Velkommen til Mellomvegen 109 B - Boligen er gjennomgående lys og stilren, og byr på et kjøkken med integrerte hvitevarer og rikelig med benke- og skapplass, noe som gjør matlaging både enkelt og hyggelig. Romslig stue med flere soner og store vind usflater som gir rikelig med lysinnslipp. Boligens romslige terrasse er et flott utemiljø hvor du kan nyte gode solforhold og utsikt, enten du ønsker å slappe av eller invitere til grilling. I tillegg har boligen praktisk parkering på egen tomt, som sikrer at du alltid har en trygg plass for bilen din. Med en sentral beliggenhet, er du i nærhet til alt Tromsø har å by på, samtidig som du bor i et rolig og familievennlig område. Høydepunkter Hybel. Skjermet terrasse. Vaskerom. Utsikt. Høy standard. Tre parkeringer. Lite vedlikehold. Parkering. Velkommen til visning!
| Prisantydning: | 8 850 000,- |
| Boligtype: | Tomannsbolig |
| Eierform: | Eier (Selveier) |
| Internt bruksareal: | 165m2 (BRA-i) |
| Balkong/Terrasse: | 39m2 (TBA) |
| Soverom: | 3 |
| Byggeår: | 2018 |
| Energimerking: | A |
| Tomteareal: | 507m2 (eiet) |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Mellomvegen 109B 9006 Tromsø |
| Oppdragsnummer | 52-24-0349 |
| Totalvurdering | Velkommen til Mellomvegen 109 B - Boligen er gjennomgående lys og stilren, og byr på et kjøkken med integrerte hvitevarer og rikelig med benke- og skapplass, noe som gjør matlaging både enkelt og hyggelig. Romslig stue med flere soner og store vindusflater som gir rikelig med lysinnslipp. Boligens romslige terrasse er et flott utemiljø hvor du kan nyte gode solforhold og utsikt, enten du ønsker å slappe av eller invitere til grilling. I tillegg har boligen praktisk parkering på egen tomt, som sikrer at du alltid har en trygg plass for bilen din. Med en sentral beliggenhet, er du i nærhet til alt Tromsø har å by på, samtidig som du bor i et rolig og familievennlig område. Høydepunkter: Hybel Skjermet terrasse Utsikt 3 Parkeringsplasser Høy standard Turområder nært Lite vedlikehold Velkommen til visning! |
| Matrikkel | Gnr. 119 bnr. 1946 snr. 1 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Eiendommen ligger i et attraktivt boligområde på sørsiden av Tromsøya. I området finnes skoler/barnehager, dagligvarebutikker, treningssenter m.m. Området byr på mange flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Gode bussforbindelser med hyppige avganger som enkelt tar deg rundt i Tromsø. Øvrige avstander: Telegrafbukta: Ca. 800 meter. Sentrum: Ca. 2,5 km. Langnes handelspark: Ca. 6 km. UNN/UiT: Ca. 7 km. |
| Adkomst | Eiendommen har adkomst via offentlig vei. |
| Tomt/beskaffenhet | Felles eid tomt med et areal på ca. 506 m². Tomten er opparbeidet med asfaltert innkjørsel/gårdsplass |
| Boligtype, og eierform | Eierseksjon Tomannsbolig |
| Byggeår | 2018 |
| Areal | Primærrom: 165 kvm, Bruksareal: 170 kvm, BRA-i: 165 kvm , TBA: 39 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 2, Soverom: 3, Bad: 2, Ekstratoalett: 1 |
| Byggemåte | Støpt betongsåle mot grunn med grunnmurer/kjelleryttervegger av betong. Bærende og skillende konstruksjoner av betong. Yttervegger er utvendig tekket med stående panel. Flat takkonstruksjon, utvendig tekket med pvc-duk. Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Jarand Gamst datert 09.08.2024, samt opplysninger fra hjemmelshaver. |
| Ferdigattest | Det foreligger Ferdigattest for boligbygg på eiendommen datert 17.10.2018. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. |
| Innhold | 1.Etasje: Entre/gang, entre/gang (hybel), stue/kjøkken (hybel), bad/vaskerom (hybel). 2.Etasje: Gang m/trapp, bad/wc, vaskerom, 3 soverom 3.Etasje: Stue, kjøkken, toalettrom. Boligen disponerer i tillegg en redskapsbod på 5kvm på tomta. Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Jarand Gamst datert 09.08.2024, samt opplysninger fra hjemmelshaver. |
| Standard | Gulv er tekket med fliser og parkett. Vegger er tekket med malt gips, betong, tapet og murstein. Himlinger er tekket med sparklet og malt gips. VÅTROM 2.Etasje Bad: Veggene har fliser. Sparklet og malt gips i himlingen. Gulv er tekket med fliser og har termostatstyrte elektriske varmekabler. Gulvet har tilfredsstillende fall mot sluk. Badet har innredning med heldekkende servant og ett-greps blandebatteri, vegghengt speilskap med lys, vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdører og innebygget badekar. Det er avtrekk via ventil i himling tilkoblet balansert ventilasjonsanlegg og tilluft via luftespalte under dørbladet. 2.Etasje Vaskerom: Vegger er tekket med malt strie. Himling er tekket med sparklet og malt gips. Gulv er tekket med fliser. Vaskerommet er utstyrt med opplegg for vaskemaskin. Det er avtrekk via ventil i himling tilkoblet balansert ventilasjonsanlegg og tilluft via luftespalte under dørbladet. 1.Etasje Bad/Vaskerom (hybel): Veggene har fliser. Sparklet og malt gips i himlingen. Gulv er tekket med fliser og har termostatstyrte elektriske varmekabler. Badet har innredning med heldekkende servant og ett-greps blandebatteri, vegghengt speilskap med lys, vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdører og opplegg for vaskemaskin. Det er avtrekk via ventil i himling tilkoblet balansert ventilasjonsanlegg og tilluft via luftespalte under dørbladet. KJØKKEN 3.Etasje Kjøkken Kjøkkeninnredning av laminerte skrog med laminerte slette fronter, laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i kompositt med ett-greps blandebatteri. Flislagt vegg over benk og belysning under overskap. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn, kombiovn, vinskap og induksjonstopp. Det ble utført fuktsøk ved kjøleskap, oppvaskmaskin og vask. Det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier. Kjøkkenventilator med avtrekk ut 1.Etasje Kjøkken (hybel): Hybelkjøkken med integrert kjøleskap, heldekkende benkeplate i stål med koketopp og servant med ett-greps blandebatteri. Rommet har balansert ventilasjon. Toalettrom: Gulv er tekket med fliser. Vegger er tekket med sparklet og malt gips. Himling er tekket med sparklet og malt gips. Toalettrommet har innredning med heldekkende servant, ett-greps blandebatteri, vegghengt speilskap med lys og vegghengt toalett. Avtrekk via ventil i himling tilkoblet balansert ventilasjonsanlegg. TEKNISKE INSTALLASJONER Vannledninger av plast (rør-i-rør), besiktet i rørskap. Hovedstoppekran er plassert i veggluke på badet i 1. etasjen (hybel). Kraner er funksjonstestet og har tilfredsstillende vannmengde/trykk ved samtidig tapping. Avløpsrør av plast. Lufting av avløpsanlegget går ut over tak, stakepunkt plassert i veggluke i 1. etasjen (entré - hybel). Boligen har balansert ventilasjon. Ventilasjonsaggregat av merket Flexit plassert i vaskerommet. Mindre avvik: Filter bør skiftes. Luft-til-luft varmepumpe av merket Toshiba montert i stuen. NB. For å sikre varmepumpens levetid anbefales det å utføre service hvert 2. eller hvert 3. år. Varmtvannstank på ca. 187 liter av merket Oso plassert i vaskerommet. Den elektriske tilkoblingen er koblet i henhold til dagens forskrifter. Fordeling av tilstandsgrader TG0: Ingen avvik TG1: Mindre eller moderate avvik TG2: Avvik som ikke krever tiltak TG2: Avvik som kan kreve tiltak TG3: Store eller alvorlige avvik TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt TG IU: Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Flat takkonstruksjon. Det bemerkes at hele takkonstruksjonen er gjenbygget uten mulighet for inspeksjon. Det er derfor begrenset mulighet for å kontrollere takkonstruksjonen foruten om besiktelse fra underliggende rom/etasje. Vurdering av avvik: o Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Våtrom > 2. etasje > Bad/wc > Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga. tilliggende konstruksjoner (yttervegg, betong/murvegg og våtrom). Det ble ved befaring utført fuktsøk på gulvet i området rundt sluken, og det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier. Vurdering av avvik: o Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone Våtrom > 2. etasje > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga. tilliggende konstruksjoner (yttervegg, betong/murvegg og våtrom). Det ble ved befaring utført fuktsøk på gulvet i området rundt sluken, og det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier. Vurdering av avvik: o Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone TG 2: Utvendig > Vindu - 2 Malt trevindu med 2-lags isolerglass ved hovedinngangsdør. Vurdering av avvik: o Det er avvik: Karm og listverk har betydelig slitasje. Mindre slitasje i overflate av karm på ett av soverommene. Innvendig > Innvendig dør - hovedsoverom Døren til hovedsoverommet i 2. etasje har fabrikkmalte karmer. Vurdering av avvik: o Det er avvik: Karm og listverk har en del slitasje. Kjøkken > 1. etasje > Stue/kjøkken (hybel) > Avtrekk Rommet har balansert ventilasjon. Vurdering av avvik: o Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkkenet. AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK Innvendig > Innvendige trapper Malt tretrapp som strekker seg fra 1.- til 3. etasjen. Lakkerte inntrinn av tre. Høyde på rekkverk: Ca. 90 cm. Åpninger i rekkverk: Ca. 10 cm. Åpning mellom opptrinn: Ca. 10 cm. Vurdering av avvik: o Det er avvik: Inntrinn har glatte overflater Våtrom > 2. etasje > Bad/wc > Overflater vegger og himling Veggene har fliser. Sparklet og malt gips i himlingen. Vurdering av avvik: o Det er avvik: Sprekk i én flis mot hjørne av dusjsonen (her har utbygger vedkjent seg reparasjonsansvar - og vil utbedre dette). Våtrom > 2. etasje > Vaskerom > Overflater Gulv Gulv er tekket med fliser. Vurdering av avvik: o Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Kjøkken > 1. etasje > Stue/kjøkken (hybel) > Overflater og innredning Hybelkjøkken med integrert kjøleskap, heldekkende benkeplate i stål med koketopp og servant med ett-greps blandebatteri. Vurdering av avvik: o Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum, dette er et krav på kjøkkenet ut ifra alder. Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Jarand Gamst datert 09.08.2024, samt opplysninger fra hjemmelshaver. |
| Møblering/utstyr | Spesifiserte ting som ikke medfølger: TV soverom, stereobenk stue, garderobemøbler barnerom. Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon. |
| Oppvarming | Boligen blir varmet opp med luft-til-luft varmepumpe, vedfyring og annen elektrisitet. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen. |
| Parkering | Parkering i carport, samt to oppstillingsplasser på gårdsplass. |
| Tomten | Areal: 507 kvm, Eierform: Eiet tomt |
| Vei, vann og avløp | Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. |
| Regulering | Eiendommen er regulert til boligformål jf. Reguleringsplan datert 04.10.1971. Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen. Hensynssoner registrert på eiendommen: 8 Gul sone T-1442 H220_19 0142 - Eiendommen er registrert å ligge innenfor sone for vegstøy. |
| Sentrale lover | Handelen reguleres av avhendingsloven. |
| Prisantydning | 8 850 000,- |
| Boligkjøperforsikring | Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. |
| Overtagelse | Avklares i forbindelse med budgivning. |
| Oppgjør | Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen. |
| Takst / tilstandsrapport | Takst utført av Jarand Gamst den 09.08.24 |
| Formuesverdi | Formuesverdi primærbolig: 2 259 257,- Formuesverdi sekundærbolig: 9 037 026,- Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2020. Formuesverdien er beregnet på formueskalkulatoren på Skatteetatens sine nettsider. Ta kontakt med Skatteetaten ved spørsmål om formuesverdi og ved andre spørsmål om skatt. |
| Kommunale avgifter | Kommunale avgifter: Kr. 26 792,- pr. År. |
| Energiforbruk | Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter A Selger opplyser om at huset hadde et forbruk på totalt 24898 kwh i 2023, det har vært ladet 2 elbiler som har vært i daglig bruk. |
| Adgang til utleie | Boligen kan leies ut i sin helhet. |
| Fellesutgifter | Kr ,- per mnd. |
| Fellesgjeld | ,-,- |
| Tinglyste rettigheter og servitutter | Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: 2024/646283-1/200 Omnummerering ved kommuneendring 01.01.2024 00:00 2018/1475733-1/200 Seksjonering 30.10.2018 21:00 Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Sameiebrøk: 169/380 For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten. For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant. |
| Legalpant | Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes. |
| Budgivning | Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven. |
| Lovanvendelse | Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. |
| Vedlegg | Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Selgers egenerklæringsskjema Eiendomsrapport Tegninger Reguleringsplan Pågående regulering Grunnkart Nabolagsprofil Budskjema med informasjonsskriv Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. |
| Mangler | For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen |
| Diverse | Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det foreligger godkjente bygningstegninger ifbm. rammesøknad datert 14.09.2016. Det er imidlertid enkelte avvik fra disse tegningene, og dette er som følger: 1. etasje: - "Bod"(5 m2) er i dag i inngangsparti til boligen, og er adskillig større enn hva tegning illustrerer. - Det er etablert en lukket gang fra den andre ytterdøren (inngang til hybel). - "Bod" (11,5 m2) benyttes i dag som stue/kjøkken (hybel), og det er satt inn et vindu. - Deler av rommet "Vask" inngår i adkomst til hybel. - Rommet "Teknisk", samt deler av "Vask" er i dag bad/vaskerom (hybel). 2. etasje: - "Bod" (5,5 m2) er vaskerom. 3. etasje: - Det er etablert et toalettrom mellom stue og kjøkken. EGENERKLÆRING Selger opplyser om følgende i egenerklæringsskjema: - Sprekk i flis i dusj på hovedbad - setteskade. - Montert utvendig solskjerming på øst- og sørside. Montert av Norsol i 2023. - Montert elbillader i 2020 av JM Hansen. - Montert elektrisitet til solskjerming innvendig på kjøkken og utvendig sør og østside. Arbeid utført av Bye Berg Elektro og Elektro og ventilasjon i 2023. - Ombygging og endring i bruk på tidligere lærerskolen fra skolebygg til kommunalt servicebygg. - omfatter kun små utvendige endringer. Bygging av fortau på motsatt side av veien for boligen. SOLSKJERMING Det er lameller på kjøkken, utvendig zipscreens på stue, og soverommene mot øst (hoved- og barnerom)(alle app-styrte). Innvendig manuell på soverom mot sør og hybel. Alt installert av Norsol. Selger opplyser om: Rett til bod på nabotomt, samt naboen over oss sin rett til bruk av trapp. BOLIGSELGERFORSIKRING Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet. |
Last ned:
Visning:
For visning, klikk på "Visningspåmelding" under. Kontakt megler for mer informasjon!
Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave
Bli kontaktet:
