter, uten vederlag. Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 2024/671731-1/200 Omnummerering ved kommuneendring Tinglyst 01.01.2024 00:00 1998/14925-1/97 Seksjonering Tinglyst 29.12.1998 snr: 18 formål: Bolig sameiebrøk: 164/22698 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr.1-24 2009/444224-4/200 Diverse påtegning Tinglyst 19.06.2009 Denne e.d er seksjonert sammen med gnr 200 bnr 2318. Opprinnelig registrert som urådighet med dok.nr 14925/1998. Rettet ihht tingl. § 18, 10.08.2009 For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant. |
| Legalpant | Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes. |
| Forsikring | Tryg Forsikring Polisenummer: 8679044 |
| Budgivning | Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven. |
| Lovanvendelse | Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. |
| Vedlegg | Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Selgers egenerklæringsskjema Boligopplysninger Vedtekter Eiendomsrapport Årsberetning Tegninger Reguleringsplan Pågående regulering Nabolagsprofil Budskjema med informasjonsskriv Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. |
| Mangler | For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen |
| Diverse | Selger opplyser om følgende i egenerklæringsskjema: 4: De byttet fasadeplatene på bygget i 2023 og 2024. Arbeid utført av Consto. 14: Det er noe feil på ventilasjon slik at det kan bli undertrykk i leiligheten, men dette jobber sameiet med å fikse. 17: Pga. av undertrykk i noen av leilighetene har man ikke kunne bruket ildsted i det siste. BOLIGSELGERFORSIKRING Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet. |
Last ned:
Visning:
For visning, klikk på "Visningspåmelding" under. Kontakt megler for mer informasjon!
Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave
Bli kontaktet:
