NY, LEKKER OG PÅKOSTET 3-ROMS TOPPLEILIGHET FRA 2024! Parkering, solrik takterrasse på 25 kvm og heis.

Hjalmar Johansens gate 314 - Ny, lekker og påkostet toppleilighet med parkering og stor takterrasse på 25 kvm med fantastiske solforhold! Gjennomgående høy og moderne standard over det hele med 1-stavs parkett, flislagt bad med dusj, smarthus-konse pt, balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme i de fleste rom, som gir lave energikostnader. God og arealeffektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, romslig entre og to fine soverom. Forbruk av varmtvann, fjernvarme og internett er inkl. i fellesutgiftene. Sentrumsnært og etterspurt boligområde med nærhet til flotte turområder, strandpromenade og Telegrafbukta. Gode og hyppige bussforbindelser til bl.a UiT/UNN. Høydepunkter Takterrasse. Parkering. Heis. Sportsbod. Sameiet har felles treningsrom, badstu og sosiale rom med kjøkken. . ... Les mer

Prisantydning:	7 490 000,-
Boligtype:	Leilighet
Eierform:	Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd:	2 469,-
Internt bruksareal:	68m2 (BRA-i)
Eksternt bruksareal:	6m2 (BRA-e)
Balkong/Terrasse:	25m2 (TBA)
Soverom:	2
Byggeår:	2024
Energimerking:	B
Tomteareal:	4479m2 (eiet)

Se full beskrivelse

Eiendom	Hjalmar Johansens gate 314 (Nyholmen B-801) 9007 Tromsø 8. etasje
Oppdragsnummer	52-24-0356
Totalvurdering	Hjalmar Johansens gate 314 - Ny, lekker og påkostet toppleilighet med parkering og stor takterrasse på 25 kvm med fantastiske solforhold! Gjennomgående høy og moderne standard over det hele med 1-stavs parkett, flislagt bad med dusj, smarthus-konsept, balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme i de fleste rom, som gir lave energikostnader. God og arealeffektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, romslig entre og to fine soverom. Forbruk av varmtvann, fjernvarme og internett er inkl. i fellesutgiftene. Sentrumsnært og etterspurt boligområde med nærhet til flotte turområder, strandpromenade og Telegrafbukta. Gode og hyppige bussforbindelser til bl.a UiT/UNN. Høydepunkter - Solrik beliggenhet - Terrasse på ca. 25 kvm - Mulighet for ettermontering av Jacuzzi - Parkeringsplass - Heis - Sportsbod - Lave felleskostnader Sameiet har: - Treningsrom med badstu - Kajakk til utlån (fra 2025) - Sosiale fellesrom med sofa, kjøkken og spisegruppe - Flotte uteområder med lekeplass, bålgrue, sittegrupper og sjøtrapp for bading og utsett av kajakk
Matrikkel	Gnr. 119 bnr. 4045 snr. 68 i Tromsø kommune
Beliggenhet	Meget sentralt, urbant og attraktivt boligområde på Strandkanten med nærhet til det meste. I nærområdet finnes både dagligvarebutikker, treningssenter, skoler og barnehager. Det er få minutters gangavstand til Tromsø sentrum som tilbyr ett rikt rekreasjonstilbud samt kjøpesenter, kafè, restauranter, nisjebutikker og en rekke andre forretninger og turistattraksjoner. Nærmeste bussholdeplass i umiddelbar nærhet. Gode bussforbindelser med hyppige avganger til bl.a. UNN/UiT, sentrum og flyplassen. Nærhet til park, flotte turområder, samt flott kai og strandpromenade.
Adkomst	Via offentlig og privat veg (tinglyst veirett). Det vil bli skiltet med visningsskilter fra SNE Eiendom ved fellesvisninger.
Tomt/beskaffenhet	På tomten skal det etableres parkområde med sitteplasser, bålgrue, sjøtrapp for sjøbad og mulig utsett av kajakk. Oppgitt tomteareal er felles. Det blir også innvendige fellesarealer med treningsrom med badstue, felles kajakker til utlån og fellesrom med kjøkken, sofa og spisegruppe.
Boligtype, og eierform	Eierseksjon Leilighet
Byggeår	2024
Areal	Bruksareal: 73 kvm, BRA-i: 68 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 25 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene. Alle arealopplysninger i salgsoppgaven er hentet fra plantegning og salgsmateriellet fra utbygger og arealene kan avvike da boligen ikke er ferdigstilt
Antall rom (evt. senger)	Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3
Byggemåte	Bygget utføres med hovedbæresystem i betong- og stålkonstruksjoner. Gulv på grunn er tenkt plasstøpt betong i bodarealer og tilhørende fellesrom. Dekker/etasjeskiller utføres i betongelementer. Øvrig fasade er tenkt i trekonstruksjon som isoleres med mineralull og hovedsakelig forblendes med fasadeplater. Fasader utføres hovedsakelig i fasadeplater med supplerende elementer av andre materialer. Takene til byggene blir flate, isolerte og med fall til innvendig sluk. Tekkes med mekanisk festet membran / folietekking eller papp. Tak over inngangsparti, balkonger o.l. vil bli utført som lett tak. Alle bygningsopplysninger hentet fra leveransebeskrivelse fra utbygger.
Ferdigattest	Det foreligger midlertidig brukstillatelse. Det er utbyggers ansvar å omsøke ferdigattest.
Innhold	BRA-i inneholder: 8. etasje: Entre, soverom 1, soverom 2, bad, stue og kjøkken. BRA-e inneholder: Sportsbod ca. 5 kvm Fra stue er det utgang til stor terrasse på ca. 25 kvm. Tekniske utstyr/generelt: * Smarthus-konsept * Innfelte spotter i tak på stue/kjøkken og i entré * Takterrasse med innfelte spotter * Integrerte hvitevarer (inkl. micro) * Solrikt * Mulighet for ettermontering av Jacuzzi * Heis * Vannbåren gulvvarme * Internett * Felles sosiale rom * Felles treningsrom og badstu * Lave omkostninger (lav. dokumentavgift) * Lave felleskostnader * Balansert ventilasjonsanlegg T I L V A L G Det er gjort følgende tilvalg, endringer og tilleggsarbeider (heretter kalt tilvalg) utover det som var i standardleveransen. Det er blant annet gjort tilvalg på følgende: - WC (Villeroy & Boch Subway 2.0 med softclose) - Speilskap på bad med lyshylle - Kjøkkenet er betydelig oppgradert og utvidet - Integrert microbølgeovn - Oppvaskkum fra Franke Maris - Tilpasning med ekstra vegg for å få plass til større kjøkken - Innfelte downlights i himling på hovedsoverom - Fliser på gulv i vindgang - Sweedor massivdør fra hovedsoverom til stue - Lydisolerende pakning stuedør og soverom fra entré - Møre Royal Uno grå (skjult innfesting - skrue festes til terrassebord) - Det er lagt spotter utvendig/på terrasse - Det er lagt til rette strømforsyning som muliggjør ettermontering av Jacuzzi - ekstra stikk utvendig på terrassen. For kopi av endringskontrakter, ta kontakt med megler.
Standard	Selveierleilighet ferdigstilt i november 2024 og holder en høy og moderne standard over det hele. Boligen har smarthus-konsept, med trådløs styring av lys fra egen app på mobil/nettbrett og trådløse lysbrytere. Det er balansert ventilasjon med balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og vannbåren gulvvarme i de fleste rom i boligen, som gir behagelig innetemperatur året rundt og lave energikostnader. E N T R É Innbydende entré med fliser på gulv, malte veggoverflater og god plass til garderobeløsning. S T U E & K J Ø K K E N Stue og kjøkkenet er i åpen løsning, som skaper en god romfølelse. Stuen har store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys inn. Stue med malte veggoverflater, 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett, vannbåren varme og innfelte downlights i himling. Fra stue er det utgang til en stor, herlig takterrasse med strålende solforhold. Terrassen er på ca. 25 kvm og har god plass til utemøbler og grill. Terrassen er forsterket slik at det er mulighet å ettermontere Jacuzzi og det er lagt inn strømforsyning til dette. Det er utvendig spotter på terrassen Påkostet kjøkkeninnredning fra HTH med gjennomtenkte løsninger med tanke på funksjonalitet og kvalitet. Kjøkkenet er betydelig oppgradert utover det som var i standardleveransen. Kjøkkenet har slette håndtaksfrie fronter og eksklusiv keramisk benkeplate 20 mm fra Dekton - som er et slitesterkt, ekstremt hard og kompakt steintype som gjør at overflaten har stor motstandsdyktighet mot riper og flekker. Det er også valgt matchende plater i Dekton mellom over- og underskap. Stilig underlimt oppvaskkum i matt sort utførelse (Franke Maris 210-52). Integrerte hvitevarer, herav kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn i arbeidshøyde og induksjon platetopp med innovativ design som går i linje med benkeplate, samt integrert mikrobølgeovn. Det er godt med skap, skuffer og benkeplass. Kjøkkenet er utvidet og tilpasset med ekstra høyskap sjalusiskap og sokkelskuffer, karusell i hjørnet, søppelsorteringsløsning, smarte skuffeløsninger og pushdører på overskap. Det er også innfelte downlights under overskap. Stilfull kjøkkenventilator med PlasmaMade luftfilter. Hyggelig spiseplass ved vindu med plass til stort spisebord, hvor man kan samles til sosiale sammenkomster med familie og venner. B A D / W C / V A S K E R O M Delikat flislagt bad med vegghengt wc (Villeroy & Boch Subway 2.0 med softclose), baderomdsinnredning med heldekkende servant, speilskap med lys og dusjhjørne med glassdører. Opplegg til vaskemaskin og plass til tørketrommel S O V E R O M Boligen har to fine soverom med malte veggoverflater og 1-stavs parkettgulv. Hovedsoverom med innfelte downlights i himling og lydisolerende massivdør fra Swedoor. T A K T E R R A S S E Stor, herlig takterrasse på ca. 25 kvm med gode solforhold og god plass til hagemøbler og grill. Tilfarergulv under terrassebord er forsterket slik at det er mulighet for ettermontering av Jacuzzi. Det er lagt strømforsyning til dette. I N N V E N D I G E O V E R F L A T E R Gulv: 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett og fliser. Vegger: sparklet og malt. Fliser på bad. Himling: malte himlinger og systemhimling/metallplater T I L S T A N D S V U R D E R I N G Det er ikke foretatt tilstandsvurdering av leiligheten, da den nylig er ferdigstilt i november 2024. Alle bygningsmessige beskrivelser er hentet fra leveransebeskrivelse fra utbygger og informasjon fra selger. Det henvises til leveransebeskrivelse fra utbygger for ytterligere informasjon. Det er 5 års nybygg-garanti mot utbygger.
Møblering/utstyr	Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming	Oppvarming med vannbåren varme i gulv, som er inkludert i felleskostnadene (akonto). Det er vannbåren varme i stue, kjøkken og bad. Varmtvann leveres gjennom varmeanlegg som en del av fellesanlegget hvor fjernvarmeanlegg benyttes. Forbruk av energi avregnes etter boenhetenes sameiebrøker. Leilighetene leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Parkering	Det følger med en fast parkeringsplass, som er plassert i felles parkeringsanlegg i Strandkanten. Parkeringsplassen er klargjort for montering av ladeboks for elbil. Øvrig parkering etter gjeldende bestemmelser i området.
Tomten	Areal: 4 479 kvm, Eierform: Fellestomt
Fellesareal	- Utvendige og innvendige sykkelparkering - Felles treningsrom med badstu - Felles kajakk til utlån - Fellesrom med kjøkken, stue og spisegruppe
Medlemskap velforening	Pliktig medlemskap i Strandkanten velforening. Velforeningsavgiften er inkl. i felleskostnadene
Vei, vann og avløp	Boligen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Viser til utbyggers opprinnelige salgsoppgave for mer informasjon.
Regulering	Eiendommen er regulert til boligformål. Eiendomsmegler har innhentet reguleringsopplysninger, som kan fås ved henvendelse til megler.
Sentrale lover	Det gjøres særskilt oppmerksom på at mellom Kjøper og ny sluttkjøper gjelder Kjøpslovens og ikke bustadoppføringslovas regelverk. I forhold til leveransen fra Selger etter denne kontrakt, endres ingen forpliktelser på selgersiden ved transport eller videresalg.
Prisantydning	7 490 000,- / Fellesutgifter: 2 469,- pr. mnd
Overtagelse	Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør	Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Formuesverdi	Formuesverdi fastsettes av Skatteetaten etter boligene er tatt i bruk. Ta kontakt med Skatteetaten ved spørsmål om formuesverdi eller ved andre spørsmål om skatt.
Kommunale avgifter	Ingen kommunale avgifter pt. Kommunale avgifter og eiendomsskatt fastsettes av Tromsø kommune etter boligene er tatt i bruk.
Energiforbruk	Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B
Adgang til utleie	Boligen består av en boenhet. Boligen kan fritt leies ut i sin helhet.
Sameiet	Boligene vil bli organisert som et boligsameie. Utbygger vil ta initiativ til å stifte sameiet i god tid før overtakelsen. Utbygger vil innkalle kjøperne til konstituerende ekstraordinært årsmøte der sameiet formelt stiftes og det velges et styre for sameiet. Utbygger forbeholder seg retten til å velge forretningsfører som forestår stiftelsen av sameiet og ivaretar første års drift. Agio Forvaltning AS er engasjert av utbygger.
Fellesutgifter	Stipulerte felleskostnader kr 2 469,- per mnd. Det tas forbehold om endring av stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall fra Agio Forvalting. Andel felleskostnad 1036 Tappevann (a-konto) 200 Fjernvarme (a-konto 668 Felleskostnader garasje 200 Internett 420 Medlemskap Strandkanten velforening 145 Det betales felleskostnader pr. mnd. for parkeringsplassen. Felleskostnadene inkluderer felles bygningsforsikring hos Gjensidige (ikke innbo), renhold av fellesarealer, renovasjon, utvendig vedlikehold, strøm til fellesanlegg, styrehonorar, forretningsførsel og øvrig drift av sameiet. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres av sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har engasjert forretningsfører Agio Forvaltning AS for sameie for første driftsår. Kostnader til dette er tatt inn i budsjettet.
Fellesgjeld	Ingen fellesgjeld
Tinglyste rettigheter og servitutter	Ingen pengeheftelser av betydning for kjøper. I følge kjøpekontrakten er det tinglyst følgende heftelser og erklæringer på eiendommen: 2015 DOKNR: 648822 Avtale om røranlegg i grunn og nødvendig vedlikehold. Rettighetshaver: GNR: 200 BNR: 3979 i Tromsø kommune. 2015 DOKNR: 1128349 Rett til å anlegge og drive rørnett for framføring av fjernvarme med tilhørende signalkabel. Rettighetshaver: GNR: 200 BNR: 3979 i Tromsø kommune. 23.09.2019 - DOKNR: 1110974 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Norsk Boligutvikling AS Org.nr: 912 103 862 07.02.2008 - DOKNR: 110548 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5401 Gnr:119 Bnr:176 07.02.2008 - DOKNR: 110548 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 11.06.2019 - DOKNR: 655743 - Arealoverføring Areal overført fra: Knr:5401 Gnr:119 Bnr:176 Vederlag: NOK 0 Omsetningstype: Annet Saksnr. 18-043258ASD-HALO 01.01.2020 - DOKNR: 588905 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1902 Gnr:119 Bnr:4045 Kjøper aksepterer at utbygger kan tinglyses servitutter og erklæringer på eiendommen som blir påkrevd av offentlig myndighet, eller som er hensiktsmessig for gjennomføringen og ferdigstillelsen av prosjektet, herunder heftelser som gjelder vei, vann og avløp. For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant	Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning	Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse	Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking	Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg	Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Signert kjøpekontrakt Grunnboksutskrift Selgers egenerklæringsskjema Leveransebeskrivelse fra utbygger Energiattest Byggetegninger Utkast til budsjett Utkast til vedtekter Utomhusplan Reguleringsplan Matrikkelkart Budskjema med informasjonsskriv Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler	For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt leveransebeskrivelse og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen
Diverse	Salgs av kontraktsposisjoner reguleres av bustadoppføringsloven, jf. buofl § 1 første ledd, bokstav b, siste punktum. I henhold til bustadoppføringslovas § 12 stiller utbygger sikkerhet for kontraktsforpliktelsene. Sikkerheten er gjeldende fra byggeperioder og frem til 5 år etter overtakelsen av boligen. Dette er videresalg av kontraktsposisjon av en uoppført bolig, og alle relevante opplysninger om boligen, utomhusarealer, arealer, leveransebeskrivelser m.m. finnes i prosjektets salgsoppgave. Denne fås hos megler. Ta kontakt med meglerforetakets representant for mer informasjon. Felleskostnadene er stipulert fra utbygger. Seksjonseierne må betale fellesutgifter til dekning av sameiets drifts- og vedlikeholdskostnader, herunder også kostnader til vedlikehold/beising av trefasader etter behov, men senest innen fem år etter overtakelse. Bilder er illustrasjoner og avvik kan forekomme. Det er planlagt 140 leiligheter på gnr. 119, bnr. 4045 i Tromsø kommune. Eiendommen skal oppdeles i eierseksjoner. Endelig adresse, matrikkel- og seksjonsnummer fastsettes senere. Det er foreløpig ikke avklart hvilken seksjonsbrøk denne leiligheten får (seksjonering ikke gjennomført pt.). Energimerking utstedes av utbygger senest ved utstedelse av ferdigattest på eiendommen. Link til prosjektets hjemmeside: https://nyholmenbolig.no
Forkjøpsrett	Ingen forkjøpsrett.