FANTASTISK 4-ROMS SELVEIER MED HYBELDEL | Strålende solforhold | Nydelig utsikt | Garasjeplass

Juldagan 12 - En strøken 4-roms med kvaliteter som bl.a. 3 balkonger, garasjeplass og egen hybeldel. Her bor du svært praktisk til med romslige oppholdsrom, god lagringsplass, flere innredningsmuligheter og heis fra garasjeanlegg. Gjennomgående god standard i leiligheten en-stav eikeparkett, generøs takhøyde, Nova kjøkken og ikke minst uhindret, nydelig utsikt og strålende solforhold. Hybelen kan enten nyttes for utleie, tv-stue eller som hovedsoverom - valget er ditt! Høydepunkter: Garasjeplass. Mulighet for elbil-lader.. Hybeldel - Mulighet for utleie.. Hele 3 (!) balkonger. Magiske sol- og utsiktsforhold.. Vannbåren varme og balansert ventilasjon.. Innvendig bod og sportsbod.. Heis. Direktebuss til UiT/UNN, Sentrum og Giæverbukta.. Dagligvare/ apotek i umiddelbar nærhet.. Lave omkostn.. Velkommen til visning! ... Les mer

Prisantydning:	12 800 000,-
Boligtype:	Leilighet
Eierform:	Eier (Selveier)
Felleskostnader pr mnd:	6 169,-
Internt bruksareal:	172m2 (BRA-i)
Eksternt bruksareal:	5m2 (BRA-e)
Balkong/Terrasse:	21m2 (TBA)
Soverom:	3
Byggeår:	2021
Energimerking:	A
Tomteareal:	701m2 (eiet)

Se full beskrivelse

Eiendom	Juldagan 12 H1102 9006 Tromsø 11. etasje
Oppdragsnummer	52-23-0054
Totalvurdering	Juldagan 12 - Strøken leilighet med 3 soverom, 3 balkonger, garasjeplass og hybeldel! Her bor du svært enkelt med heis fra garasjeanlegg opp til leiligheten. Praktisk planløsning med gode innredningsmuligheter. Delikat innredet med listefri utførelse, vannbåren varme, behagelig farger og lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer fra Nova. Rikelig med naturlig lys, uhindret utsikt og fine solforhold. Hybelen kan enten nyttes for utleie, tv-stue eller som hovedsoverom - valget er ditt! SKIR byr for øvrig på herlige fellesområder og umiddelbar nærhet til dagligvare, apotek, busstopp og mye mer. Høydepunkter: - Fantastisk utsikt. - Hele 3 (!) balkonger - Vannbåren varme og balansert ventilasjon. - God lagringsplass i innvendig bod og sportsbod. - Mulighet for utleie - Fast garasjeplass. Mulighet for elbil-lader. - Heis - Direktebuss til UiT/UNN, Sentrum og Giæverbukta. - Gåavstand til Sentrum og Telegrafbukta. - Dagligvare og apotek i umiddelbar nærhet. - Lave omkostninger Velkommen til visning!
Matrikkel	Gnr. 119 bnr. 4393 snr. 43 orgnr. 927443732 i Tromsø kommune
Beliggenhet	Med sin sentrale beliggenhet har Skir kort vei til det meste. Det er fem dagligvarebutikker i en kilometer omkrets, og benytter du kollektivtilbudet så er det bussholdeplass med busslinjer som går mot Langnes, sentrum og UiT / UNN på hovedveien rett ovenfor Skir. Bjerkaker barneskole er ca. 1 km spasertur sørover langs øya, og Sommerlyst ungdomsskole ligger ovenfor sentrum. For de som har mindre barn finnes det en rekke offentlige og private barnehager i nærheten.
Adkomst	Adkomsten til Skir er enkel. Bilister har avkjøring fra Strandvegen rett sør for Himmel & Hav. For syklister og gående er området også tilgjengelig fra nordsiden, enten fra Strandvegen eller strandpromenaden. For de som ønsker å reise kollektivt går det busslinjer til sentrum, Giæverbukta og UiT/UNN fra bussholdeplassene ved Strandvegen.
Tomt/beskaffenhet	Del av felles tomt. Fellesarealene er meget pent opparbeidet og tilrettelagt med internveier, sittegrupper og mye mer.
Boligtype, og eierform	Eierseksjon Leilighet
Byggeår	2021
Areal	Primærrom: 166 kvm, Bruksareal: 177 kvm, BRA-i: 172 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 21 kvm Primærareal (P-rom) er arealet av rom til boligformål, f.eks. stue, kjøkken, bad, soverom og entré/vindfang. P-rom tilsvarer tidligere boligareal (BOA). BRA for et plan/bruksenhet er P-rom + S-rom (sekundærareal som f.eks. bod). Arealangivelsene er hentet fra byggetegninger og er ikke oppmålt på plassen. Mindre avvik kan forekomme. Megler har ikke kontrollmålt arealene.
Antall rom (evt. senger)	Oppholdsrom: 2, Soverom: 3, Bad: 2, Antall rom: 5
Byggemåte	Fundamenter: Hele bygget er fundamentert med peler til fjell. Bæresystem: Byggets bæresystem består av betongvegger og stålkonstruksjoner. Synlig bærekonstruksjon vil kunne forekomme, men tilstrebes innebygd vegger. Yttertak: Taket er bygget opp med betongdekke, isolert og tekkes krav fra TEK-17. Yttervegger: Plassbygd med minimum 250 mm isolasjon. Fasader kledd med Rodeco fasadeplater og varmebehandlet brannimpregnert panel. Fasade klargjøres for utvendig solavskjerming. Vinduer: Aluminiumskledde trevinduer hvitmalt. U-verdi 0,8. Utvendig solavskjerming leveres som tilvalg. Balkonger: Balkonger levert med dekke av massivtre, opphengt med stag fra bærekonstruksjon på tak. Balkonger levert med rekkverk av glass eller panel. Dekke tekket og kledd med tremmegulv. Utvendig belysning på vegg. Varierende løsninger på balkonger. Opplysninger hentet fra leveransebeskrivelse, se vedlegg for mer informasjon.
Ferdigattest	Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for boligblokk og bryggehus 10.06.21. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent.
Innhold	Inngår i P-rom; Hoveddel: Stue, 3 soverom, bad, vaskerom, entrè og gang. Hybelleilighet: Stue/kjøkken, bad/vaskerom, gang. Inngår i S-rom; Bod Leiligheten disponerer også en sportsbod på ca 5 kvm i byggets 1. etasje.
Standard	Innvendig: Vegg: Innvendige vegger levert med helsparklet gipsplater og 2 strøk maling. Skillevegger mellom leiligheter er betongvegger sparklet og 2 strøk maling. Listverk: 15x045 hvitmalt parkettlist med synlig spikring. Listefritt mot tak. Himling: Betonghimling, elementfuger og tak sparklet og malt med 2 strøk maling. Gipshimling sparklet og malt de steder hvor det er behov for å skjule installasjoner. Gang og entre har nedfelt himling som er sparklet og malt med 2 strøk maling. Gulv: Stue, kjøkken, soverom, gang og innvendige boder levert med parkett av type 1-stavs hvit-pigmentert eikeparkett matt lakk, 13x138 mm. Entre i leiligheter levert med fliser av type "Minimalistic Extra" 30x30 farge Dark Grey. Entré med varmekabler. Kjøkken: Kjøkken produsert av Nova Interiør AS. Fronter: 18 mm i hvit høyglans folie med MDF El kjerne. Hvit melamin bakside. Vitrinedører i ramme av dørfront. Benkeplate: 30 mm laminatbelagt med avrundet forkant. Skrog: Formica AX10M 16 mm møbelspon med hvit melamin overflate. Kantlistet med 0,5 mm ABS plast. Hengsler: BLUM snap on hengsler med integrert demping. Håndtak: Stål. Vask: Enkel stål kum, ikke underlimt. Lys: Downlights med dimmer integrert i overskap. Hvitevarer: Komfyr: Electrolux EOB1OOX. Koketopp: Electrolux HO1620S. Oppvaskmaskin: Electrolux ESL5205LO. Kombiskap med bunnfryser: Electrolux ENN2801EOW. Fritthengende hette for leiligheter med kjøkkenøy: Electrolux EFL109650X. Ventilator: Electrolux Silverline 1115 60cm LUNA med plasmafilter. Bad/vaskerom: Bad levert i all hovedsak som baderomskabiner, med unntak av de steder dette ikke vil la seg gjøre og mindre wc/toalett. Tekniske installasjoner: Oppvarming i leilighet med gulvkonvektorer foran vindu nedfelt i gulv. Lyngsson nedfelt konvektorer med trådløs Honeyvell styring. Levert i natureloksert aluminium. Sprinkler i leiligheter levert med hvite nedadrette sprinklerhoder. I vaskerom er det montert VK 50 vaskekar frittstående på vegg med veggbatteri. Felles varmtvannsberedersystem plassert i kjeller. Entre levert med hvite vippbare og dim- bare led-spotter i nedfelt gipshimling. Soverom, bod, korridorer og øvrige fellesareal levert LED armatur av typen RIO 12W. Alle leiligheter levert med eget luftbehandlingsanlegg. Synlige føringer innkasset der det lar seg gjøre. Kjøkkenavtrekk renses separat via plasmafilter. Opplysninger hentet fra leveransbeskrivelse, se vedlegg for mer informasjon.
Møblering/utstyr	Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon.
Oppvarming	Vannbåren fjernvarme i gulvradiator i stue og kjøkken. Elektriske varmekabler i gulv i entre og bad. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
Parkering	Det medfølger 1 fast parkeringsplass i garasjeanlegg. Det er tilrettelagt for etablering av elbil lader i garasjeanlegget. Oppsjon for kjøp av 1 ekstra garasjeplass til fastpris kr 400 000,-.
Tomten	Areal: 701 kvm, Eierform: Fellestomt
Medlemskap velforening	Ufravikelig medlemskap i velforeningen jf. vedtektene pkt 5-2: Enhver boligseksjonseier i ESS Skir 1 er pliktig medlem av Skir Velforening. ESS Skir 1 har, i likhet med de øvrige aktørene, til enhver tid plikt til å drifte velforeningen og betale sin andel av driftskostnadene. Eier(ne) av en boligseksjon blir automatisk medlem i velforeningen gjennom kjøpet av seksjonen, mens selger(ne) samtidig automatisk trer ut som medlem i velforeningen. Medlemskapet i velforeningen kan ikke avsluttes utenom ved kjøp og salg av en seksjon
Vei, vann og avløp	Offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger til offentlig nett.
Regulering	Eiendommen er regulert til boligbebyggelse, jfr. reguleringsplan datert 02.06.2022. Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen. Prosjektet "Nyholmen" er under bygging på nabotomten mot nord.
Sentrale lover	Handelen reguleres av avhendingsloven.
Prisantydning	12 990 000,-
Boligkjøperforsikring	Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring.
Overtagelse	Avklares i forbindelse med budgivning.
Oppgjør	Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen.
Formuesverdi	Formuesverdi primærbolig: 2 183 771,- Formuesverdi sekundærbolig: 8 298 328,- Formuesverdi er hentet fra Skatteetatens boligkalkulator og gjelder for inntektsåret 2022.
Kommunale avgifter	Eiendomsskatt fastsettes av Tromsø kommune etter boligen er tatt i bruk.
Energiforbruk	Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter A
Adgang til utleie	Boligen kan leies ut i sin helhet. Sameiets styre skal underrettes om alle leieforhold. Utleie av hybelen har stipulerte leieinntekter på kr 9.000 - 10.000,- pr mnd.
Sameiet	ESS Skir 1
Styreleder sameiet	Birte Hansen Nordgård
Fellesutgifter	Kr 6 169,- pr mnd. Fellesutgiftene er fordelt følgende: - Velforening brøk kr 268,- - Internett kr 259,- - Velforening/bod kr 225,- - Akonto fjernvarme kr 1 225,- - Akonto oppvarming tappevann kr 525,- - Bydelsforening kr 145,- - Andel felleskostnader kr 3 522,-
Tinglyste rettigheter og servitutter	Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: 1991/9684-1/97 Erklæring/avtale 16.08.1991 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:119 Bnr:241 Rett til parkering for Strandveien 90/92 langs østsiden av d.e.Vedlikehold og snørydding av den nye adkomstveien og parkeringsarealene utføres av eieren av Strandveien 90/92. Overført fra: 5401-119/4393 Gjelder denne registerenheten med flere 1991/9687-1/97 Erklæring/avtale 16.08.1991 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:119 Bnr:241 Bestemmelse om adkomstrett over d.e.Nærm.best. Overført fra: 5401-119/4393 Gjelder denne registerenheten med flere 2000/13893-1/97 Jordskifte 19.10.2000 Grensegangssak Overført fra: 5401-119/4393 Gjelder denne registerenheten med flere 2012/969547-3/200 Erklæring/avtale 15.11.2012 Rett til å koble seg til infrastrukturanlegg som ikke er overtatt av Tromsø kommune, så som søppelavsug, forbruksvannledning, spillvannledning, drensledning og fjernvarme. Innført etter tgll § 18. 03.12.2012 A.R.T. e.f. Overført fra: 5401-119/4393 Gjelder denne registerenheten med flere 2017/744550-1/200 Elektriske kraftlinjer 07.07.2017 21:00 Rettighetshaver:ARVA AS Org.nr: 979151950 Avtale om bygging, drift og vedlikehold av elektriske anlegg Overført fra: 5401-119/4393 Gjelder denne registerenheten med flere 2019/202505-1/200 Bestemmelse om jordvarme/jordsløyfe/fjernvarme 18.02.2019 21:00 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:124 Bnr:106 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: 5401-119/4393 Gjelder denne registerenheten med flere 2020/2890675-1/200 Erklæring/avtale 19.08.2020 21:00 Rettighetshaver:TROMSØ EIENDOMSUTVIKLING AS Org.nr: 977083095 Bestemmelse om småbåthavn Rett tl å forankre og feste alle installasjoner og innrettninger som er nødvendig Rett til å anlegge, ha liggende og vedlikeholde ledninger, rør m.v. Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Overført fra: 5401-119/4393 Gjelder denne registerenheten med flere 2020/3277286-1/200 Bestemmelse om vann/kloakk 04.11.2020 21:00 Kan ikke slettes uten samtykke fra:TROMSØ KOMMUNE Org.nr: 940101808 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:119 Bnr:4391 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Overført fra: 5401-119/4393 Gjelder denne registerenheten med flere 2020/3277300-1/200 Bestemmelse om adkomstrett 04.11.2020 21:00 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:119 Bnr:4391 Overført fra: 5401-119/4393 Gjelder denne registerenheten med flere 2021/659057-1/200 Bestemmelse om vann/kloakk 03.06.2021 21:00 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:119 Bnr:158 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjelder denne registerenheten med flere 2021/659057-2/200 Bestemmelse om adkomstrett 03.06.2021 21:00 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:119 Bnr:4392 Snr:1 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:119 Bnr:4392 Snr:2 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:119 Bnr:4392 Snr:3 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:119 Bnr:4392 Snr:4 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:119 Bnr:4392 Snr:5 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:119 Bnr:4392 Snr:6 Gjelder denne registerenheten med flere 2021/711969-1/200 Bestemmelse om adkomstrett 14.06.2021 21:00 rettighetshaver:Knr:5401 Gnr:119 Bnr:158 Gjelder denne registerenheten med flere For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant.
Legalpant	Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes.
Budgivning	Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven.
Lovanvendelse	Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvasking	Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.
Vedlegg	Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Arealoppmåling Tegninger Midlertidig brukstillatelse Reguleringsplan Pågående regulering Vedtekter Ordensregler Nabolagsprofil Budskjema Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler.
Mangler	Vi oppfordrer på generelt grunnlag alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen.
Diverse	I anleggseiendommen er det også etablert sykkelparkering, kajakklager og skismørebod. Dette er til felles bruk for medlemmene i Skir Velforening, jf. vedtekter pkt. 5. Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen. Selger har aldri bebodd leiligheten og har således ikke primærkjennskap til leilighetens beskaffenhet. Boligen var ferdigstilt i 2021 og det er gjennomført ettårsbefaring av boligen. Selger har tegnet Dobbeltforsikring. Dobbelboligforsikring er en forsikring som gir deg økonomisk hjelp hvis det tar tid å selge din egen bolig. Forsikringen dekker de faktiske mer-utgiftene ved å sitte med to boliger med inntil 15 000 kroner per måned, og maksimalt 135 000 kroner totalt. Utbetalingene starter ved overtakelse av boligen du har kjøpt. Se vedlegg i salgsoppgave for ytterligere informasjon.
Forkjøpsrett	Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.