Ny 2-roms leilighet med balkong, heis og utsikt. Felles treningsrom, badstu og selskapslokale. Salg av kontraktsposisjon

Salg av kontraktsposisjon av leilighet A309 i prosjektet Nyholmen. Ny 2-roms leilighet på Nyholmen! Boligen er under oppføring og planlagt ferdigstilt 3. kvartal 2024Leiligheten har en god planløsning som består av entré, soverom, bad og åpen stue - og kjøkkenløsning. Meget fin intern beliggenhet i 3. etasje, med en koselig balkong. Forbruk av varmtvann/fjernvarme og internett er inkl, noe som gir lave energikostnader. Sentralt med kort vei til butikk, treningssenter, strandpromenade og Tromsø sentrum. Gode og hyppige bussavganger til UiT/UNN og Langnes. Ypperlig leilighet for par, pendlere og som førstegangskjøp, og anses også som et godt utleieobjekt! Høydepunkter Smarthus-konsept. Balkong. Heis. Sportsbod. Lave omk.. Felles treningsrom, badstu og fellesrom m/ kjøkken. Ta kontakt med megler ved spørsmål ... Les mer

Prisantydning:	3 500 000,-
Boligtype:	Leilighet
Eierform:	Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd:	1 036,-
Internt bruksareal:	38m2 (BRA-i)
Soverom:	1
Byggeår:	2024
Tomteareal:	4479m2 (eiet)

Se full beskrivelse

Eiendom	Hjalmar Johansens gate 316 (Nyholmen A-309) 9007 Tromsø 3. etasje
Oppdragsnummer	52-24-0369
Totalvurdering	Salg av kontraktsposisjon av leilighet A309 i prosjektet Nyholmen. Ny 2-roms leilighet på Nyholmen! Boligen er under oppføring og planlagt ferdigstilt 3. kvartal 2024 Leiligheten har en god planløsning som består av entré, soverom, bad og åpen stue- og kjøkkenløsning. Meget fin intern beliggenhet i 3. etasje, med en koselig balkong. Forbruk av varmtvann/fjernvarme og internett er inkl, noe som gir lave energikostnader. Sentralt med kort vei til butikk, treningssenter, strandpromenade og Tromsø sentrum. Gode og hyppige bussavganger til UiT/UNN og Langnes. Ypperlig leilighet for par, pendlere og som førstegangskjøp, og anses også som et godt utleieobjekt! Høydepunkter - Smarthus-konsept - Balkong - Heis - Sportsbod - Lave omk. Fellesareal: - Utvendige og innvendige sykkelparkering - Felles treningsrom med badstu - Felles kajakk til utlån - Fellesrom med kjøkken, stue og spisegruppe - Tomten skal opparbeides med parkområde med sitteplasser, bålgrue, sjøtrapp for sjøbad og mulig utsett av kajakk. Ta kontakt med megler ved spørsmål
Matrikkel	Gnr. 119 bnr. 4045 snr. 101, leilighetsnr. 309 orgnr. 990946833 i Tromsø kommune
Beliggenhet	Meget sentralt, urbant og attraktivt boligområde på Strandkanten med nærhet til det meste. I nærområdet finnes både dagligvarebutikker, treningssenter, skoler og barnehager. Det er få minutters gangavstand til Tromsø sentrum som tilbyr ett rikt rekreasjonstilbud samt kjøpesenter, kafè, restauranter, nisjebutikker og en rekke andre forretninger og turistattraksjoner. Nærmeste bussholdeplass i umiddelbar nærhet. Gode bussforbindelser med hyppige avganger til bl.a. UNN/UiT, sentrum og flyplassen. Nærhet til park, flotte turområder, samt flott kai og strandpromenade.
Adkomst	Via offentlig og privat veg (tinglyst veirett). Det vil bli skiltet med visningsskilter fra SNE Eiendom ved fellesvisninger.
Tomt/beskaffenhet	På tomten skal det etableres parkområde med sitteplasser, bålgrue, sjøtrapp for sjøbad og mulig utsett av kajakk. Oppgitt tomteareal er felles. Det blir også innvendige fellesarealer med treningsrom med badstue, felles kajakker til utlån og fellesrom med kjøkken, sofa og spisegruppe.
Boligtype, og eierform	Eierseksjon Leilighet
Byggeår	2024
Areal	Bruksareal: ca. 38,90 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene. Alle arealene er oppgitt av utbygger og er hentet fra plantegninger og avvik kan forekomme.
Antall rom (evt. senger)	Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2
Byggemåte	Utdrag fra leveransebeskrivelse: Bygget utføres med hovedbæresystem i betong- og stålkonstruksjoner. Gulv på grunn er tenkt plasstøpt betong i bodarealer og tilhørende fellesrom. Dekker/etasjeskiller utføres i betongelementer. Øvrig fasade er tenkt i trekonstruksjon som isoleres med mineralull og hovedsakelig forblendes med fasadeplater. Fasader utføres hovedsakelig i fasadeplater med supplerende elementer av andre materialer. Takene til byggene blir flate, isolerte og med fall til innvendig sluk. Tekkes med mekanisk festet membran / folietekking eller papp. Tak over inngangsparti, balkonger o.l. vil bli utført som lett tak. Alle bygningsopplysninger hentet fra leveransebeskrivelse fra utbygger og det tas forbehold om endringer og avvik
Ferdigattest	Selger plikter å fremlegge midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest før overlevering av boligen. Plantegning av leilighet samsvarer ikke med opprinnelige etasjeplantegninger/boligvelger. II følge utbygger, er det gjort endringer av plantegning/etasjeplantegninger på grunn av krav om lysforhold, og derfor har denne fått vinduer i karnapp både i stue og soverom.
Innhold	BRA-i består av: Entré/gang, bad/vaskerom, soverom, stue og kjøkken. BRA-e: Sportsbod (ukjent areal) Tekniske utstyr/generelt: * Smarthus-konsept * Balkong på ca. 6 kvm * Integrerte hvitevarer * Sportsbod * Heis * Vannbåren gulvvarme * Internett * Felles sosiale rom * Felles treningsrom og badstu * Lave omkostninger (lav. dokumentavgift) * Lave felleskostnader * Balansert ventilasjonsanlegg
Standard	Salg av kontraktsposisjon av leilighet A309, som er en leilighet i boligprosjektet Nyholmen. Utbygger er Norsk Boligutvikling AS org.nr. 912 103 862. Det er en selveierleilighet under oppføring, som er stipulert ferdigstilt i 3. kvartal 2024. Boligen leveres med smarthus-konsept, med trådløs styring av lys fra egen app på mobil/nettbrett og trådløse lysbrytere. Det er balansert ventilasjon med balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og vannbåren gulvvarme i de fleste rom i boligen, som gir behagelig innetemperatur året rundt og lave energikostnader. E N T R E Romslig entré/gang med plass til garderobeløsning. Adkomst til leiligheten via felles innvendig gang og det er heis i bygget. S T U E & K J Ø K K E N Det er åpen stue- og kjøkkenløsning, som skaper en god romfølelse. Stuen vil bli levert med malte vegger, 1-stavs hvitpigmentert parkett og vannbåren varme. Fra stue er det utgang til en nordvendt balkong med fine utsiktsforhold mot Tromsøysundet. Kjøkkeninnredning fra HTH med glatte fronter, integrerte hvitevarer, herav kjøl/frys, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Uttrekkbar ventilator over kokesone. Spisebordet har sin naturlige plass like ved kjøkkenet. B A D / W C / V A S K E R O M Baderom leveres som prefabrikkerte kabiner eller plassbygde bad iht. prosjektering. Badene leveres med flis på gulv og vegg. Dusjvegger leveres i glass, samt mindre fliser i dusjsone. Downlights i himling. Dusjarmatur med garnityr monteres på vegg. Det leveres glatte hvite fronter på servantskap, heldekkende servant med ettgreps servantbatteri og speil. Det er avsatt plass til vaskemaskin i hver leilighet. S O V E R OM Boligen har ett soverom. I N N V E N D I G E O V E R F L A T E R Gulv: Det leveres 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett i stue, kjøkken, entre og soverom. Våtrom og bad leveres med keramiske fliser, farge grå i størrelse 60x60 cm, foruten i dusjsone hvor det leveres mindre fliser i samme farge. Vegger: Gips og betongvegger blir sparklet og malt iht. Norsk standard NS i fargen hvit. Våtrom leveres med keramiske fliser farge grå i størrelse 60x60 cm. Innvendige lettvegger bygges av tre eller stålprofiler som kles med gipsplater og sparkles og males iht. Norsk Standard NS i fargen hvit. Himling: Tak leveres med nedforet gipshimling som sparkles og males iht. Norsk Standard NS i hvit farge. I stue/kjøkken vil det helsparkles mens øvrige rom sparkles og males iht. Norsk Standard NS. Himling i bad kan leveres som gips systemhimling eller malte metallplater med synlig smal fuge. Det leveres downlights i tak på bad iht. leverandørens plantegning. Det er prosjektert boligsprinkling i leilighetene og i fellesområdene. Føringer vil legges skjult i nedsenket himling i leilighetene. Ved detaljprosjektering kan føringer bli innkasset noen steder. Sprinkelhoder vil være synlig i leilighetene. Alle bygningsmessige beskrivelser er hentet fra leveransebeskrivelse fra utbygger og informasjon fra selger. Det henvises til leveransebeskrivelse fra utbygger for ytterligere informasjon.
Møblering/utstyr	Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming	Leilighetene leveres med fjernvarme (vannbåren varme) iht. leveransebeskrivelse fra utbygger. Varmtvann leveres gjennom varmeanlegg som en del av fellesanlegget hvor fjernvarmeanlegg benyttes. Forbruk av energi avregnes etter boenhetenes sameiebrøker. Leilighetene leveres med balansert ventilasjon med eget aggregat i hver leilighet for et godt inneklima med tilførsel av filtrert uteluft med eget styringspanel. Ventilasjonsaggregatet vil være synlig plassert Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering	Det medfølger ingen parkeringsplass. Parkering etter gjeldende bestemmelser i området.
Tomten	Areal: 4 479 kvm, Eierform: Fellestomt
Fellesareal	- Utvendige og innvendige sykkelparkering - Felles treningsrom med badstu - Felles kajakk til utlån - Fellesrom med kjøkken, stue og spisegruppe
Medlemskap velforening	Pliktig medlemskap i Strandkanten velforening. Velforeningsavgiften er inkl. i felleskostnadene
Vei, vann og avløp	Boligen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Viser til utbyggers opprinnelige salgsoppgave for mer informasjon.
Regulering	Eiendommen er regulert til boligformål.
Sentrale lover	Det gjøres særskilt oppmerksom på at mellom Kjøper og ny sluttkjøper gjelder Kjøpslovens og ikke bustadoppføringslovas regelverk. I forhold til leveransen fra Selger etter denne kontrakt, endres ingen forpliktelser på selgersiden ved transport eller videresalg.
Prisantydning	3 600 000,- / Fellesutgifter: 2 000,- pr. mnd, stipulert
Overtagelse	Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør	Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Formuesverdi	Formuesverdi fastsettes av Skatteetaten etter boligene er tatt i bruk. Ta kontakt med Skatteetaten ved spørsmål om formuesverdi eller ved andre spørsmål om skatt
Kommunale avgifter	Ingen kommunale avgifter pt. Kommunale avgifter og eiendomsskatt fastsettes av Tromsø kommune etter boligene er tatt i bruk.
Adgang til utleie	Boligen består av en boenhet. Boligen kan leies ut i sin helhet.
Fellesutgifter	Stipulerte felleskostnader ca. kr 2 000,- per mnd. Det tas forbehold om endring av stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall fra Agio Forvalting. Andel felleskostnad Tappevann (a-konto) 200 Fjernvarme (a-konto 668 Internett 420 Medlemskap Strandkanten velforening 145 Felleskostnadene er stipulert fra utbygger. Endelige felleskostnader fastsettes på sameiemøte/ved ferdigstillelse. For nærmere informasjon, se vedlagte driftsbudsjett fra Agio Forvaltning. Det er lagt til grunn at fjernvarme til leilighetene og deler av utvendig fellesareal, tappevann, renovasjon forsikring av bygget, strøm i fellesarealer, vaktmestertjenester som renhold og snørydding av fellesarealet er inkludert. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres av sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Utbygger har engasjert forretningsfører Agio Forvaltning AS for sameie for første driftsår. Kostnader til dette er tatt inn i budsjettet. SAMEIET Eierseksjonssameiet Nyholmen Boligene vil bli organisert som et boligsameie. Utbygger vil ta initiativ til å stifte sameiet i god tid før overtakelsen. Utbygger vil innkalle kjøperne til konstituerende ekstraordinært årsmøte der sameiet formelt stiftes og det velges et styre for sameiet. Utbygger forbeholder seg retten til å velge forretningsfører som forestår stiftelsen av sameiet og ivaretar første års drift. Agio Forvaltning AS er engasjert av utbygger.
Tinglyste rettigheter og servitutter	Ingen pengeheftelser av betydning for kjøper. I følge kjøpekontrakten er det tinglyst følgende heftelser og erklæringer på eiendommen: 2015 DOKNR: 648822 Avtale om røranlegg i grunn og nødvendig vedlikehold. Rettighetshaver: GNR: 200 BNR: 3979 i Tromsø kommune. 2015 DOKNR: 1128349 Rett til å anlegge og drive rørnett for framføring av fjernvarme med tilhørende signalkabel. Rettighetshaver: GNR: 200 BNR: 3979 i Tromsø kommune. 23.09.2019 - DOKNR: 1110974 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Norsk Boligutvikling AS Org.nr: 912 103 862 07.02.2008 - DOKNR: 110548 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5401 Gnr:119 Bnr:176 07.02.2008 - DOKNR: 110548 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 11.06.2019 - DOKNR: 655743 - Arealoverføring Areal overført fra: Knr:5401 Gnr:119 Bnr:176 Vederlag: NOK 0 Omsetningstype: Annet Saksnr. 18-043258ASD-HALO 01.01.2020 - DOKNR: 588905 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1902 Gnr:119 Bnr:4045 Kjøper aksepterer at utbygger kan tinglyses servitutter og erklæringer på eiendommen som blir påkrevd av offentlig myndighet, eller som er hensiktsmessig for gjennomføringen og ferdigstillelsen av prosjektet, herunder heftelser som gjelder vei, vann og avløp.
Legalpant	Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes. Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet.
Budgivning	Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse	Salget gjelder salg av kontraktsposisjon, ikke salg av eiendom. Kjøper trer inn i selgers allerede inngåtte avtale med utbygger, med de rettigheter og plikter som følger av kontrakten. Kjøpesummen for kontraktsposisjonen er den verdi kjøper betaler selger for å få tre inn i kontrakten med utbygger. Kjøp av kontraktsposisjon (transportavtalen) reguleres av kjøpsloven og avhendingslovens §1-1, 4. ledd. Kjøpekontrakten med utbygger som kjøper trer inn i, reguleres av bustadoppføringslovens bestemmelser. Kjøper innbetaler kjøpesum for kontraktsposisjonen ved inngåelse av transportavtalen. Dersom det på eiendommen er forfalte delinnbetalinger som er innbetalt til utbygger, eller det er gjort betalinger for tilvalg, skal også disse beløpene innbetales ved inngåelse av transportavtalen. Hvilke beløp dette gjelder, inkl. pris på eventuelle tilvalg som er gjort, fremgår av salgsoppgaven sammen med opplysninger om opprinnelig kjøpesum. Betaling for selve kontraktsposisjonen kan ikke skje med krav om pant i den eiendommen som kjøpes. Dersom kjøper av kontraktsposisjonen er forbruker vil innbetalt beløp for kontraktsposisjonen bli stående på meglers konto inntil eiendommen er overtatt av kjøper og skjøtet er tinglyst. Der kjøper er forbruker bortfaller betalingsplikt for kjøpesum for kontraktsposisjonen dersom utbygger ikke ferdigstiller boligen, jf. avh.l. § 1-1 fjerde ledd. Selger har intet ansvar for mangler eller forsinkelser på utbyggers side. I slike tilfeller har kjøper fortsatt plikt til å betale hele kjøpesummen for kontraktsposisjonen. Dette gjelder selv om mangel eller forsinkelse er så vesentlige at den gir kjøper rett til å heve kontrakten med utbygger. Dersom kjøper ikke regnes som forbruker ihht. bustadoppføringslova kan selger kreve at kjøper betaler hele vederlaget, uavhengig av om utbygger ferdigstiller boligen, og uten tinglyst skjøte. I slike tilfeller vil selger kreve at hele oppgjøret utbetales ved inngåelse av transportkontrakten. Kjøper av kontraktsposisjonen vil med dette ha den fulle risiko for kjøpesummen og et eventuelt tap, dersom utbygger mot formodning ikke leverer boligen i tråd med opprinnelig kjøpekontrakt, uten å kunne gjøre krav mot selger. Det kan ikke avtales boligselgerforsikring eller boligkjøperforsikring for dette oppdraget. Budgivning Bud skal kun inngis på beløp for å tre inn i kontraktsposisjonen. Det vil fremgå i salgsoppgave hva den opprinnelige kjøpesummen utgjør. Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller gis rett til megler. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema fås overlevert fra megler. All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Hvitvasking	Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg	Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Signert kjøpekontrakt Kjøkkentegninger Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler	For boliger som selges etter bustadsoppføringslova skal utbygger stille sikkerhet for oppfyllelse av sine forpliktelser i form av garanti etter buofl.§ 12 og evt. § 47. Garanti etter buofl. § 12 skal stilles umiddelbart etter utbyggers aksept av kjøpers bud. Dersom utbygger har tatt forbehold om åpning av byggelån, salg av et bestemt antall boliger, ramme- eller igangsettingstillatelse skal garanti stilles straks etter at forbeholdene er oppfylt eller bortfalt, og under enhver omstendighet innen byggearbeidene starter. Frem til overtakelse skal garantien være på 3% av kjøpesummen. Garantien økes til 5% ved overtakelse, og er gjeldende i 5 år etter overtakelsen.
Diverse	Salgs av kontraktsposisjoner reguleres av bustadoppføringsloven, jf. buofl § 1 første ledd, bokstav b, siste punktum. I henhold til bustadoppføringslovas § 12 stiller utbygger sikkerhet for kontraktsforpliktelsene. Sikkerheten er gjeldende fra byggeperioder og frem til 5 år etter overtakelsen av boligen. Dette er videresalg av kontraktsposisjon av en uoppført bolig, og alle relevante opplysninger om boligen, utomhusarealer, arealer, leveransebeskrivelser m.m. finnes i prosjektets salgsoppgave. Denne fås hos megler. Ta kontakt med meglerforetakets representant for mer informasjon. Felleskostnadene er stipulert fra utbygger. Seksjonseierne må betale fellesutgifter til dekning av sameiets drifts- og vedlikeholdskostnader, herunder også kostnader til vedlikehold/beising av trefasader etter behov, men senest innen fem år etter overtakelse. Bilder er illustrasjoner og avvik kan forekomme. Det er planlagt 140 leiligheter på gnr. 119, bnr. 4045 i Tromsø kommune. Eiendommen skal oppdeles i eierseksjoner. Endelig adresse, matrikkel- og seksjonsnummer fastsettes senere. Det er foreløpig ikke avklart hvilken seksjonsbrøk denne leiligheten får (seksjonering ikke gjennomført pt.). Energimerking utstedes av utbygger senest ved utstedelse av ferdigattest på eiendommen. Link til prosjektets hjemmeside: https://nyholmenbolig.no