Velkommen til Søndre Tollbodgate 15A - Eksklusiv leilighet som kombinerer moderne design med en lys og luftig atmosfære. Åpen stue- og kjøkkenløsningen er perfekt for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster, med vindusflater som gir panoramautsik t over fjorden. Bygget har vannbåren varme og balansert ventilasjon. Boligen har ett romslig hovedsoverom, samt to soverom med fleksible veggløsninger, samt en separat TV-stue som kan brukes som ekstra soverom eller hjemmekontor. Komplett flislagt bad og separat toalettrom, og et romslig vaskerom. Fast plass i garasje og sportsbod. Kort gangavstand til alle sentrums fasiliteter, inkludert butikker, kaffebrenneri og restauranter. Høydepunkter: Utsikt. Gode garderobeløsninger i gangen. Heis. Fellesrom som kan leies!. Garasjeplass"Midt i byen. Velkommen til visning
| Prisantydning: | 11 600 000,- |
| Boligtype: | Leilighet |
| Eierform: | Eier (Selveier) |
| Felleskostnader pr mnd: | 7 129,- |
| Fellesgjeld: | 5 899,- |
| Internt bruksareal: | 136m2 (BRA-i) |
| Eksternt bruksareal: | 6m2 (BRA-e) |
| Balkong/Terrasse: | 9m2 (TBA) |
| Soverom: | 3 |
| Byggeår: | 2007 |
| Energimerking: | E |
| Tomteareal: | 1208m2 (eiet) |
Se full beskrivelse
| Eiendom | Søndre Tollbodgate 15A 9008 Tromsø 5. etasje |
| Oppdragsnummer | 52-23-0366 |
| Totalvurdering | Velkommen til Søndre Tollbodgate 15A - Eksklusiv 4-roms hjørneleilighet med sentral beliggenhet og fatastisk utsikt over indre havn og Tromsøsundet! Denne eksklusive leiligheten kombinerer moderne design med en lys og luftig atmosfære. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen er perfekt for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster, med store vindusflater som gir panoramautsikt over fjorden. Kjøkkenet er utstyrt med topp moderne hvitevarer og rikelig med skapplass. Leiligheten har tre romslige soverom med gode garderobeløsninger, samt en separat TV-stue som kan benyttes som ekstra soverom eller hjemmekontor. Det moderne, flislagte badet og et separat toalettrom gir ekstra bekvemmelighet. Vaskerommet har god plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Den takoverbygde terrassen tilbyr utendørs avslapning uansett vær, og med parkeringsplass i felles garasjeanlegg er det alltid enkelt og trygt å parkere bilen. Beliggenheten gir kort gangavstand til alle sentrums fasiliteter, inkludert butikker, kafeer og restauranter, samt gode bussforbindelser til UiT/UNN. Høydepunkter: - Utsikt - Takoverbygd balkong - Felles takterrasse - Parkering - Mulighet for EL-bil lader - Sentrumsnært Velkommen til visning! |
| Matrikkel | Gnr. 200 bnr. 1756 snr. 26, leilighetsnr. 503 orgnr. 992764295 i Tromsø kommune |
| Beliggenhet | Leiligheten ligger i 5. etasje med adkomst via trappeoppgang/heis. Flott beliggenhet "på kanten av brygga" med sørvendt utsikt over sentrum og indre havn. Urban beliggenhet i nordenden av Tromsø sentrum med bebyggelse bestående av nyoppførte leilighetsbygg/forretninger, samt historisk trehusbebyggelse på Skansen. Flott havnepromenade med småbåthavn og en rekke serveringssteder og øvrige servicetilbud. Bykjernen ligger kun en spasertur unna. |
| Adkomst | Eiendommen har adkomst via offentlig vei. |
| Tomt/beskaffenhet | Sameiets tomt har areal på ca. 1207 m² og er i stor grad bebygget. Urban tomt med asfaltert innkjørsel/adkomst, samt kaipromenade. |
| Boligtype, og eierform | Eierseksjon Leilighet |
| Byggeår | 2007 |
| Areal | Primærrom: 136 kvm, Bruksareal: 142 kvm, BRA-i: 136 kvm , BRA-e: 6 kvm , TBA: 9 kvm (BRA-i) Bruksarealet av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter. Alle selvstendige boenheter kategoriseres som BRA-i. (BRA-e) Bruksarealet av alle rom som ligger utenfor boenheten(e), men som tilhører denne. Eks: arealer som har adkomst fra fellesarealer eller utenfra, som kjellerstuer, gjesterom, hobbyrom og boder som tilhører boenheten. (BRA-b) Bruksarealet av innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. (TBA) Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Megler har ikke kontrollmålt arealene |
| Antall rom (evt. senger) | Oppholdsrom: 2, Soverom: 3, Bad: 1, Ekstratoalett: 1, Antall rom: 5 |
| Byggemåte | Støpt betongsåle på grunn med grunnmurer av betong. Bærende og skillende konstruksjoner av stål og betong. Yttervegger er utvendig tekket med liggende trespiler. Flat takkonstruksjon, utvendig tekket med takpapp/pvc-duk eller tilsvarende. Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Jarand Gamst datert 01.05.2024, samt opplysninger fra hjemmelshaver. |
| Ferdigattest | Det foreligger ferdigattest for oppføring av boligblokk datert 03.10.2008. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggmeldt eller godkjent. |
| Innhold | Inngår i P-rom: 5.Etasje: Entré/gang, toalettrom, vaskerom , bad/wc, soverom , kontor , TV-stue/soverom, stue/kjøkken. Leiligheten disponerer i tillegg en sportsbod i kjelleretasje, samt biloppstillingsplass i garasjeanlegg. Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Jarand Gamst datert 01.05.2024, samt opplysninger fra hjemmelshaver. |
| Standard | Gulv er tekket med fliser og parkett. Vegger er tekket med sparklet/malt gips og betong. Himlinger er tekket med malte betongelementer og sparklet/malt gips. KJØKKEN Kjøkkeninnredning av laminerte skrog med profilerte heltrefronter, laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål med ett-greps blandebatteri. Belysning under overskap og glassplate montert på vegg ved kokesonen. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøleskap, oppvaskmaskin, stekeovn og koketopp. VÅTROM Vaskerom: Vaskerommet er utstyrt med utslagsvask, ett-greps blandebatteri, samt opplegg for vaskemaskin. Det er avtrekk via ventil i himling tilkoblet balansert ventilasjonsanlegg og tilluft via luftespalte under dørbladet. Bad: Badet har innredning med to servanter og ett-greps blandebatteri, vegghengte speil med lys, veggmontert toalett, samt dusjhjørne med fastvegg og skyvedør av glass. Det er avtrekk via ventil i himling tilkoblet balansert ventilasjonsanlegg. Toalettrom: Toalettrommet er innredet med enkel servant, ett-greps blandebatteri, vegghengt speil og veggmontert toalett. TEKNISKE INSTALLASJONER Vannledninger av plast (rør-i-rør). Stoppekraner plassert i rørskapet på badet. Kraner er funksjonstestet og har tilfredsstillende vannmengde/trykk ved samtidig tapping. Avløpsrør av plast og soil. Avløpsrør av soil tilfaller sameiets vedlikeholdsplikt, og der derfor ikke tatt i betraktning i vurderingen. Leiligheten har balansert ventilasjon. Ventilasjonsaggregat plassert i himling på vaskerommet. Ny rotor, motorer og kondensatorer ble montert i aggregatet i april 2024. Arbeid utført av firma. Leiligheten er tilkoblet fjernvarme som kilde for oppvarming av forbruksvann og gulvvarme. Leiligheten blir varmet opp med vannbåren gulvvarme som er tilkoblet fjernvarme. Fordeling av tilstandsgrader: TG0: Ingen avvik TG1: Mindre eller moderate avvik TG2: Avvik som ikke krever tiltak TG2: Avvik som kan kreve tiltak TG3: Store eller alvorlige avvik TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt TGIU: Våtrom > 5. etasje > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt grunnet veggens oppbygging. Veggene er oppført i med stålkonstruksjon og gips, og fuktmåling er derfor ikke mulig. Det ble fuktsøkt i området rundt sluk, ingen forhøyede fuktverdier ble registrert. Vurdering av avvik: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Våtrom > 5. etasje > Bad/wc > Tilliggende konstruksjoner våtrom Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Etter vurdering ble det ikke utført hulltaking da stendersøker ga utslag på elektriske ledninger, metall e.l. Det bemerkes at tilliggende veggkonstruksjon mot våtrommet er laget av stål og gips, det er derfor ikke mulig å måle fukt med trepigg. Det ble og utført fuktsøk på gulvet i området rundt sluken, ingen forhøyede fuktverdier ble registrert. Vurdering av avvik: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. TG2: Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Takoverbygget terrasse på ca. 8,7 m2 med rekkverk og aluminium og glass. Rekkverket har en høyde på ca. 112 cm. Konstruksjon av betong innfestet i bygningskroppen. Adkomst via dør fra stuen. Fransk balkong (kontor) med rekkverk av aluminium og glass. Rekkverket har en høyde på ca. 111 cm. Vurdering av avvik: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Våtrom > 5. etasje > Vaskerom > Overflater Gulv Gulv er tekket med fliser og har trinnstyrt regulering av gulvvarme. Vurdering av avvik: - Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. - Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulvet er tilnærmet flatt (har ikke fall mot sluk). Våtrom > 5. etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Vaskerommet har plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Våtrom > 5. etasje > Bad/wc > Sluk, membran og tettesjikt Badet har plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Opplysninger jfr. tilstandsrapport utført av Jarand Gamst datert 01.05.2024, samt opplysninger fra hjemmelshaver. |
| Møblering/utstyr | Kun integrerte hvitevarer medfølger i handelen. For all innredning i garderobeskap vil dette medfølge handelen, både løs og fast. Ta kontakt med eiendomsmegler for nærmere informasjon. |
| Oppvarming | Leiligheten er tilkoblet fjernvarme som kilde for oppvarming av forbruksvann og gulvvarme. I tillegg kommer fjernvarme som faktureres over fellesutgifter. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen. |
| Parkering | Parkering i felles garasjeanlegg. Én fast biloppstillingsplass medfølger leiligheten. Tilrettelagt for lading av elbil. |
| Tomten | Areal: 1 208 kvm, Eierform: Eiet tomt |
| Vei, vann og avløp | Offentlig vei, vann og kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett. |
| Regulering | Eiendommen er regulert til boligformål jf. reguleringaplan for "Områderegulering Nordbyen" datert: 17.06.2020. Hensysnssoner registrert på eiendommen: 8 Gul sone T-1442 H220_23 0142 Angitt hensynssone Hensyn kulturmiljø H570_323 0142 Faresone Brann-/eksplosjonsfare H350_4 0142 Båndleggingssone Båndlegging kulturminneloven H730_N8 0142 Båndleggingssone Båndlegging kulturminneloven H730_11 1846 Båndleggingssone Båndlegging kulturminneloven H730_01 1846 - Eiendommen er registrert å ligge innenfor sone for vegstøy Det er registrert pågående planarbeid på eller i nærheten av eiendommen |
| Sentrale lover | Handelen reguleres av avhendingsloven. |
| Prisantydning | 11 600 000,- / Fellesutgifter: 7 129,- pr. mnd Fellesutgifter ugjør kr. 7.129 pr mnd og fordeles på følgende måte: Akonto fjernvarme 1 326 Felleskostnader garasje 271 Kabel-TV og internett 533 Andel felleskostnader 4 999,73 |
| Boligkjøperforsikring | Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om BoligkjøperforsikringPluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 400 / 3 800 / 4 300,- (avhengig av boligtype) i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 2 400,- / 2 800,- / 3 300,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. |
| Overtagelse | Avklares i forbindelse med budgivning. |
| Oppgjør | Oppgjør mellom partene foretas av: Weboppgjør AS Pb. 2454, Drotningsvik 5834 Bergen. Tlf: 55 50 85 90 Fax: 55 50 85 99 Meglers provisjon/vederlag og utlegg betales av selger. Beløpet forfaller til betaling ved avtaleinngåelsen. |
| Takst / tilstandsrapport | Takst utført av Jarand Gamst den 01.05.24 |
| Formuesverdi | Formuesverdi primærbolig: 1 760 611,- Formuesverdi sekundærbolig: 7 042 444,- Formuesverdi gjelder for inntektsåret 2020. Formuesverdien er estimert ut fra Skatteetaten sine hjemmesider den 22.05.2024. |
| Kommunale avgifter | Kommunale avgifter: Kr. 13 692,- pr. År. |
| Energiforbruk | Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter E Selger opplyser et månedlig energiforbruk på mellom 250kwt (sommer, juli) og 400kwt (vinter, des/jan). I tillegg kommer fjernvarme som faktureres over mnd. fellesutgifter. |
| Adgang til utleie | Seksjonen kan leies ut med godkjenning fra styret. |
| Sameiet | Eierseksjonssameiet Tollbodstranden Brygge |
| Styreleder sameiet | Ann Kristin Holmenes |
| Fellesutgifter | Kr 7 129,- per mnd. Fellesutgifter ugjør kr. 7.129 pr mnd og fordeles på følgende måte: Akonto fjernvarme 1 326 Felleskostnader garasje 271 Kabel-TV og internett 533 Andel felleskostnader 4 999,73 |
| Fellesgjeld | Fellesgjeld kr 5 899,- Fellesformue kr27 453,- |
| Tinglyste rettigheter og servitutter | Følgende erklæringer er tinglyst på eiendommen: 2007/522027-1/200 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST 28.06.2007 RETTIGHETSHAVER:ARVA AS Org.nr: 979151950 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Frittsående nettstasjon Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om veg Rett til utbering og etablering av veier Bestemmelse om bebyggelse Med flere bestemmelser OVERFØRT FRA: 5501-200/1756 Gjelder denne registerenheten med flere 2020/695815-1/200 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING TINGLYST 01.01.2020 00:00 2024/672725-1/200 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING TINGLYST 01.01.2024 00:00 2007/1018263-1/200 SEKSJONERING TINGLYST 10.12.2007 SNR: 26 FORMÅL: Bolig TILLEGSDEL: Bygning SAMEIEBRØK: 13/263 For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten. For mer informasjon om erklæringer ta kontakt med meglerforetakets representant. |
| Legalpant | Det gjøres oppmerksom på at sameiet har legalpanterett i seksjonen tilsvarende folketrygdens grunnbeløp for felleskostnader samt andre krav som skriver seg fra sameieforholdet. Kommunen har legalpant i eiendommen. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse. Bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg og kan ikke slettes. |
| Forsikring | Fremtind Forsikring AS Polisenummer: 2183594 |
| Budgivning | Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Fremgangsmåte ved budgivning: Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven. |
| Lovanvendelse | Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. |
| Hvitvasking | Alle eiendomsmeglerforetak er fra 01.01.2018 underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. |
| Vedlegg | Til denne salgsoppgave kan det følge viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene. Hvis salgsoppgaven er skrevet ut fra internett må kjøper også selv skrive ut vedlegg eller ta kontakt med meglerforetaket for å få disse. Vedlegg til salgsoppgaven er: Tilstandsrapport Selgers egenerklæringsskjema Boligopplysninger Husholdningsregler Vedtekter Eiendomsrapport Grunnkart Tegninger Reguleringsplan Pågående regulering Nabolagsprofil Budskjema med informasjonsskriv Det gjøres oppmerksom på at salgsoppgaven ikke er komplett uten alle vedlegg. Ta kontakt med meglerforetakets representant dersom du mener at noen av vedleggene mangler. |
| Mangler | For nærmere opplysninger om mangler se vedlagt tilstandsrapport og selgers egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av eiendommen |
| Diverse | Selger opplyser om følgende i egenerklæringsskjema: 1. Nytt arbeid på bad utført av Bademiljø Langnes i 2021: Skiftet del på cisterna(toalettet). 2.. Det har lekket vann utenfra og inn. - 2011: Lekkasje over kjøkkenvindu. Årsak: Feil på avrenning/avløp på terrasse i 6.etg - Nov. 20: Vanninntregning vinduskarm soverom. Årsak: Fant ikke ut - Jan. 22: Lekkasje fra lite punkt i tak i stua. Årsak: Rift i asfaltbelegg på terrassen i 6 etg - Mai. 23: Samme vaninntregning vinduskarm soverom, samt vinduskarm tv-stua. Årsak: Ved demontering av yttervegg oppdages feil ved membranovergang over vinduene. - Alle arbeider ovenfor er utbedret og har vært i regi og bekostet av sameiet. 3. Nytt arbeid i 2023: Det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade, alt er gjort av faglærte. Sameiet har stått ansvarlig og har evt all dokumentasjon på arbeidene. Siste arbeidet var utført i 2023. Se ellers over. 4.. Nytt arbeid d på det elektriske anlegget i 2020: Lagt opp flere stikkontakter. Årstallet er anslagsvis, arbeid utført av Jensen Elektriske. 5.. Defekt motor på ventilasjon i leiligheten. Dette er skiftet 24.4 24 6. Det er det arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg i 2024 av Blikkenslager Tom Dreyer AS: Skiftet rotor og motor samt filtere. Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Gjensidige. Forsikringen dekker selgers mangelsansvar etter avhendingslova i 5 år etter overtagelse. Krav rettes direkte til forsikringsselskapet. |
Last ned:
Visning:
Onsdag, 18. sep.
17:00 - 17:30
For visning, klikk på "Visningspåmelding" under. Kontakt megler for mer informasjon!
Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.
Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave
Bli kontaktet:
