Strandvegen 104B ? Flott 3-roms leilighet med stor veranda og gjennomtenkt planløsning. Heisadkomst fra oppgang. Lys, åpen stue-/kjøkkenløsning, to romslige soverom og flislagt bad med opplegg for vaskemaskin. Borettslaget er for beboere 50+ og kjent for et trivelig, sosialt miljø. Det arrangeres jevnlig sammenkomster, og borettslaget disponerer en rimelig gjestehybel som kan leies ved behov. Ideell bolig for deg som ønsker å nedskalere fra enebolig eller vil bo mer sentralt, med enkel tilgang til dagligvare og apotek. Høydepunkter: Sentralt. God planløsning. Heis. Veldrevet seniorbrl.. 50år + for å bli andelseier. Kom.avg inkl felleskostnader. Rimelig oppvarming. Sørvendt veranda med sjøutsikt. Nært "alt". Fine utomhusareal. Velkommen til visning!
| Prisantydning: | 3 990 000,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Eierform: | Andel |
| Felleskostnader pr mnd: | 8 980,- |
| Fellesgjeld: | 535 746,- |
| Internt bruksareal: | 80m2 (BRA-i) |
| Eksternt bruksareal: | 4m2 (BRA-e) |
| Balkong/Terrasse: | 10m2 (TBA) |
| Soverom: | 2 |
| Byggeår: | 2003 |
| Energimerking: | D |
Se full beskrivelse
| Eiendom | VISNING TIRSDAG KL. 17.00 - 18.00 | Strandvegen 104B 9006 Tromsø 2. etasje |
| Oppdragsnummer | 52-25-0578 |
| Totalvurdering | Strandvegen 104B - Romslig 3-roms med stor veranda og gjennomtenkt planløsning. Heisadkomst fra oppgang. Lys, åpen stue/kjøkkenløsning, to gode soverom og flislagt bad med opplegg for vaskemaskin. Klar og funksjonell leilighet med gode møbleringsmuligheter. Borettslaget er for beboere 50+ og er kjent for et trivelig, sosialt miljø. Det arrangeres jevnlig hyggelige aktiviteter, og blokken disponerer en rimelig gjestehybel som kan leies ved behov. Etter nærmere avtale med styret kan man også leie selskapslokale til sammenkomster og bursdager. Populært borettslag med gode fasiliteter og fellesskap. Ideell leilighet for deg som vil nedskalere fra enebolig eller ønsker en mer sentral hverdag, med enkel adkomst til opparbeidede parker og strandpromenade, og umiddelbar nærhet til dagligvare og apotek. Høydepunkter: -Sentralt -God planløsning -Heis -Veldrevet seniorbrl. -50år + for å bli andelseier -Kom.avg inkl felleskostnader -Rimelig oppvarming -Sørvendt veranda med sjøutsikt -Nært det meste -Fine utomhusareal Velkommen til visning! |
| Matrikkel | Gnr. 119 bnr. 3918, andelsnr. 14 i Strandkanten borettslag senior med orgnr. 986274731 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Med sin sentrale beliggenhet har du herfra kort vei til det meste. Det er fem dagligvarebutikker i umiddelbar nærhet, og benytter du kollektivtilbudet så er det bussholdeplass med busslinjer som går mot Langnes, sentrum og UiT / UNN på hovedveien rett ovenfor. Bjerkaker barneskole er ca. 1 km spasertur sørover langs øya, og Sommerlyst ungdomsskole ligger ovenfor sentrum. For de som har mindre barn finnes det en rekke offentlige og private barnehager i nærheten. |
| Adkomst | Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. |
| Tomt/beskaffenhet | Opparbeidet tomt med plen, prydbusker/beplanting og oppholdsplasser. Asfaltert adkomst og internveier. Borettslagets tomt som har ett areal på ca. 2156 m². |
| Boligtype, og eierform | Borettslag Leilighet |
| Byggeår | 2003 |
| Areal | Primærrom: 77 kvm, Bruksareal: 84 kvm, BRA-i: 80 kvm , BRA-e: 4 kvm , TBA: 10 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3 |
| Byggemåte | Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Vinduene har produksjonsår 2003 og er fra byggeår. Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Dørene er fra byggeår i 2003. Inngangsdør har lyd- og brannklassifisering (B 30, db 35). Leiligheten har veranda mot sørøst og med utgang fra stue. Veranda har stolper, håndlist, og rekkverk i glass og aluminium. Det er impregnert verandadekke. Høyde på rekkverk er 0,93 meter. |
| Ferdigattest | Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 12.12.2003. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. |
| Innhold | Inngår i BRA-i: Gang, bod, soverom, soverom 2, stue, kjøkken, bad/vaskerom Inngår i BRA-e: Sportsbod |
| Standard | Innvendige overflater: Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har malt strie. Innvendige tak har himlingsplater. Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er oppvaskmaskin. Det er tilrettelagt plass til komfyr og kjøleskap. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad: Baderommet inneholder innredning med nedsenket servant, opplegg for vaskemaskin, dusj på vegg med dusjforheng, innebygd sissterne med vegghengt toalett. Veggene har fliser. Taket har himlingsplater. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Slukmansjett er ikke synlig i sluk. Det er mekanisk avtrekk som styres fra kjøkkenventilator. Tekniske installasjoner: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Det er avløpsrør av plast på synlige steder. Boligen har naturlig ventilasjon med ventiler i vegg. Det er installert fjernvarme som leverer oppvarmet vann til gulvvarme (vannbåren varme) i leiligheten. Alle rom med unntak av bad som har varmekabler har vannbåren gulvvarme. Varmtvannstanken er på ca. 120 liter montert i hjørneskap på kjøkkeninnredning. Det er sikringsskap med automatsikringer og kursfortegnelse. Det foreligger ikke samsvarserklæring. Det er seriekoblet brannvarsling-/røykvarsling i leiligheten, samt sprinkelanlegg og brannslukningsapparat. Fordeling av tilstandsgrader: TG 0 - Ingen avvik TG 1 - Mindre eller moderate avvik TG 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak TG 3 - Store eller alvorlige avvik TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt TGIU: Tomteforhold > Andre tomteforhold Våtrom > Etasje 2 > Bad/vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom TG2: - Utvendig > Vinduer Ett vindu på det minste soverommet mangler 1 av 3 vindusvridere. Vinduer i stue har ikke barnesikring og fallhøyde er over 3,3 meter. Det er krav om barnesikring på vinduer som har større fallhøyde enn 3,3 meter. - Utvendig > Dører Inngangsdør har noe løs dørvrider. Verandadør kniper noe i karm og bør justeres. - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. - Innvendig > Overflater Det er påvist fuktskader på overflater. Parkett har stedvis noe fuktskade og fuktmerker/svelleskade, samt noen hakk og "sårskader". Ved kjøkken der kjøleskap har stått er det delaminering av parkettoverflaten, og noen andre steder er det tydelige tegn på at parkett har vært utsatt for noe fukt, spesielt i sammenføyninger mellom enkelte parkettbord. Veggoverflater har en del skruehull og andre mindre overfladiske bruksmerker og bruksslitasje,men ingen større skader er registrert på veggoverflater. Noen gulvlister og dørlister er dårlig festet og glipper noe. - Innvendig > Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen ligger i et område som er opplyst til å ha moderat til lav forekomst av radon, men det anbefales å gjennomføre radonmåling. - Tekniske installasjoner > Ventilasjon Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det mangler veggventil på det minste soverommet. - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år Varmtvannstanken er tilkoblet via stikkontakt. Varmtvannsberedere med en effekt over 1500 W skal være fast tilkoblet via koblingsboks i hht dagens forskrift. Dette betyr at ledningen skal kobles direkte til en koblingsboks i det elektriske anlegget, og ikke til stikkontakt (NEK 400). - Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Pga. manglende samsvarserklæring anbefales en el-sjekk av autorisert elektriker. - Kjøkken > Etasje 2 > Kjøkken > Overflater og innredning Det er påvist skader/fuktskjolder i kjøkkengulvet. Det er svelleskade og delaminering av parkett der kjøleskap har vært plassert, og andre steder på kjøkkengulv. Det er svelleskade i benkeplateskjøt og noen andre "sårskader" på benkeplate. Det er svelleskade på noen skapskråg og sokkler under benkeskap. Det er noe avflassing av overflatebehandling (maling/lakk) på kjøkkenfronter - Våtrom > Etasje 2 > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling Det er påvist sprekker i fliser. Det er 3-4 fliser på vegg (nederste rad) som har noen riss eller gjennomgående sprekker. Det er flere skruehull i vegg som er tettet med fugemasse. Det er 2 skruehull i vegg ved toalettrullholder som må tettes med egnet fugemasse. - Våtrom > Etasje 2 > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen Våtrom > Etasje 2 > Bad/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning Det er ikke løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det er riss/sprekker i emaljen til servant og toalettskål. Det er uklart om noen av disse rissene går dypere og dermed har svekket styrken til toalettskålen. Det er betydelig fuktsvelling på baderomsinnredning under servant. |
| Møblering/utstyr | Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Se vedlagt løsøre og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon. |
| Oppvarming | Det er installert fjernvarme som leverer oppvarmet vann til gulvvarme (vannbåren varme) i leiligheten. Alle rom med unntak av bad som har varmekabler har vannbåren gulvvarme. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen. |
| Parkering | Leiligheten har parkering i garasjeanlegg. |
| Tomten | Eierform: Fellestomt |
| Vei, vann og avløp | Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. |
| Regulering | Eiendommen ligger i et område regulert til sentrumsformål, dvs. bolig, forretning og kontor jf. reguleringsplan datert 24.04.2000. Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen.(innenfor 300 meter) Den er også beliggende innenfor hensynssone for vegstøy (rød og gul sone) jf. eiendomsrapport. |
| Sentrale lover | Handelen reguleres av borettslagsloven og avhendingsloven. |
| Økonomiske/formelle opplysninger | Borettslag: Strandkanten borettslag senior Andelsnummer: 14 Fellesutgifter: Kr. 8 980,- pr Mnd. Andel fellesgjeld: Kr. 535 746,-. Andel fellesformue: Kr. 47 119,-. Oversikt lån: Beskrivelse: 2240 - 1213.01.07905 Geldende rente: 5,15 % Registrert lånesaldo på leiligheten: 535 746,70 Lånetype: Annuitetslån Årlige terminer: 4 Registrert utløpsdato: 30.12.2044 |
| Vedtekter, regler, regnskap ol. | Interessenter og budgivere oppfordres til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. |
| Prisantydning | 3 990 000,- / Felleskostnader: 8 980,- pr. mnd |
| Boligkjøperforsikring | Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. |
| Overtagelse | Avklares i forbindelse med budgivning. |
| Oppgjør | Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen. |
| Takst / tilstandsrapport | Takst utført av Eirik Pettersen den 07.11.25 |
| Formuesverdi | Formuesverdi primærbolig: 1 049 356,- Formuesverdi sekundærbolig: 4 197 422,- Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2024. |
| Kommunale avgifter | Kommunale avgifter inkl. i fellesutgiftene. |
| Energiforbruk | Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter D |
| Adgang til utleie | Utleieforhold krever styrets godkjenning, se vedtekter pkt. 4-2. |
| Borettslag | Strandkanten borettslag senior |
| Fellesutgifter | Kr 8 980,- per mnd. Fellesutgiftene fordeles på følgende poster: - Felleskostnad garasje 160,- - Kapitalkostnader avdrag 1 270,- - Kapitalkostnad rente 2 549,- - Måler 450,- - Dugnad 30,- - Kabel-TV 539,- - Andel felleskostnader 3 981,- Andel felleskostnader dekker bl.a. kom.avg., forsikring og avsetninger til vedlikehold. |
| Fellesgjeld | Fellesgjeld kr 535 746,- Fellesformue kr47 119,- |
| Tinglyste rettigheter og servitutter | Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: Det er kun tinglyst pantobligasjon for borettslaget og andelseierne i fellesskap. For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant. |
| Legalpant | Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes. |
| Forsikring | IF Skadeforsikring Polisenummer: SP430259 |
| Budgivning | Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven. |
| Lovanvendelse | Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. |
| Vedlegg | Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Selgers egenerklæring Boligopplysninger Vedtekter og husordensregler Årsberetning Brukstillatelse Reguleringsplan Pågående regulering Eiendomsrapport Grunnkart Nabolagsprofil Informasjonsskriv HELP Budskjema med informasjonsskriv Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. |
| Mangler | For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen |
| Diverse | Kjøper er innforstått med at kjøper i henhold til borettslagets vedtekter må godkjennes av styret, og at risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dette innebærer at kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen selv om kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper imidlertid ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Eiendommen selges med fullmakt. Fullmaktshaver har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være feil og mangler ved eiendommen som det ikke er spesifikt opplyst om. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig Følgene opplysninger fra egenerklæringsskjema: Vannskade i parkett, under der kjøleskapet har stått. Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet. |
| Forkjøpsrett | Det er aldersbetinget intern forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget jf. vedtektene. Forkjøpsretten avklares etter budaksept. |
Last ned:
Visning:
Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave
Bli kontaktet:
